К делу № 2-1123/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 03 августа 2017 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Хмелевской Т.С.,

секретаря судебного заседания Раменской Е.С.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора _ ФИО1,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. в данной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО3 Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. С мая 2011 года и по настоящее время ответчик ни дня не проживал в вышеуказанном жилом помещении, жилой площадью не пользовался. Указывает, что ответчик не исполняет свои обязательства по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг и налогов. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, что приводит к невозможности их совместного проживания. Просит прекратить право пользования ответчика ФИО3 жилым помещением, принадлежащим истцу, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что квартира приобретена ею до брака, вещей ответчика нет, где он проживает ей неизвестно, хочет продать квартиру, поэтому ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что его вещей в квартире нет, квартира приобретена до брака, однако он оплачивал истцу коммунальные плптнжи, хотя и не проживал в квартире..

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знает истца, это ее родная сестра. Она купила квартиру до брака с ответчиком. После заключения брака они проживали там совместно. Сейчас ответчик там не проживает, его вещей в квартире нет.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает истца, это ее соседка, они проживают на одной площадке. Ей известно, что ФИО2 проживает там одна, ответчик не проживает, его вещей в квартире нет.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, выслушав прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой.

Согласно показаниям свидетелей ФИО6 и ФИО7, ответчик ФИО3 на протяжении долгого времени не проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик членом семьи ФИО2 не является, общее хозяйство между ними не ведется, бремя по содержанию жилого дома не несет - оплату за коммунальные услуги истец производит сам, соответственно факт регистрации ФИО3 по данному адресу не может иметь бессрочный характер, а право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец настаивает на прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого он является, соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением заключать не намерен.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья