В окончательной форме 

решение

 изготовлено 21.08.2017 года

Дело № 2-259/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года с. Туринская Слобода Свердловской области 

Слободо-Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В., 

при участии истца ФИО3, 

представителя ответчика: адвоката Потаповой В.Е., 

при секретаре СедышевойА.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме в начале 2015 года зарегистрирован ФИО6. ФИО6 был ее сожителем, брак не был зарегистрирован. ФИО6 выехал из 

<

адрес> в начале 2017 года, внастоящее время место его пребывания ей неизвестно. Какого-либо имущества, принадлежащего ФИО6 в жилом доме нет. Каких-либо затрат на содержание жилого дома ФИО6 никогда не оказывал, оплаты коммунальных услуг никогда не производил. Перед отъездом, так как семейные отношения не сложились, на предложение сняться с регистрационного учета никакого ответа не дал. Полагает, что право пользования спорным жилым помещением у ФИО6 прекращено в связи с тем, что права собственности на жилое помещение ФИО6 не имел и не имеет, какого-либо соглашения о пользовании жилым домом между ними не заключалось, членом ее семьи ФИО6 не является.ФИО6 добровольно с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не снимается, что препятствует ей, как собственнику жилого дома, совершать какие-либо сделки с указанным домом. Просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГг.р. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала свои исковые требования, суду пояснила, что проживала некоторое время с ответчиком одной семьей без регистрации брака. Затем их отношения ухудшились и она предложила ему выехать, на что он согласился, собрал свои вещи и уехал, сим-карту в телефоне поменял, в настоящее время его прежний номер телефона не доступен, сведениями о его месте нахождения она не обладает.

В связи с неизвестностью места нахождения ФИО7, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ на его стороне привлечен в качестве представителя ответчика адвокат, который в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, против удовлетворения требований не возражали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, а также с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Исследовав представленные суду доказательства, заслушав участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Как видно из представленных документов, спорным жилым помещением является квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно материалам дела, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно сведениям Миграционного пункта ОП № 27 МО МВД России «Байкаловский» ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.08.2015 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено в ходе судебного заседания, между сторонами фактически сложились правоотношения по бессрочному безвозмездному пользованию жилым помещением, отказаться от которых любая из сторон вправе во всякое время. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Слободо-Туринского сельского поселения следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО10, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: ФИО9 - дочь, ФИО1 - внук, ФИО8 - сын, ФИО6 - сожитель, ФИО2 - внук.

Из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что они проживают на одной улице с истцом ФИО3, действительно совместно с ней проживал ответчик ФИО11 с 2015 года. В 2017 году ФИО11 уехал от ФИО3, больше его по данному адресу не было видно, его вещей в её доме не имеется.

Показания свидетелей согласуются с доводами истца и не противоречат материалам дела.

Из исследованных судом доказательств следует, что ответчик ФИО6 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не отрицалось.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик ФИО6 исполняет обязательства по оплате содержания жилья и оплате коммунальных услуг по спорному адресу, суду не представлено.

Указанные действия ответчика ФИО6 свидетельствуют о том, что он утратил интерес к спорному жилому помещению, выехав в другое место жительства.

Иное в судебном заседании не установлено.

Регистрация ответчика ФИО6 по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Местом жительства ФИО6 спорное жилое помещение не является. 

Отсутствие данных о том, имеются ли у ответчика в пользовании другие жилые помещения, в которых он приобрел право проживания, существенным образом не может влиять на существо принимаемого по данному спору решения. Поскольку сам факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие мебели и его вещей в нем, отсутствие стремления сохранить жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, свидетельствуют о том, что ответчик имеет другое место жительство, так как длительное время где-то проживает. 

На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Слободо-Туринский районный суд.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Решение принято в совещательной комнате 16.08.2017 года. Резолютивная часть решения изготовлена печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники 16.08.2017 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Е.В. Сергеева 

Секретарь: