К делу №2-699/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Хмелевской Т.С.,

секретаря судебного заседания Раменской Е.С.,

с участием представителя заявителя ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя заинтересованного лица ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия незаконным. 

Заявление мотивированно тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. Заявитель является наследником первой очереди, и в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. 

ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, заключила брак с ФИО3, что подтверждается справкой ЗАГС о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ЗАГС № от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что брак был расторгнут, ФИО12 и ФИО5 примерно с ДД.ММ.ГГГГ г. продолжили проживать совместно. Брак в последующем не регистрировали. В период брака Отделом коммунального хозяйства исполкома Тихорецкого городского Совета депутатов трудящихся, ФИО6 был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, значащийся по адресу: разъезд Тихонький, №, площадью 

<

данные изъяты> га для строительства жилого саманного дома из четырех комнат. Строительство жилого дома велось Р-выми совместно, в период брака. Решением исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт приема домовладения в эксплуатацию, расположенного по адресу: 

<

адрес>, разъезд Тихонький, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сараи площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ Тихорецким городским народным судом постановлено решение по делу № по иску ФИО12 к ФИО3 о разделе имущества, которым признано право собственности по 1/2 доли домовладения по 

<

адрес>, за ФИО12 и ФИО3. Судом выделено на праве собственности ФИО12.: 

<

данные изъяты>. ФИО3 выделена 

<

данные изъяты> В общем пользовании оставлен колодец и забор. Решение суда вступило в законную силу, что подтверждается копией решения суда. Таким образом, право собственности на 

<

данные изъяты> доли ФИО12. домовладения по 

<

адрес>, было установлено судом. 

В 2008 году ФИО3 было выдано разрешение на реконструкцию жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Реконструкция жилого дома (литер А) с пристройкой (литер а) к дому, включала в себя обкладку наружных стен кирпичом, внутреннюю перепланировку, строительство пристройки площадью застройки 

<

данные изъяты> кв.м., снос пристройки (литер а) к дому. Указанная реконструкция осуществлялась Р-выми, в период их совместного проживая и ведения общего хозяйства. 

Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. и данных технического паспорта, общая площадь жилого дома литер А составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Сведения о долях каждого из них, также отражены технической документации. 

Постановлением Главы администрации Новорождественского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после расторжения брака, земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> га. выделен ФИО12 на праве собственности, что подтверждается архивной выпиской о передаче приусадебного участка граждан в собственность. 

Заявитель обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО12.. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление № об отложении совершения нотариального действия, т.к. земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании предоставленного документа, а именно свидетельства на право собственности на землю, принадлежит ФИО3. 

<

данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома согласно предоставленной справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит ФИО12 на основании решения Тихорецкого городского народного суда Краснодарского края №2-310 от 11.05.1973г. Сведения о государственной регистрации права не предоставлены. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление № об отказе в выдаче заявителю свидетельства о праве на наследство к имуществу, заключающемуся в 1/2 доле жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, так как согласно предоставленных документов, а именно согласно свидетельства серия № № на право собственности на землю, выданного Пригородненской сельской администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, и согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, указанное имущество принадлежит ФИО3. Однако, согласно архивной справки выданной ДД.ММ.ГГГГ. исходящий №, архивным отделом администрации муниципального образования Тихорецкий район, следует, что в свидетельстве на право собственности на землю сделана ошибка, именно постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Новорождественского сельского Совета передана земля в собственность, а не решением сессии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решения сессии № от ДД.ММ.ГГГГ. Новорождественского сельского Совета не существует. Таким образом, нотариусу был предоставлен, документ, не соответствующий действительности. 

Считает, что отказ нотариуса в выдаче свидетельства заявителю о праве на наследство по закону - не законен и не обосновав с учетом положений ст.48 Основ законодательства Российской Федерации о Нотариате. Заявителем нотариусу были предоставлены документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство. Считает, что условия для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону соблюдены и подтверждены представленными доказательствами. 

Просит признать незаконным и отменить постановление об отказе в выдачи свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, выданное нотариусом ФИО7. Обязать нотариуса ФИО7 выдать заявителю свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ заключающемуся в земельном участке и 1/2, (одной второй) доле жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в размере причитающейся ей доли.

Заявитель в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 требования по выше изложенным основаниям поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Лицо, чьи действия обжалуются нотариус Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель лица, чьи действия обжалуются - нотариуса Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО7 – ФИО10 в предварительном судебном заседании доводы заявителя не признал, предоставил возражение на заявление, согласно которым по наследственному делу после смерти ФИО12 умершей ДД.ММ.ГГГГ заявителем были представлены правоустанавливающие документы ДД.ММ.ГГГГ: справка БТИ, решение суда, уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Указанный адрес в уведомлении не соответствует адресу, указанному в правоустанавливающих документах, 

<

адрес>. Так же в наследственном деле имелись сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ регистрация жилого дома по адресу 

<

адрес> была проведена на имя ФИО3, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок по данному адресу были представлены свидетельство о государственной регистрации права в выданное на имя ФИО3, постановление о предоставлении земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости без указания правообладателя. На основании статьи 41 Основ законодательства о нотариате, ДД.ММ.ГГГГ нотариус приостановила выдачу свидетельства о праве на наследство, так как ФИО8 обязался в течении 7 дней предоставить доказательства того, что указанное имущество принадлежит ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которой правообладателем земельного участка является ФИО3. В связи с этим выдать свидетельство о праве на наследство заявителю выдать не представилось возможным. Просит в удовлетворении заявления отказать.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель заинтересованного лица ФИО3 – ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании постановления главы администрации Новорождественского сельского Совета Тихорецкого 

<

адрес> Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН здание с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, полагает следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации всякое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса в порядке, установленном законом.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении.

Согласно ч. 1 ст. 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Согласно ст. 39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 11.02.1993 N 4462-1, порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин, либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Согласно ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества

В силу пп. 2, 33 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 15.03.2000 N 91, нотариусом проверяется соответствие документов, представляемых для совершения нотариальных действий, требованиям статьи 45 Основ. При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10-12, 19 настоящих Методических рекомендаций, в том числе проверяет принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или ином вещном праве, а также предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы.

В силу положений п. 14 "Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07)для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие на наследуемое имущество, в том числе на имущественные права принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации.

В соответствии со статьей 48 Основ законодательства о нотариате, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону.

В судебном заседании установлено, что супруги Р-вы состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ год. Решением Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел имущества, согласно которого признано право собственности по 1/2 доли домовладения по 

<

адрес> за ФИО12 и ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти №, выданного отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края РФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 47).

Как следует из нотариального дела, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследование после смерти ФИО12. обратилась дочь умершей - ФИО1(л.д.49).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ было отказано ФИО1 в совершении нотариального действия - выдаче Свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО12. по тем основаниям, что согласно представленных документов, а именно согласно свидетельства серия № на право собственности на землю, выданного Пригородненской сельской администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выдан ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, имущество принадлежит ФИО3 (л.д. 65-66).

Нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО7 правомерно исходил из того, что имущество, на которое претендует заявитель, принадлежит на праве собственности иному лицу, в связи с чем, обоснованно отказала ФИО1 в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО9

При установленных обстоятельствах в удовлетворении заявленных требований ФИО1 следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявленных требований ФИО1 о признании незаконным и отмене постановления от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО7 об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство и обязании нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО7 выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья