Дело № 2-859/2023

УИД 58RS0005-01-2023-001056-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.П.,

при секретаре Куликовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2, обратилась в суд с иском, в обосновании которого указала, что является дочерью А.Т.В. умершей15 июля 1995 года. После смерти А.Т.В. нотариусом Бессоновского района Пензенской области П.Т.А. 13.05.1999 заведено наследственное дело №. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками А.Т.В. по закону в 1/2 доле каждый являются:

· дочь - ФИО2, от которой 13.05.1999 поступило заявление нотариусу о принятии наследства; 

· сын - А.А.Н., который фактически принял наследство, так как проживал с наследодателем. 

24 апреля 2023 года А.А.Н. умер. После смерти А.А.Н. нотариусом Бессоновского района Пензенской области П.Т.А. 22.06.2023г. заведено наследственное дело №.Наследственное имущество А.А.Н. состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которую он принял после смерти А.Т.В., но не оформив наследственных прав умер.Наследниками А.А.Н. по закону являются:

· сестра - ФИО2, от которой 22.06.2023 поступило заявление нотариусу о принятии наследства; 

· сын - ФИО1, от которого 01.09.2023 поступило нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО2. В ходе исследования документов, выяснилось, что право собственности на вышеуказанный жилой дом не было оформлено и зарегистрировано за наследодателем в соответствии с действующим законодательством. 

Письмами нотариуса П.Т.А. № и № от 17.10.2023 истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и рекомендовано обратиться в суд.Из текста указанных писем следует, что «по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, жилой дом по адресу: 

<

адрес> не значится, на кадастровом учете не стоит. Сведения о государственной регистрации права собственности отсутствуют».

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным Бессоновским производственным участком Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала ППК «РОСКАДАСТР» по состоянию на 30.09.2023, общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> составляет 40,4 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области 28.06.2023 А.А.Н. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2023.

Просит суд включить в состав наследственного имущества А.Т.В., умершей 15.07.1995, жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Включить в состав наследственного имущества А.А.Н., умершего 24.04.2023, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Признать за истцом право собственности на: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти А.Т.В., умершей 15 июля 1995 года, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти А.А.Н., умершего 24 апреля 2023 года.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования признает.

Суд, изучив материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 данного Кодекса временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что А.Т.В. умерла 15 июля 1995 года, что подтверждается свидетельством о смерти №

Наследниками по закону являются дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака А.М.Н. присвоена фамилия Ш., что подтверждается свидетельством о рождении, и свидетельством о заключении брака и сын А.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, фактически принявший наследство, после смерти А.Т.В., умершей 15.07.1995.

24 апреля 2023 года А.А.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Наследниками к имуществу умершего А.А.Н. являются сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака и сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.

22.06.2023 ФИО2 обратилась к нотариусу Бессоновского района Пензенской области П.Т.А. с заявлением о принятия наследства, открывшегося после смерти её брата А.А.Н., умершего 24.04.2023. Нотариусом П.Т.А. открыто наследственное дело № из которого следует, что наследник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказался от причитающегося ему наследства по всем основаниям в пользу ФИО2 Иных наследников не имеется. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Указанное имущество принадлежало А.Т.В., умершей 15 июля 1995 года, наследником которой в 1/2 доли по закону являлся её сын А.А.Н., который принял наследство, но, не оформив своих наследственных прав, умер. 

Письмами нотариуса П.Т.А. № и № от 17.10.2023 истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и рекомендовано обратиться в суд.Из текста указанных писем следует, что «по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, жилой дом по адресу: 

<

адрес> не значится, на кадастровом учете не стоит. Сведения о государственной регистрации права собственности отсутствуют».

Согласно выписке из похозяйственной книги реестр за №, выданной Администрацией Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, в документах Грабовского сельсовета в нехозяйственных книгах за 1972-2023гг. по адресу: 

<

адрес>, главой домовладения значится:1971-2001 г.г. А.Т.В., похоз. книги с/адм. №;2002-2023 г.г. А.А.Н., похоз. книга с/адм. №. 

Выписка из похозяйственной книги подтверждает, что А.Т.В. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2023г.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным Бессоновским производственным участком Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала ППК «РОСКАДАСТР» по состоянию на 30.09.2023, общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> составляет 40,4 кв.м., год постройки 1962. 

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств, суд считает, что собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном А.Т.В. в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства и находившемся в её пользовании по адресу: 

<

адрес> является А.Т.В., умершая 15.07.1995, которая при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала права на спорный объект недвижимого имущества.

Как установлено судом, наследником по закону к имуществу умерших А.Т.В.. А.А.Н. является истец ФИО3, иных наследников не имеется.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО2 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению. 

При этом, наличие спора по наследственному имуществу судом не выявлено и не установлено, в том числе ввиду отсутствия доказательств обратного и обоснованных возражений со стороны ответчика в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества А.Т.В., умершей 15 июля 1995 года, жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества А.А.Н., умершего 24 апреля 2023 года, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти А.Т.В., умершей 15 июля 1995 года, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти А.А.Н., умершего 24 апреля 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Л.П. Ефимова