Дело №2-1927/2021

50RS0033-01-2021-002489-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО7, с участием прокурора ФИО8, представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась к ответчику ФИО6 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Мотивировала свои требования тем, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети: сын ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира расположена в многоквартирном девятиэтажном доме, находящемся в ведении 

<

адрес>.

Помимо указанных лиц в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО6.

Ответчик систематически, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, не исполняла надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг, все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчик не проживает ввиду того, что переехала из данной квартиры к своему сожителю.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время ФИО6 не проживает в вышеуказанном спорном жилом помещении. Перед выездом она забрала все свои личные вещи, принадлежащие ей, что свидетельствует о её намерении больше не возвращаться.

Никаких личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Ссылаясь на ст.ст. 11, 67, 69, 70, п.3. ст.83 ЖК РФ, истец просила признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО6 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО1 (по доверенности л.д. 7) поддержал заявленные требования. Пояснил, что ответчик ведет отстраненный образ жизни, не общается с сестрой. Место ее жительства неизвестно. Оплату за квартиру она не производит, препятствия во вселении ей не чинились. Она добровольно отказалась от пользования спорной квартирой. Истец сама несет бремя содержания квартиры, у нее несовершеннолетние дети.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Возражений на иск не представила (л.д. 34, 37, 41, 57-58).

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, учитывая неоднократные извещения ответчика, суд полагает, что выполнил свою обязанность по заблаговременному уведомлению ответчика о рассмотрении настоящего дела и полагает возможным вынести заочное решение.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России по 

<

адрес> городскому округу 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 52).

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 53).

Свидетель ФИО9 показала, что проживает одной семьей с братом истца и ответчика. Ответчика ФИО6 не видела в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Та собрала свои личные вещи и выехала из квартиры. Свидетель видела ее с сумками. Последний раз свидетель видела ФИО6 полгода назад, когда та приходила к своей матери в гости в другую квартиру. Свидетель бывает в спорной квартире, сидит с детьми ФИО2

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 83 ЖК РФ устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановление Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 8 указывает, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения № нанимателем жилого помещения в муниципальной коммунальной квартире общей площадью 37,70 кв.м по адресу 

<

адрес>, является ФИО2 (л.д. 8-9).

ФИО2 и ее несовершеннолетние дети: сын ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Помимо указанных лиц в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО6 (л.д. 15, 54-55).

Стороной истца представлены платежные документы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ г., которые свидетельствуют о несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ФИО2 (л.д. 12-22).

Ответчик не представила доказательств того, что исполняла надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут аналогичные обязанности по оплате жилого помещения.

В соответствии со ст. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» «Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); …

п. 32 Постановления предусматривает, что «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье…) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 123 ч.3 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путём представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путём высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие с суда обязанности по сбору доказательств.

Руководя ходом процесса, суд представил сторонам возможности по представлению доказательств, в реализации сторонами принципа состязательности, в убеждении суда при помощи различных доказательств в своей правоте в споре.

Вместе с тем, суд в силу ст. 56 ч.2 ГПК РФ определил, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, вынес эти обстоятельства на обсуждение, разъяснив, что истец обязан доказать, какие интересы нарушаются ответчиками, ответчикам разъяснил необходимость представления доказательств того, что их выезд из спорного жилого помещения не был добровольным, они заинтересованы в сохранении права проживания в нем, истцом им чинились препятствия в проживании, ответчики предпринимали меры по вселению и несли бремя по оплате жилья и коммунальных услуг.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчик не проживает ввиду того, что выехала из данной квартиры, забрав свои вещи. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО6 добровольно выехала из спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО10 за период с ДД.ММ.ГГГГ года (в течение 13 лет по настоящее время не несла расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не предпринимала попыток вселения в спорное жилое помещение. 

Никаких доказательств того, что ФИО6 исполняет свои обязанности наравне с нанимателем жилого помещения и имеет заинтересованность в сохранении права на жилую площадь по адресу: 

<

адрес> суду не представлено.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина, уплаченная истцом, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, 

Снять ФИО6 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 госпошлину в сумме 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова