РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 11 ноября 2020 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В. 

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право общей долевой собственности в размере 1/3 доли, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 2/3 доли, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв.м., находящийся по адресу: Воронежская область Калачеевский район, в южной части квартала №, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей наследственные права после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 долей на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10 000 кв.м., находящийся по адресу: Воронежская область Калачеевский район, в южной части квартала №; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 10 000 рублей; признать за ФИО3, право общей долевой собственности, в размере 2/ 3 долей на земльный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв.м., находящийся по адресу: Воронежская область Калачеевский район, в южной части квартала №.

В обоснование заявленных требований ссылаясь на ст.ст. 1110, 1152, 252 ГК истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Его наследница по закону первой очереди - жена ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Её наследники по закону первой очереди: сын ФИО3 в одной третьей доле, дочь ФИО4 в двух третьих долях. 

В соответствии с постановлением № 30а от 10.12.1996 года главы Новокриушанской сельской администрации Калачеевского района Воронежской области ФИО2 при его жизни был предоставлен в собственность земельный участок площадью 10000 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала № Калачеевского района Воронежской области, имеет кадастровый №. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Покойный ФИО2 при жизни не обратился в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Это обстоятельство не позволило нотариусу выдать его наследнице ФИО1 свидетельство о праве на наследство на земельный участок и препятствует выдать такое свидетельство её наследникам, так как по общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации). До создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в Калачеевском районе Воронежской области до 17.12.1998 года) документом, подтверждающим право собственности лица на земельный участок, было свидетельство на право собственности на землю, которое ФИО2 не выдавалось органом местного самоуправления.

Государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок не была проведена ввиду его смерти, то есть по независящим от него причинам. В то же время данное обстоятельство не умаляет права наследников на земельный участок, принадлежавший наследодателю, потому что законодательство не устанавливает каких-либо сроков для обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик не имеет интереса в использовании земельного участка, на словах соглашается передать истцу свою долю, но не желает оформлять наследственные права на земельный участок.

Истец согласен выплатить ответчику денежную компенсацию стоимости его доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 10000 рублей для прекращения права общей долевой собственности 

Истец ФИО3 в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 27) 

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.28). В письменном отзыве на исковые требования иск признала, не возражает против их удовлетворения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ в с. Новая Криуша Калачеевского района Воронежской области умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). Его наследница по закону первой очереди являлась его жена ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО5, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за № (л.д. 8). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследство после ее смерти принято ее детьми: сыном ФИО3 в одной третьей доле и дочерью ФИО4 в двух третьих долях, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ФИО5, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированными в реестре за № и № (л.д. 9, 10.).

На основании постановления № 30а от 10.12.1996 года главы Новокриушанской сельской администрации Калачеевского района Воронежской области при жизни ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 10000 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11).Согласно справки администрации Новокриушанского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области данный земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала № Калачеевского района Воронежской области и имеет кадастровый № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, что также следует из выписки из ЕГРН (л.д 13).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв. м., находящийся по адресу: Воронежская область Калачеевский район, в южной части квартала № Калачеевского кадастрового района не имеет правообладателя, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 25-26). 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 252 1К РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 ГК РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании статьи 252 ГК РФ его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела ею доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с названной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 ГК РФ).

Из содержания приведенных положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора. Действие законоположений пункта - статьи 252 ГК РФ распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности. При этом отсутствие волеизъявления ответчиков на выдел своей доли из общего имущества само по себе не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Поскольку ответчик признала иск, то прекращение права общей долевой собственности с выплатой стоимости доли ответчика суд считает возможным.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Требования истца удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 2/3 доли, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв.м., находящийся по адресу: Воронежская область Калачеевский район, в южной части квартала № в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей наследственные права после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 долей на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв.м., находящийся по адресу: Воронежская область Калачеевский район, в южной части квартала №.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 10 000 (десять тысяч) рублей.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 2/3 долей на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв.м., находящийся по адресу: Воронежская область Калачеевский район, в южной части квартала №.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия. 

Судья И.В. Соляная

1версия для печати