К делу № 2-586/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 08 сентября 2020 года 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Дербок С.А.,

при секретаре Янпольской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Надежненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Надежненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на земельный участок площадью 4400 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства.

Мотивирует свои требования тем, что 25 марта 2005 г. между истцом и ФИО1 был оформлен договор купли-продажи земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, в форме расписки. Ответчик получил денежные средства в размере 3 000 рублей от ФИО3 за продажу земельного участка. Указанный объект принадлежал ФИО2 на основании решения Отрадненского райсуда № от 13.12.2000г. Оформить надлежащим образом право на земельный участок не представляется возможным, ввиду смерти ФИО2 22.04.2009г.

В соответствии с выпиской от 16.06.2020 № администрации Надежненского сельского поселения Отрадненского района из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № 4 за 2002-2007 годы истцу на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,44 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, запись государственной регистрации права от 06.07.2001г. №.39-1.2.2001-44 (выписка из ЕГРН от 07.05.2020 №).

Истец надлежащим образом уплачивает земельный налог за указанный земельный участок, что подтверждается справкой, выданной администрации Надежненского сельского поселения 

<

адрес> от 22.06.2020г. №.

Стороны в судебное заседание не явились, в заявлениях, адресованных суду, просили дело рассмотреть в их отсутствие. пи этом ответчик просил удовлетворить иск в полном объеме. 

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, на основании данной нормы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 статьи 164 ГК РФ «Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ: «2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Так, установлено, что 25 марта 2005 г. между истцом и ФИО1 был оформлен договор купли-продажи земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, в форме расписки. Ответчик получил денежные средства в размере 3 000 рублей от ФИО3 за продажу земельного участка. Указанный объект принадлежал ФИО2 на основании решения Отрадненского райсуда № от 13.12.2000г. Оформить надлежащим образом право на земельный участок не представляется возможным, ввиду смерти ФИО2 22.04.2009г.

В соответствии с выпиской от 16.06.2020 № администрации Надежненского сельского поселения Отрадненского района из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.06.2020 № 4 за 2002-2007 годы истцу на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,44 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, запись государственной регистрации права от 06.07.2001г. № (выписка из ЕГРН от 07.05.2020 №).

Истец надлежащим образом уплачивает земельный налог за указанный земельный участок, что подтверждается справкой, выданной администрации Надежненского сельского поселения Отрадненского района от 22.06.2020г. №.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, на основании предоставленных истцом доказательств, всех обстоятельств дела и положений закона, указанных выше, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Надежненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 4400 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить, что данное решение суда является основанием для межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 4400 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца.

Судья С.А. Дербок