К делу № 2-2455/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года Динской районный суд Краснодарского края

в составе:

судьи Смородиновой Ю.С.

при секретаре Смирновой А.И.

с участием истицы ФИО1

представителя ответчика Григорьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Старомышастовская, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 02.03.2017 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик- муж, с ее согласия он зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 20.04.2018 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает ей препятствие при продаже квартиры.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, однако, как указано в материалах дела и следует из пояснений истицы, ответчик по указанному адресу не проживает. Место жительства его неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчику ФИО2 представителя, в связи с тем, что его место жительства неизвестно.

Представитель ФИО2 - в лице адвоката Григорьевой Е.В. в судебном заседании полагался на усмотрение суда. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Старомышастовская, 

<

адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права. (л.д.13-14)

Согласно справке о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5заключен брак, запись акта о заключении брака №.

Согласно домовой книге, 02.03.2017 года ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире истицы по адресу 

<

адрес> в качестве члена ее семьи. (л.д.6-11)

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака. (л.д.15)В соответствии с п. 31 Постановления правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из вышеизложенного, без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным, только на основании решения суда.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, с 20.04.2018 года отношения между истицей и ответчиком испортились, ответчик членом семьи истицы не является, никаких договоров найма с ней она не заключал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Никаких отношений истица с ним не поддерживает, место жительства ответчика ей неизвестно. 

В Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, так как иным способом истица не имеет возможности устранить нарушенное право.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209,288, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Старомышастовская, 

<

адрес>. 

Снять ответчика, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Старомышастовская, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья Ю.С.Смородинова