Мотивированное 

решение

 изготовлено 14.02.2020

Дело № ******

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Екатеринбург

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дряхловой Ю.А.,

при секретаре ФИО9, 

с участием представителя истца ФИО10,

ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО6, ФИО2 в лице законного представителя ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6, ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО2 в лице законного представителя ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6, ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО1, ФИО5 взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени.

В обоснование иска указано, что ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 ФИО1 постоянно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» осуществляло управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, надлежащим образом свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют.

Задолженность до настоящего времени не погашена. Представитель истца ФИО10 неоднократно в процессе рассмотрения дела уточняла исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 685 руб. 27 копеек, пени – 28 974 руб. 64 коп., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 350 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Просила удовлетворить заявленные требования, с учетом уточненного требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО6 пояснила, что не возражает против удовлетворения требований в части взыскания основного долга с учетом уточнений. Просила снизить сумму пени.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда 

<

адрес>.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО10, ответчика ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность является солидарной (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение подлежит определению в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги – на основании со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО1 постоянно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается справкой из Муниципального казенного учреждения «Центр муниципальных услуг» № ****** от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании протокола общего собрания собственников ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств надлежащей оплаты за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в деле не имеется.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленным истцом и исследованным судом расчетам задолженность ответчиков по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42 685 руб. 27 копеек, пени – 28 974 руб. 64 коп..

В судебном заседании ответчик ФИО6 просила снизить сумму задолженности по пени.

Разрешая указанное ходатайство, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку до 7 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 685 рублей 27 копеек, пени за указанный период в размере 7 000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Исходя из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Поскольку требования истца признаны обоснованными, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 350 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО6, ФИО2 в лице законного представителя ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО1 взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО2 в лице законного представителя ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 685 руб. 27 копеек, пени – 7 000 руб., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 350 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Ю.А. Дряхлова