Дело № 2-1544/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 06 июня 2018 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Долговой С.О., с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об определении доли земельного участка, подлежащей включении в состав наследства,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, администрации города Ялты Республики Крым об определении доли, подлежащей включению в состав наследственного имущества умершей 

<

дата> ФИО2 в праве на общую совместную собственность – земельный участок площадью 815 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальной жилищное строительство; включении ? доли указанного земельного участка в состав наследственного имущества умершей 

<

дата> ФИО2 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 

<

дата> умерла ее мать ФИО2 Она является единственным наследником по закону, приняла наследство, обратившись своевременно к нотариусу с соответствующим заявлением. 18 октября 2016 г. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,7 кв.м, жилой площадью 16,0 кв.м, на участке: сараи литер Е, Г, навес литер Н. Вместе с тем, оформить свои наследственные права на земельный участок площадью 815 кв.м под указанным домом, принадлежащий наследодателю на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии №, она не имеет возможности, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе не указан размер доли ФИО2 

Определением суда от 16 мая 2018 г. с согласия истца из числа ответчиков исключена администрация города Ялты Республики Крым и привлечена ФИО10 

Истец, ее представитель ФИО5, допущенная к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщены, ФИО6 представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признает. 

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

П. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 

<

дата> в 

<

адрес> умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 17).

Завещание ФИО2 не составлялось.

Согласно справки МУП «Комбинат благоустройства - Гаспра» от 30.05.2016 ФИО2 с 14 октября 2005 г. по день смерти 

<

дата> проживала и была зарегистрирована одна по адресу: 

<

адрес> (л.д. 52). 

Как усматривается из представленной суду копии наследственного дела № 51/2016 к имуществу умершей 

<

дата> ФИО2, 27 мая 2016 г. ФИО4 обратилась к нотариусу Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери.

18 октября 2016 г. ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,7 кв.м, жилой площадью 16,0 кв.м, на участке: сараи литер Е, Г, навес литер Н, принадлежащее наследодателю согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серии №, выданного 05 июля 2005 г. исполнительным комитетом Кореизского поселкового совета на основании решения исполкома Кореизского поселкового совета № 98 от 27 апреля 2005.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 является единственным наследником по закону после смерти матери ФИО2, приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом шестимесячный срок.

Вместе с тем, она лишена возможности оформить свои наследственные права на земельный участок площадью 815 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, до определения доли наследодателя в общем имуществе.

Из материалов дела также следует, что решением Кореизского поселкового совета от 29 декабря 2003 г. № 913 ФИО6, ФИО2 и ФИО7 дано разрешение на составление проекта отвода земельного участка площадью 0,0915 га для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Решением Кореизского поселкового совета от 14 марта 2006 г. № 2924 п. 1.18 внесены изменения в п. 1 решения № 913 от 29 декабря 2003 г., а именно, разрешено ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 составление проекта отвода земельного участка площадью 0,0915 га по адресу: 

<

адрес> 

Решением Кореизского поселкового совета от 24 июня 2008 г. № 949 в общую совместную собственность ФИО6, ФИО2 ФИО1 ФИО7, ФИО8, ФИО9 передан земельный участок площадью 0,0815 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок).

На основании указанного решения органа местного самоуправления 03 июля 2009 г. на имя ФИО2 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯЖ №, который был зарегистрирован в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли под № (л.д. 15). 

Согласно указанного в государственном акте списка сособственниками земельного участка являются: ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО1, умерший 

<

дата>, наследником которого в соответствии с материалами наследственного дела № 989/2006 является его дочь ФИО10

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 04 февраля 2016 г. № 90-02/2016-36041 земельному участку площадью 815 кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, правообладатели: ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО1, вид права – общая совместная собственность, присвоен кадастровый № (предыдущий №) (л.д. 16). 

Частью 1 ст. 355 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух и более лиц (совладельцев), принадлежит им на праве совместной собственности (совместное имущество).

В силу ч. 1 ст. 368 Гражданского кодекса Украины общая собственность двух или более лиц без определения долей каждого из них в праве собственности является общей совместной собственностью.

Согласно положений ст. 30 Земельного кодекса Украины (в редакции, действующей на момент возникновения права собственности на земельный участок) при переходе права собственности на здание и сооружение с этими объектами переходит в размерах, предусмотренных ст. 67 ЗК Украины и право собственности или право пользования земельного участка без изменения его целевого назначения и, если другое не предусмотрено в договоре отчуждения, здания и сооружения.

Требованиями ст. 42 Земельного кодекса Украины было предусмотрено, что гражданам, которым жилой дом, хозяйственные здания и сооружения и земельный участок принадлежат на праве общей совместной собственности, используют и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, который принадлежит гражданам на праве совместной долевой собственности, определяется совладельцами этих объектов и земельного участка пропорционально размеру долей в совместной собственности на данный дом, строение, здание. 

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города Федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч. 5 ст. 244 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Земельный участок на любом вещном праве (праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования) может находиться в пользовании одного или нескольких лиц. В последнем случае владение и пользование общим земельным участком возможно только на основе соглашения всех без исключения заинтересованных лиц.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Пунктом 2 указанной нормы предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая вышеуказанные положения закона и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что доля ФИО2 в праве общей собственности на земельный участок площадью 815 кв.м составляет 1/4, следующая доли от домовладения согласно правоустанавливающему документу, которая и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти, в связи с чем исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить долю наследодателя ФИО2, умершей 

<

дата>, в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 815 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (предыдущий №), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальной жилищное строительство, - в размере 1/4 доли.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, 1/4 долю земельного участка площадью 815 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (предыдущий №), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальной жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Кулешова

Решение суда изготовлено 

в окончательной форме 11.06.2018 г.