УИД: 77RS0006-02-2024-006979-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-366/25 по иску ФИО1 * к ПК «РВ Развитие» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику ПК «РВ Развитие» о взыскании неустойки за период с 01.04.2024 года по 12.11.2024 года в размере 106 615, 90 руб., убытков в виду упущенной выгоды в размере 725 708, 72 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 54 689, 20 руб. 

Исковые требования мотивируя тем, что между сторонами был заключен договор «О внесении Целевого Паевого взноса в Целевую Инвестиционную Программу «Левитан» от 30.12.2022 года и подписано Соглашение «Об участии в целевой инвестиционной программе «Левитан» от 30.12.2022 года, основанного на Положении о целевой инвестиционной программе «Левитан» (приложение №2 протокола №10.08.2022 года собрания Совета Потребительского кооператива «РВ развитие» от 10.08.2022 года).- Положение, Программа).

В соответствии с п. 1.1, 1.2 Договора Пайщик в соответствии с Программой вносит паевой инвестиционный взнос денежными средствами в размере 5 000 000 руб., а Кооператив принимает эти денежные средства в качестве внесения Пайщиком целевого паевого взноса в Целевую инвестиционную программу «Левитан».

Истец свои обязательства по Договору исполнила в полном объеме - внесла в кассу Кооператива наличные денежные в сумме 5 000 000 руб. в счет взноса ЦПО, что подтверждается: приходным кассовым ордером Кооператива №1 от 30.12.2022 года на сумму 5 000 000 руб.; актом приема-передачи паевого взноса от 30.12.2022 года в сумме 5 000 000 руб., который является Приложением №1 к Договору (п. 2.2 Договора).

Однако ответчик, действуя недобросовестно в установленный срок не более 14 месяцев: в одностороннем порядке не стали исполнять Программу и продавать вышеназванные объекты недвижимости (*земельных участков, и/или здание, и/или апартаменты и коттеджи; не предприняли никаких действий по разделению приобретенных зданий на апартаменты, их отделке, а также последующей продаже этих апартаментов; не предприняли никаких действий по строительству и последующей продаже коттеджей на вновь образованных земельных участках; продолжили сбор денег с новых пайщиком исключительно через Программу, что не является доходом Кооператива и формирует у Кооператива убытки, т.е. применили финансовую схему, которая позволяет не выплачивать Пайщикам кооперативный доход т.е. действуя недобросовестно нарушать права Пайщиков на получение обещанного кооперативного дохода.

В свою очередь Пайщик надлежаще исполнил свою обязанность, установленную п. 3.3 Положения, и 03.03.2024 года направил заявление о выходе из Кооператива и возврате целевого паевого взноса и выплате кооперативного дохода в связи с окончанием Программы, которое было получено Кооперативом 15.03.2024 года.

Срок выплаты Пайщику целевого паевого взноса и кооперативного дохода в связи с окончанием Программы истек 31.03.2024 года, денежные средства на счет Пайщика поступили с нарушением установленного срока: 26.04.2024 года в сумме 237 500 руб., 01.06.2024 года в сумме 127 968 рублей, 12.11.2024 г. в сумме 4 634 532 руб..

Представитель истца * в судебное заседание явился, иск поддержал. 

Представитель ответчика *в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, представил в материалы дела контррасчет неустойки. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Как установлено в судебном заседании, между сторонами был заключен договор «О внесении Целевого Паевого взноса в Целевую Инвестиционную Программу «Левитан» от 30.12.2022 года и подписано Соглашение «Об участии в целевой инвестиционной программе «Левитан» от 30.12.2022 года, основанного на Положении о целевой инвестиционной программе «Левитан» (приложение №2 протокола №10.08.2022 года собрания Совета Потребительского кооператива «РВ развитие» от 10.08.2022 года).- Положение, Программа).

В соответствии с п. 1.1, 1.2 Договора Пайщик в соответствии с Программой вносит паевой инвестиционный взнос денежными средствами в размере 5 000 000 руб., а Кооператив принимает эти денежные средства в качестве внесения Пайщиком целевого паевого взноса в Целевую инвестиционную программу «Левитан».

Истец свои обязательства по Договору исполнила в полном объеме - внесла в кассу Кооператива наличные денежные в сумме 5 000 000 руб. в счет взноса ЦПО, что подтверждается: приходным кассовым ордером Кооператива №1 от 30.12.2022 года на сумму 5 000 000 руб.; актом приема-передачи паевого взноса от 30.12.2022 года в сумме 5 000 000 руб., который является Приложением №1 к Договору (п. 2.2 Договора).

В соответствии с п. 1.1 Положения целью инвестиционной программы «Левитан» является удовлетворение материальных потребностей пайщиков и получение ими кооперативной выгоды.

в соответствии с п. 3.3 Положения период реализации Программы составляет 9-14 месяцев. В соответствии с п. 3.1 Положения выплата кооперативного дохода Пайщику производится в течение 9 - 14 месяцев с момента внесения целевого паевого взноса в рамках реализации Программы.

В соответствии с п. 5.1, 5.2 Положения прибыль Кооператива в Программе «Левитан» отсутствует, кооперативный доход, получаемый пайщиками в Программе, не является прибылью Кооператива.

В соответствии с п. 6.6, 6.7, 6.8 Положения получаемый в Программе кооперативный доход распределяется между участниками пропорционально внесенным паевым взносам, выплата кооперативного дохода производится в течение 9-14 месяцев с момента внесения целевого паевого взноса в рамках реализации Программы, кооперативный доход участника за отчетный период прогнозируемо составляет 30 % годовых от размера внесенного целевого паевого взноса.

В соответствии с п. 6.9 Положения по окончании отчетного периода (9-14 месячного срока со дня внесения пая) Кооператив не позднее 1 месяца со дня окончания отчетного периода производит выплату целевого паевого взноса (ЦВП) и кооперативного дохода участника, после чего участник автоматически завершает участие в программе и прекращает членство в Кооперативе.

В соответствии с п. 1.3 Положения в рамках реализации Программы Кооперативом инвестируются денежные средства в приобретение зданий и земельного участка, производится раздел (размежевание) земельного участка на несколько участков, в результате чего возникают новые кадастровые номера на образованные земельные участки с возможным изменением видов разрешенного использования. При реализации Программы создается Парк-Отель «Левитан» как совокупность строений, зон рекреации и сопутствующей инфраструктуры, производится его строительство и редевелопмент зданий и сооружений на территории Парк-Отеля. Так же производится продажа вновь возникших в процессе межевания земельных участков и возникших в результате редевелопмента апартаментов и котеджей. Производится комплексное управление проектом, проведение организационных меркетинговых, рекламных и иных мероприятий с целью получения участниками кооперативного дохода.

Объектами инвестирования в Программе является совокупность трех зданий, площадью 1766,1 кв. м. (кадастровый номер: *земельный участок площадью * с кадастровым номером *4 (стр. 1 Положения).

В соответствии с п. 6.10 Положения реализация Земельного участка (новообразованных земельных участков) не может быть дешевле 750 000,00 руб. за сотку, за исключением земельного участка площадью 115 соток (продавец * для которых стоимость реализации устанавливается не менее 200 000 руб. за сотку.

В соответствии с п. 6.11 Положения реализация здания с кадастровым номером 50:20:0080220:1464 не может быть ниже 50 000 000 рублей.

Пайщик надлежаще исполнил свою обязанность, установленную п. 3.3 Положения, и 03.03.2024 года направил заявление о выходе из Кооператива и возврате целевого паевого взноса и выплате кооперативного дохода в связи с окончанием Программы, которое было получено Кооперативом 15.03.2024 года.

Срок выплаты Пайщику целевого паевого взноса и кооперативного дохода в связи с окончанием Программы истек 31.03.2024 года, денежные средства на счет Пайщика поступили с нарушением установленного срока: 26.04.2024 года в сумме 237 500 руб., 01.06.2024 года в сумме 127 968 рублей, 12.11.2024 г. в сумме 4 634 532 руб..

Обращаясь в суд с иском, истец указывает на то, что ответчик, действуя недобросовестно в установленный срок не более 14 месяцев: в одностороннем порядке не стали исполнять Программу и продавать вышеназванные объекты недвижимости (8 земельных участков, и/или здание, и/или апартаменты и коттеджи; не предприняли никаких действий по разделению приобретенных зданий на апартаменты, их отделке, а также последующей продаже этих апартаментов; не предприняли никаких действий по строительству и последующей продаже коттеджей на вновь образованных земельных участках; продолжили сбор денег с новых пайщиком исключительно через Программу, что не является доходом Кооператива и формирует у Кооператива убытки, т.е. применили финансовую схему, которая позволяет не выплачивать Пайщикам кооперативный доход т.е. действуя недобросовестно нарушать права Пайщиков на получение обещанного кооперативного дохода.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 01.04.2024 года по 12.11.2024 года в размере 106 615, 90 руб.

В соответствии со ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме потребительских кооперативов.

В силу ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации",

1. Членство в потребительском обществе прекращается в случаях:

добровольного выхода пайщика;

исключения пайщика;

ликвидации юридического лица, являющегося пайщиком;

смерти гражданина, являющегося пайщиком;

ликвидации потребительского общества.

2. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.

3. Пайщик может быть исключен из потребительского общества решением общего собрания потребительского общества в случае неисполнения им без уважительных причин перед обществом своих обязанностей, установленных настоящим Законом или уставом потребительского общества, либо совершения действий, наносящих ущерб обществу.

4. Пайщик должен быть извещен в письменной форме не позднее чем за 20 дней советом потребительского общества о причинах вынесения на общее собрание потребительского общества вопроса о его исключении из потребительского общества и приглашен на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать свое мнение. В случае отсутствия пайщика без уважительной причины на общем собрании потребительского общества оно вправе принять решение о его исключении из потребительского общества.

5. В случае смерти пайщика его наследники могут быть приняты в потребительское общество, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества. В противном случае потребительское общество передает наследникам его паевой взнос и кооперативные выплаты в порядке, предусмотренном статьей 14 настоящего Закона.

На основании ст. 14 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1,

1. Пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

2. Уставом потребительского общества может быть предусмотрена выдача паевого взноса в натуральной форме в случаях, если паевым взносом были земельные участки или иное недвижимое имущество.

3. Наследникам умершего пайщика его паевой взнос и кооперативные выплаты передаются в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества. Право участия в общих собраниях потребительского общества и другие права пайщиков указанным наследникам не передаются.

В соответствии с п. 9 Соглашения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств допускается взыскание неустойки в размере 0,01 % от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки.

Так, из материалов дела усматривается, что Протоколом №15.04.2024 года собрания Совета ПК «РВ Развитие» от 15 апреля 2024 года было рассмотрено заявление пайщика ФИО1 от 03.03.2024 о выходе из ПК «РВ Развитие» и возврате паевого взноса и выплате Кооперативного дохода, поступившее 15 марта 2024 года в кооператив от пайщика.

На основании голосования членами Совета кооператива прекращено членство пайщика в кооперативе, и пайщик исключен из реестра пайщиков с принятием решения о возврате целевого паевого взноса в размере 5 000 000 руб., внесенного в соответствии с Договором «О внесении Целевого Паевого взноса в Целевую Инвестиционную программу «Левитан» от 30.12.2022 года, в сроки, установленные Уставом кооператива. Кроме того, в связи с отсутствием у кооператива дохода на момент подачи пайщиком заявления, в перечислении кооперативных выплат пайщику было отказано.

16 апреля 2024 года копия протокола №15.04.2024 года собрания Совета ПК «РВ Развитие» от 15 апреля 2024 вместе с ответом на досудебную претензию направлены истцу заказным письмом с описью вложения.

Уставом ПК «РВ Развитие» предусмотрено, что Кооператив не позднее, чем через 6 (шесть) месяцев после принятия решения Советом Кооператива о выходе пайщика из Кооператива выплачивает ему стоимость его паевого взноса ...» (пункт 10.3. Устава).

Таким образом, исходя из буквального толкования п.10.3 Устава ПК, являющегося локальным актом, не обладающего признаками правового акта, следует, что срок возврата денежных средств истцу заканчивался не ранее 15.10.2024 года. В связи с чем, неустойка подлежит взысканию за период с 15.10.2024 года по 12.11.2024 года и составляет 11 586, 33 руб., из расчета 4 364 532 руб. х 25 дней х 0,01%. 

Истец также просит суд взыскать с ответчика убытки в виду упущенной выгоды в размере 725 708, 72 руб., указывая на то, что, если бы разместила 5 000 000 руб. на депозитном счете в банке, то получила бы гарантировано доход. 

По смыслу ст. ст. 15 и 393 ГК РФ кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (ст. 404 ГК РФ).

Суд отмечает, что размещение свободных денежных средств на депозитах, как и получение прибыли в связи с осуществлением указанной деятельности, доступен всем участникам гражданского оборота и не может рассматриваться как обстоятельство, предполагающее, в случае его отсутствия, неизбежное получение лицом упущенной выгоды.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие прямой причинной связи между нарушением обязательства ответчиком и упущенной выгодой истца, то есть доказательства, свидетельствующие о том, что именно бездействие ответчика привели к образованию спорной упущенной выгоды, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца о взыскании убытков в виде упущенной выгоды.

В силу п.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд, оценив представленные стороной истца доказательства, исследовав обстоятельства по делу, исходя из размера пропорционально удовлетворенных требований истца, взыскивает с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., а также расходы на проезд представителя в размере 28 793, 20 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ПК «РВ Развитие» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ФИО1 * неустойку в размере 11 586,33 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы на проезд представителя в размере 28 793,20 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 октября 2025 года.

Судья И.М.Александренко