Дело № 2 - 390/2021 л

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дюсембаева А.А.,

при секретаре Долговой М.В.,

с участием помощника прокурора Егоровой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, ссылаясь на те обстоятельства, что истец является собственником указанного дома на основании свидетельства о праве наследования, ответчики никогда не проживали в доме, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет, регистрация ответчиков в доме нарушает права истца. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшего требования истца подлежащим удовлетворению, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 16-18); в данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3 (л.д. 19-22). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления, объяснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в доме её отцом. Ответчики не являются членами семьи истца.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете, а значит и возможность его проживания в жилом помещении нарушает права истцов как собственников данного жилого помещения.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, её право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в данном жилом помещении не проживают, участия в содержании жилого помещения не принимают, за коммунальные услуги не платят, личных вещей в данном доме не имеют, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования Пет рук Е.А. о прекращении права ответчиков ФИО2, ФИО3 пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие его компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, ФИО3, ДАТА года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ( подпись) 

Мотивированное решение изготовлено ДАТА 

Решение не вступило в законную силу.