Дело № 2-269/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Кузьма Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Оленегорские тепловые сети» муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Оленегорские тепловые сети» муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (далее-МУП ОТС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: .... В течение длительного времени она не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность за период с октября 2014 года по апрель 2016 года в сумме 30450 руб. 89 коп. по лицевому счёту ООО «ОРВЦ» и за период с января 2015 года по апрель 2016 года по лицевому счёту управляющей компанией ООО «Наш дом» в сумме 13841 руб. 76 коп. 12.09.2016 на основании договора цессии ООО «Наш дом» передало право требования данной задолженности, а также право получения пени истцу. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13841 руб. 76 коп. и 30450 руб. 89 коп., пени в сумме 5915 руб. 47 коп. и 13127 руб. 88 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2100 руб. 08 коп. 

Истец в судебное заседание по извещению не прибыл, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Направленные ей судебные извещения возвращены в связи с истечением сроков хранения. Таким образом, судом приняты все необходимые меры для вызова ответчика в судебное заседание, в связи с чем суд считает возможным в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, при этом члены семьи собственника, проживающие в данном жилом помещении, пользуются с ним равным правом пользования жилым помещения и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно, ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 и 4 ч. ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), а также плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами ООО «Наш дом» являлось управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги ответчику в соответствии с заключенным договором.При этом, на основании Соглашения об организации работ (услуг) по расчёту и начислению платы за жилые помещения и коммунальные услуги на основании единых платежных документов, приёму платежей и компенсации связанных с ними расходов №04/2014 от 01.09.2014, заключенного между МУП «ОТС», ООО «Наш дом» и ООО «Оленегорский расчётно-вычислительный центр», последнее приняло на себя функции по начислению платы за коммунальные услуги в части теплоснабжения, подогрева воды, горячего водоснабжения потребителям, организации сбора и приёма денежных средств от потребителей в счёт исполнения их денежных обязательств перед управляющей организацией за оказанные коммунальные услуги.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик с 24.04.2009 является собственником ... 

Как следует из справки формы №9 ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 07.05.2009 по настоящее время.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком подтверждается выписками из лицевых счетов, согласно которым оплата ею своевременно и в полном размере не производилась, сумма задолженности по лицевому счёту 

<

***> за период с октября 2014 по апрель 2016 составила 30450 руб. 89 коп., сумма задолженности по лицевому счету ООО «Наш дом» за период с января 2015 года по апрель 2016 года составила 13841 руб. 76 коп.

В соответствии с п. 1-2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из представленных материалов 12.09.2016 между ООО «Наш дом» и МУП «ОТС» был заключен договор цессии №1918, по условиям которого цедент уступил цессионарию право получения от должников, согласно Приложения №1, денежных средств за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, электроэнергии, содержание и текущий ремонт за период с момента образования задолженности. Цессионарию также было передано право требования от должников пени за несвоевременную уплату перечисленных услуг. 

Как следует из приложения №1 к вышеуказанному договору, в состав переданных прав требования включена задолженность за период с января 2015 года по апрель 2016 года перед ООО «Наш дом» в размере 13841 руб. 76 коп., и долг ООО «ОРВЦ» за период с октября 2014 года по апрель 2014 года в размере 30450 руб. 89 коп. по адресу: ...

Согласно материалам дела 21.09.2016 в адрес ответчика ООО «Наш дом» было направлено уведомление об уступке прав требования.

На суммы задолженности истцом начислены пени в размере 13127 руб. 88 коп. и 5915 руб. 47 коп.

Сумма задолженности и пени ответчиком не оспаривается, каких-либо уважительных причин невыполнения обязанности по оплате коммунальных услуг не установлено, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется.

Законом запрет на уступку права требования исполнения денежного обязательства - задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не установлен, представленные доказательства свидетельствуют о том, что к МУП «ОТС» перешло право требования задолженности ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме 63336 руб. 

В связи вышеизложенным заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также взыскивает в пользу истца с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины, с учётом требований п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Оленегорские тепловые сети» муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Оленегорские тепловые сети» муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по апрель 2016 года в сумме 13841 рубль 76 копеек и пени за указанный период в размере 5915 рублей 47 копеек, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2014 года по апрель 2016 года в сумме 30450 рублей 89 копеек и пени за указанный период в размере 13127 рублей 88 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2100 рублей 08 копеек.

Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: