Гр. дело № 2-581/2023

УИД № 68RS0017-01-2023-000681-29

Р Е Ш Е Н И Е

 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 24 октября 2023 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Усачёвой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском к администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района о сохранении квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес, в переустроенном состоянии.

В соответствии с исковым заявлением, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира площадью. 50,7 м2, расположенная по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес, на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому из них. Квартира была передана в собственность истцов на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на земельном участке площадью 5000 м2, также принадлежащем истцам на праве собственности. В целях повышения благоустройства ими было произведено переустройство квартиры: холодная пристройка Литер а1 была переустроена в жилую пристройку Литер А1; в холодной пристройке Литер а3 пробиты дверные и оконные проемы, установлена перегородка; произведен демонтаж отопительной печи. В результате произведенной реконструкции общая площадь квартиры изменилась и составляет 55,3 м2. Переустройство квартиры произведено без нарушения строительных норм и правил, интересы соседей не нарушены. 

Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, письменно просив суд о рассмотрении дела в ее отсутствие; заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Заря» была передана ФИО1, ФИО2, ФИО3 в собственность квартира общей площадью 50,7 м2, расположенная по адресу: Адрес. Указанная квартира принадлежат им на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому из них, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Юрловского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемой квартире был присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес

В целях повышения благоустройства истцами было произведено переустройство квартиры: холодная пристройка Литер а1 была переустроена в жилую пристройку Литер А1, в холодной пристройке Литер а3 пробиты дверные и оконные проемы, установлена перегородка, произведен демонтаж отопительной печи, разрешение на что в установленном порядке не получалось. В соответствии с Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь образованного жилого помещения составляет 55,3 м2, жилая – 33,4 м2. Квартира расположена на земельном участке площадью 5000 м2, принадлежащем истцам на праве собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В рассматриваемом случае перепланировка и переустройство жилого помещения произведены без нарушения строительных норм и правил, что подтверждается Техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект»; сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии и его дальнейшая эксплуатация по своему функциональному назначению в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами возможны; реконструкция жилого помещения не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, интересы соседей не нарушаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру общей площадью 55,3 м2, в том числе жилой – 33,4 м2, расположенную по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес, в переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.