Дело № 2-3037-17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Кемерово 08 ноября 2017 года 

Заводский районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Матвеевой Л.Н.

при секретаре Денисовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры личной собственностью, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании квартиры личной собственностью.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ФИО2 заключен брак, который расторгнут. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. он проходил службу в Вооруженных силах РФ. Согласно уведомления о включении военнослужащего в реестр, ФИО1 включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы Министерства обороны РФ в соответствии с ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Согласно свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ серия 1101 №, ФИО1 является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и имеет право на получение целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 577103,73 руб. на приобретение жилого помещения. Согласно выписке со специального депонентного счета остаток на ДД.ММ.ГГГГ составлял 824 439,51 руб. ДД.ММ.ГГГГ. указанные денежные средства были перечислены на его счет в «СберБанк». Для приобретения квартиры ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и истцом, ответчиком (созаемщики) был заключен кредитный договор №, согласно которому на приобретения квартиры были привлечены заемные денежные средства в размере 650 000 руб. Кредит до настоящего времени выплачивается им. Ответчица вправе предъявить требования о взыскании с него денежных средств, выплаченных в счет исполнения обязательства по кредитному договору в период брака.

Просит прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, личной собственностью ФИО1; расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело с участием представителя.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30), в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о дате и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело с участием представителя.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.34), в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Представитель третьих лиц ПАО «Сбербанк России», ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были извещены о дате и времени судебного заседания.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Понятие и основания возникновения общей собственности закреплены нормами ст.244 ГК РФ, согласно которой имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (ч.4).

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака.

Согласно ст. 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч.2 ст.1 СК РФ, признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

В силу ч. 2 ст. 10 СК РФ, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии с ч.3 ст.244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Из содержания ч.1 ст.33 СК РФ в совокупности с нормами ч.2 ст.1, ч.2 ст.10 СК РФ следует, что режим совместной собственности является законным режимом имущества супругов, брак которых зарегистрирован в установленном порядке.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2 заключили брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС администрации г.Барнаул (л.д.7), свидетельством о расторжении брака Н-ЛО № выданным Органом записи актов гражданского состояния Центрального района г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 проходил службу в Вооруженных силах РФ. На основании Приказа командующего ракетными войсками стратегического назначения по личному составу № от ДД.ММ.ГГГГ старший лейтенант ФИО1, командир взвода противодиверсионной борьбы в/ч 52862 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями с направлением на воинский учет в отдел военного комиссариата Алтайского края по Железнодорожному, Октябрьскому и Центральному районам г.Барнаул (л.д.25-27).

Из анализа норм ФЗ от 20.08.2004г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» следует, что денежные средства, направляемые Министерством обороны РФ на приобретение военнослужащими ВС РФ, призваны обеспечить право на жилище военнослужащих, имеют целевое назначение – для приобретение жилья.

Согласно ст.10 ФЗ от 20.08.2004г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Согласно уведомления о включении военнослужащего в реестр, ФИО1 включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы Министерства обороны РФ в соответствии с ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (л.д.20).

Согласно свидетельству о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ. серия № (л.д.21), ФИО1 является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и имел право на получение целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 577103,73 руб. на приобретение жилого помещения. На именной накопительный счет 0000037590 ежемесячно начисляется в 2010г. 14 633 руб., в 2011г. – 15 817 руб. Согласно выписке со специального депонентного счета (л.д.23), остаток на ДД.ММ.ГГГГ. по счету ФИО1 составлял 824 439,51 руб.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. указанные денежные средства были перечислены на счет в «Сберегательный Банк», что подтверждается счетом № в связи с увольнением из рядов Вооруженных сил РФ. 20.04.2012г. на указанный счет от Министерства обороны РФ поступили денежные средства в размере 1 834 733 руб., что следует из ответа ФКУ «ОФО МО РФ по Алтайскому краю и респ.Алтай» на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ. №. Общая сумма денег, предоставленных на приобретение квартиры Министерством обороны РФ составила 2 659 172,51 руб. 

В судебном заседании установлено, что для приобретения квартиры ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО1 и ФИО2 (созаемщики) был заключен кредитный договор № (л.д.13-19), согласно которому на приобретения квартиры (л.д.9-11) были привлечены заемные денежные средства в размере 650 000 руб. (л.д.48-50).

Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12), квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1

Истец указывает, что право на денежные средства, предоставленные Министерством обороны РФ, у него возникло ДД.ММ.ГГГГ., то есть до вступления в брак с ответчиком, в связи с чем, указанные денежные средства не являются общим имуществом супругов, а являются личным имуществом истца, а как следствие, квартира, купленная на личные деньги одного из супругов, не может быть признана общей собственностью. Поясняет, что кредит от ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени выплачивается им, а оформление квартиры в общую совместную собственность супругов произошло по желанию ОАО «Сбербанк России». Однако указанные истцом доводы не являются в данном случае безусловным основанием для удовлетворения его исковых требований, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 не подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно положению п.2 ст.34 СК РФ, имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В обоснование своих требований истец указывает, что получив указанные средства, он расплатился ими за покупку спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следовательно квартира является его личной собственностью, иных доводов не заявлено.

Сторона ответчика подтвердила данные обстоятельства, указав, что действительно, указанные денежные средства имеют целевое назначение, выделены ФИО1 для приобретения жилья и в случае приобретения жилья в его личную собственность, квартира бы являлась единоличной собственностью ФИО1 Однако ФИО1 изменил режим собственности, а именно, в отношение спорной квартиры супругами добровольно установлен режим общей совместной собственности супругов, о чем прямо указано в договоре купли-продажи, кроме того, квартира приобретена с привлечением совместных заемных средств в Банке, в связи с чем квартира также не может быть признана личной собственностью супруга, при том, что в иске нет требований о выделе долей супругов. 

В силу закона, какое-либо имущество может быть признано личной собственностью одного из супругов только при наличии к тому законных оснований, установленных ст.36 СК РФ.

Для определения режима раздельной или совместной собственности супругов на имущество необходимо установить время (до брака или в браке) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество.

Разрешая настоящий гражданский спор, суд пришел к выводу, что действительно, получение ФИО1 денежных средств как участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа указывает на их целевое назначение, также подтверждено, что именно эти денежные средства в полном объеме были потрачены на покупку спорной квартиры, с привлечением совместного займа супругов 650000 руб. 

По смыслу вышеприведенных положений закона и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ для того, чтобы приобретенное в период брака на личные средства одного из супругов имущество могло быть признано его имуществом, оно должно быть получено в собственность именно им.

Однако из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартиры (л.д.9-10) следует, что продавец продал двум покупателям ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность спорный объект недвижимости за 2800 000 руб., оплату которых покупатели произвели при подписании договора, а факт исполнения названного договора в части передачи денежных средств подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) из которой следует, что передача денежных средств осуществлялась обоими супругами - ФИО1 и ФИО2

Таким образом, при приобретении квартиры с использованием личных денежных средств ФИО1, а также заемных денежных средств обоих супругов, супруги У-вы определили режим указанной собственности как общей совместной собственности супругов. Следовательно, оформив спорную квартиру в совместную собственность с ответчиком, истец распорядился своим правом на приобретение имущества в личную собственность по своему усмотрению, и тем самым отказался от прав, имеющихся у него в силу ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ, в связи с чем, в отношении данного имущества возник режим общей совместной собственности супругов. 

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования о прекращении права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признании квартиры личной собственностью ФИО1, взыскании судебных расходов, - не подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признании квартиры личной собственностью ФИО1, взыскании судебных расходов, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13.11.2017 года.

Председательствующий Л.Н. Матвеева