Дело № 2-1661/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г.Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

с участием прокурора Кузнецовой Н.А.,

представителя истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска –ФИО1, действующего на основании доверенности от 20.02.2018г.,

представителя ответчика ФИО2- ФИО3

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований КГБУЗ «Норильская городская поликлиника № 2»- ФИО4, действующей на основании доверенности от 20.06.2018 г.

при секретаре Чумаковой Е.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО5, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего К.А.Ю., о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ о выселении из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения от 07.08.2008 ответчику ФИО2 на состав семьи из трех человек: ФИО2, ФИО5 (дочь), К.А.Ю. (сын), на период ее работы в МУЗ «Детская городская больница города Норильска». 23.09.2013 на основании заявления ФИО2 в Договор найма служебного жилого помещения были внесены изменения, согласно которым, в состав семьи нанимателя включен ФИО6 

Трудовые отношения ФИО2 с работодателем КГБУЗ « Норильска МДБ» прекращены 20.01.2017, о чем она в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска не сообщила.

17.03.2017 года в адрес ответчика было направлено предупреждение № о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, но до настоящего времени жилое помещение не передано истцу, ответчики фактически в нем проживают, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д. 2,3), дополнительно суду пояснив, что на момент рассмотрения гражданского дела, выяснилось, что 27.08.2016 года брак межу ФИО2 и ФИО6 расторгнут, в спорном жилом помещении ФИО6 фактически не проживает и снялся с регистрационного учета в марте 2018 года, в связи с чем от исковых требований в части выселении ФИО6 отказался, что подтверждено письменным заявлением от 21 июня 2018г. (л.д. 141, 171, 201). Так же представитель истца подтвердил, что действительно в Управлении находится ходатайство руководителя КГБУЗ « Норильская ГП № 2» о выделении ФИО2 служебного жилого помещения. Данное ходатайство принято к производству, находится в Управлении жилищного фонда и вполне вероятно, что данный вопрос о предоставлении ответчику жилья будет решен положительно и ей может быть выделено спорное жилья для дальнейшего проживания с детьми. Однако на сегодня процедура выделения служебного жилья ответчикам не завершена..

Ответчик ФИО6 в судебном заседании суду пояснил, что после развода, который состоялся 27.08.2016 года снялся с регистрационного, в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчики ФИО2, действующая одновременно за себя и в интересах несовершеннолетнего К.А.Ю., а так же ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, ФИО2 дала согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО3(л.д.162-164, 158).

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 158,159), исковые требования признала, что подтверждается документально (л.д. 174).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований КГБУЗ «Норильская городская поликлиника № 2»- ФИО4 в судебном заедании показала, что в настоящее время ФИО2 на основании приказа от 26.06. 2017 г. работает в КГБУЗ «Норильская городская поликлиника № 2» врачом - хирургом( детским), и работодатель, узнав, что ответчик с детьми подлежит выселению из служебного жилого помещения, обратился в администрацию г. Норильска с ходатайством о выделении ФИО7 на нее и ее детей служебного жилого помещения. Данное ходатайство принято к производству, находится уже в Управлении жилищного фонда и будет решен вопрос о предоставлении ответчику жилья.

Выслушав прокурора - Кузнецову Н.А., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Норильск», что подтверждается выпиской из реестра собственности муниципального образования г.Норильск в отношении жилых помещений (л.д.165-169).

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 по ходатайству МУЗ «Детская городская больница города Норильска» от 24.03.2008 на основании Распоряжения Администрации г.Норильска № от 04.05.2008, которым утвержден Протокол заседания жилищной комиссии МО город Норильск (л.д.4,5,6,7-10).

На основании Постановления Администрации г.Норильска № от 04.08.2008 года, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям (л.д.12-14).

С порядком предоставления служебного жилья ФИО2 ознакомлена, что следует из ее заявления от 25.03.2008 (л.д.15).

ФИО2 дано обязательство о сдаче спорного жилого помещения в случае ее увольнения или прекращения трудовых отношений с МУЗ «Детская городская больница города Норильска» (л.д.16).

07.08.2008 Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска с ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО2 и членам ее семьи детям- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ во временное владение и пользование, в связи с работой в Управлении здравоохранения в детской городской больнице врачом педиатром-хирургом (л.д.18-19).

07.10.2013 в договор найма служебного жилого помещения внесены изменения, в частности, в качестве члена семьи, вселенного совместно с нанимателем, указан ФИО6 (л.д.20).

Приказом № от 20.01.2017 ФИО2 уволена с должности врача -детского хирурга КГБУЗ «Норильская МБД» по собственному желанию (л.д.21).

Подпунктом 3 пункта 19 Договора предусмотрено, что в случае расторжения трудового договора (контракта) настоящий договор прекращается.

17.03.2017 ответчику направлено истцом предупреждение о выселении из служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений (л.д.22,23).

Требование ответчиками в установленный 10-дневный срок не исполнено, что подтверждается актом обследования жилого помещения, составленному работниками ООО «Жилкомсервис», согласно которому ФИО2 и ее семья фактически проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.24).

Из сведений, представленных Краевым государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Норильская городская поликлиника № 3» от 17.04.2018 года, следует, что ФИО2 работает в указанном учреждении в качестве внешнего совместителя на 0,5 ставки в период с 13.10.2014 года по настоящее время в должности врача детского хирурга хирургического отделения (л.д. 131).

Приказом от 26.06.2017 года № ФИО2 принята на должность врача-хирург в Хирургического отделение Краевым государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Норильская городская поликлиника № 2», что подтверждается трудовой книжкой, трудовым договором № от 26.06.2017 года (л.д. 133-136, 205-208)

Брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут 27.08.2016 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-№ от 25.01.2017 года. (л.д. 132)ФИО6 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 25.04.2018 года, о чем свидетельствует штамп в паспорте (л.д. 200)

Поскольку истец отказался от исковых требований к ФИО6, суд в отношении него производство прекратил, что подтверждено определением суда от 21.06.2018 года, и рассматривает заявленный иск в отношении ответчиков ФИО2, одновременно представляющей интересы несовершеннолетнего К.А.Ю., а так же ФИО5 

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что ответчик ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 08.10.2008 по настоящее время. Совместно с ней зарегистрированы члены ее семьи: К.А.Ю. (сын)- с 08.10.2008, ФИО5 (дочь) - с 08.10.2008 (л.д.26,25).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По правилам ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком ФИО2 не представлены суду доказательства того, что она состояла или может состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с п.20 Договора найма служебного жилого помещения №16 от 07.08.2008, в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, ответчик ФИО2 и члены ее семьи приняли на себя обязательство освободить жилое помещение, но в нарушение ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 103, 105 ЖК РФ данное обязательство не исполнили, служебную жилую площадь не освободили.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО2 в качестве служебного на период нахождения в трудовых отношениях с КГБУЗ «Норильская МБД», с 20.01.2017 ФИО2 уволена и более с КГБУЗ «Норильская МБД» в трудовых отношениях не состоит, при этом характер отношений по договору найма жилого помещения, сложившийся между сторонами, не позволяет признать за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, а ответчики не предоставили доказательств, подтверждающих факт занятия спорного жилого помещения на законных основаниях, суд приходит к выводу, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не имея на то законных оснований, и подлежат выселению, без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца о выселении ответчиков законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Так же установлено, что работодателем ответчика ФИО2 в адрес Главы Администрации г. Норильска 17.05.2018 г. направлено ходатайство о предоставлении ответчику служебного жилья (л.д. 173), что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что данное ходатайство поступило в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска и проходит установленную процедуру его рассмотрения. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца, ответчик ФИО6, ходатайствовали перед судом об отсрочке исполнения решения суда о выселении, поскольку в настоящее время истец с несовершеннолетним сыном находится в отпуске с выездом из г. Норильска, и в случае ее выселения, ей с ребенком по приезду нужно время найти себе жилье до приятия решения о выделении ей служебного жилого помещения по ходатайству нового работодателя. 

Прокурор Кузнецова Н.А так же предложила суду при вынесении решении по делу, предоставить отсрочку исполнения решения до 02 месяцев, с учетом сложившейся ситуации и отсутствием ответчиков на территории г. Норильска. 

Часть 2 п. 2 ст. 687 ГК РФ предоставляет суду право при вынесении решения о расторжении договора найма жилого помещения по просьбе нанимателя отсрочить исполнение решения на срок не более года. 

Выслушав стороны, прокурора, изучив материалы дела, суд руководствуясь ч.2 п.2 ст. 687 ГК РФ, учитывая выселении ответчиков со спорного жилого служебного помещения, полагает возможным отсрочить исполнение решения в части выселения на 2 месяца, поскольку в настоящее время в спорном жилом помещении находятся вещи ответчиков, в том числе и несовершеннолетнего ответчика К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГрождения, а сами ответчиков находятся в отпуске с выездом за пределы г. Норильска, при этом по указанию Главы Администрации г.Норильска истцом решается вопрос о выделении ответчику ФИО2 служебного жилого помещения, которое в стадии рассмотрения, и рассмотрение которого займет не более 2 месяцев, при этом представитель истца не исключил возможность, что ей может быть предоставлено в найм то же самое жилое помещение. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, учитывая характер материального правоотношения и разъяснения, содержащиеся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 за N 1, с ответчиков ФИО5 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 руб.; с ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего К.А.Ю. подлежит взысканию госпошлина в размере 600,00 рублей (300,0 руб. + 300,00 руб. = 600,00 руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, удовлетворить.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, с отсрочкой выселения на срок 60 дней.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета г. Норильска госпошлину в размере по 300 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в доход местного бюджета г. Норильска госпошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г.Калюжная

Решение в окончательной форме принято 26 июня 2018 г.