2-560/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре Котеневой К.Р.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора 

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ей на основании договора социального найма от 15.08.2016 предоставлена для проживания трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны сын ФИО5 и супруг ФИО3

22.09.2017 брак с ФИО3 был прекращен, после чего ответчик вывез все свои вещи и выехал из квартиры, постоянно проживает в квартире своей матери. Попыток вселиться ответчик не предпринимает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, членом семьи нанимателя не является, его личные вещи в квартире отсутствуют.

В связи с добровольным выездом ответчика истец просила суд признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 свои требования поддержала. Пояснила, что ответчик добровольно принял решение выехать из квартиры, попыток вселиться не предпринимает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени слушания дела, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой. Ранее ответчиком были получены копии искового материала и извещение о судебном заседании, назначенном на 30.05.2019, в которое он также не явился, письменных возражений на исковой заявление в суд не направлял. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Шкотовского муниципального района, в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву, представитель третьего лица не возражает против удовлетворения иска при доказанности обстоятельств, изложенных в иске. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО2, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Шкотовского муниципального района.

15.08.2016 между администрацией Шкотовского муниципального района и ФИО2 был заключен договор социального найма указанной квартиры, в качестве членов семьи нанимателя, подлежащих вселению в жилое помещение, в договоре указаны муж ФИО3 и сын ФИО5

Из поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО3 имеет регистрацию в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 97 судебного района города Большого Камня и Шкотовского района брак, заключенный между ФИО2 и ФИО3, прекращен.

После расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения для постоянного проживания по другому адресу.

Данный вывод следует из пояснений истца, свидетеля ФИО4

В частности, свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что проживает в одном подъезде с истцом, хорошо знает стороны по делу, с которыми с детства проживает в одном селе. Примерно три года назад ФИО2 и ее семья въехали в кв. № д. № по ул. 

<

адрес> и проживали вместе в течение полугода. В дальнейшем ответчик выехал из квартиры и больше не появлялся. Полагает, что это было его добровольным решением, поскольку каких-либо скандалов, выяснений отношений между сторонами не было. Она была в спорной квартире около года назад, в квартире находились только вещи истца и ее ребенка, какие-либо мужские вещи отсутствовали. 

Согласно справке, выданной МКУ «Управление имуществом Романовского сельского поселения» 09.04.2019 № 228 ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> с сыном ФИО5.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

При рассмотрении данной категории дел суду необходимо выяснить обстоятельства, при которых наниматель выехал из спорного жилого помещения, является ли его выезд добровольным.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт добровольного выезда ФИО3 для постоянного проживания по другому адресу, ответчиком не представлено. Напротив, показания свидетеля ФИО4 согласуются с пояснениями истца и свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от проживания в спорной квартире и отсутствии препятствий для его проживания в жилом помещении. 

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца с момента принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд. Дата составления мотивированного решения – 11.08.2019. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 12.08.2019 по 12.09.2019 включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич