Дело № 2-819/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при секретаре Судья Ж.Е., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» к ФИО3, третье лицо Муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплутационная организация № 1» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» обратился с требованиями к ответчику о взыскании задолженности за услуги по теплоснабжению за период с 6 ноября 2014 года по 12 апреля 2015 года в сумме 5 046 руб. 12 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.. Мотивирует тем, что ответчик является потребителем тепловой энергии и собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В отопительный период времени с 06 ноября 2014 г. по 12 апреля 2015 г. ответчик потреблял тепловую энергию для обогрева принадлежащего ему жилого помещения, однако оплату предоставленных услуг не произвел, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере (л.д. 22-23). 

Представитель истца ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что услугой по теплоснабжению ФИО3 не пользуется с момента возникновения права собственности. 

Представитель третьего лица МУП «РЭО-1» не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате предоставленных коммунальных услуг предусмотрена и законодательством Украины, действовавшем на территории г. Ялты до 21 марта 2014 г. (статьи 67, 68, 162 Жилищного кодекса Украинской ССР, статья 20 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах").

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры №, расположенной по 

<

адрес> (л.д. 24-29).

В июле 2004 года разработан рабочий проект на газификацию квартиры по указанному выше адресу (л.д. 64-71).

Доводы ответчика о том, что по согласованию с КП РЭО-№1 в июне 2004 года (л.д. 66) принадлежащая ему квартира отключена от системы централизованного теплоснабжения, в связи с чем он не является потребителем указанной услуги и отсутствуют основания для начисления платы по ее предоставлению, являются несостоятельными по следующим основаниям.

Право и механизм отключения потребителей от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения, действовавший на территории города Ялты в период спорных правоотношений, установлен Правилами предоставления услуг по централизованному снабжению холодной и горячей водой и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 N 630 (далее Правила) и Порядком отключения отдельных помещений жилых домов от сетей центрального отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от центрального теплоснабжения, утвержденного приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.11.2005 N 4 (далее Порядок).

Указанными нормативными актами на момент их принятия было определено, что для реализации права потребителей на отказ от получения услуг центрального отопления и горячего водоснабжения орган местного самоуправления или местный орган исполнительной власти создают своим решением постоянно действующую межведомственную комиссию для рассмотрения вопросов отключения потребителей от сетей центрального отопления и горячего водоснабжения. Для решения вопроса отключения отдельных помещений жилого дома от сетей централизованного отопления, собственник, наниматель помещения должен обратиться в Комиссию с письменным заявлением об отключении от сетей центрального отопления и горячего водоснабжения. Комиссия после изучения конкретных условий в месячный срок принимает решение. Решение Комиссии оформляется протоколом. После окончания работ составляется акт об отключении квартиры (нежилого помещения, секции, подъезда, дома) и в десятидневный срок подается заявителем в Комиссию на утверждение. После утверждения комиссией указанного выше акта, он должен быть предоставлен в теплоснабжающее предприятие для разрешения вопроса о снятии с абонентского учета (п. 25 Правил, п. 1.2, 2.1, 2.2, 2.6 Порядка).

Согласно изменениям, внесенным в приведенные нормативные акты постановлением Кабинета Министров Украины от 31 октября 2007 г. N 1268, приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины N 169 от 6 ноября 2007 г., отключение от системы центрального отопления и горячего водоснабжения осуществляется при условии отключения всего дома и не предусмотрено отключение отдельных квартир в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 25 Правил отключение потребителей от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения осуществляется в порядке, который утверждается центральным органом исполнительной власти по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Самовольное отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения запрещается.

На основании изложенного получение согласований на установку газового котла в отсутствие акта об отключении квартиры не является надлежащим доказательством законности такого отключения.

ФИО3 проживает по указанному выше адресу и является потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, которые предоставлялись истцом. 

Как следует из ведомости расчета задолженности, оплата за услуги по теплоснабжению в период с 6 ноября 2014 года по 12 апреля 2015 года ответчиком не осуществлялась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 5 046 руб. 12 коп. (л.д. 33).

При таких обстоятельствах с ФИО3 надлежит взыскать задолженность за услуги по теплоснабжению за период 6 ноября 2014 года по 12 апреля 2015 года в размере 5 046 руб. 12 коп.. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. (л.д. 3).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг 5 046 руб. 12 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 400 руб., всего взыскать 5 446 (пять тысяч четыреста сорок шесть) руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 3 марта 2017 года.