дело № 2-167/2020 27 октября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Белолипецкого А.А.

при секретаре Петраченковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ** и выселении из указанного жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ** и выселении из указанного жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения, указав, что указанное служебное жилое помещение находится на праве оперативного управления в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и было предоставлено ответчику по договору найма служебного жилого помещения №** от ** на период прохождения ответчиком военной службы в войсковой части № **. Приказом командира Ленинградской Военно-морской базы Балтийского флота №** от ** (по личному составу) ФИО1 уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями. В адрес ответчика было направлено требование от ** №** о необходимости освобождения спорного жилого помещения в добровольном порядке, которое ответчиками не исполнено.

Представитель истца ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее представил копию справки от ** о том, что занимаемое им жилое помещение по адресу: ** сдано по акту приема-передачи жилого помещения, а также копию акта приема-передачи специализированного жилого помещения от **, согласно которой ответчиком в добровольном порядке спорное жилое помещение сдано.

Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, поскольку имеются документы, которые подтверждают, что спорное жилое помещение ответчиком сдано по акту приема-передачи жилого помещения **. 

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии со статьей 93 ЖК Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Положением пункта 1 статьи 100 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно пункту 5 статьи 100 ЖК Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В статье 35 ЖК Российской Федерации говорится, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ** между ФИО1 и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор найма служебного жилого помещения №** по адресу: **, в связи с прохождением службы в войсковой части №** (л.д.12).

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 38,1 кв.м., указанная квартира относится к жилищному фонду Министерства Российской Федерации, и находится на праве оперативного управления в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Ответчик регистрации по указанному адресу не имеет.

В силу пункта 1 статьи 103 ЖК Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствие с пунктом 3 статьи 104 ЖК Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По правилам абз. 13. п.1 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пп. «ж» п. 18 договора найма служебного жилого помещения от 17.01.2014 №04-08/03 настоящий договор прекращается в связи с увольнением. 

В соответствие с п.19 договора найма служебного жилого помещения в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. 

Приказом командира Ленинградской Военно-морской базы Балтийского флота №** от ** (по личному составу) ФИО1 уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, однако добровольно не освобождает занимаемое жилое помещение. 

Между тем, как усматривается из представленного ответчиком акта приема-передачи специализированного жилого помещения от ** и справки от **, ответчик ФИО1 добровольно освободил и сдал спорное служебное жилое помещение, расположенное по адресу: **, а ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в лице ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ принял квартиру в техническом состоянии пригодном к заселению. Данное обстоятельство согласно положениям статьи 101 ЖК Российской Федерации указывает на расторжение договора найма служебного жилого помещения и его фактическое освобождение.

На основании изложенного, в виду добровольного удовлетворения ответчиком заявленного требования, основания полагать право истца нарушенным у суда не имеется, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ** и выселении из указанного жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья А.А. Белолипецкий

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2020 года.