ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, в обоснование заявленных требований указав, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес> с кадастровым номером 

<

№>, на основании договора купли-продажи от 

<

Дата>

Истец указывает, что ответчик ФИО2 в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, в спорном жилом помещении был зарегистрирован с 

<

Дата> по просьбе знакомых для получения возможности трудоустройства, после чего обещал сняться с регистрационного учета. Где проживает ответчик в настоящее время истцу не известно, общего хозяйства истец с ответчиком не ведет, ответчик не участвует в содержании указанной квартиры. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. 

Полагая, что регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца, нарушает ее законные права и интересы, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просила суд признать ФИО2 

<

Дата> рождения не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, снять ФИО2 

<

Дата> рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>. 

Истец в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). 

Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, суд считает, что неявка ответчика не может нарушать право истца на судебную защиту, а также право участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, в связи с чем, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно нормам ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи комнаты от 

<

Дата> истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес> с кадастровым номером 

<

№>, на основании договора купли-продажи от 

<

Дата>. 

Истец, ФИО 

<

Дата> рождения (сын истца), зарегистрированы в спорной квартире с 

<

Дата>, ФИО2 

<

Дата> рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении с 

<

Дата>, что подтверждается справкой 

<

№>, выданной абонентским отделом АО ИРЦ 12.12.2023г.

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире нет, членом семьи не является, общего хозяйства с истцом не ведет, где проживает в настоящее время – не известно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении фактически носила формальный характер.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО2 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в спорном жилом помещении не проживал, вещей, принадлежащих ему, в жилом помещении не имеется, попыток вселения ответчик не производил, в содержании спорного объекта недвижимости ответчик не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 232-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой и снятии лица с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, 

<

Дата> рождения не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, (паспорт 

<

№>). 

Снять ФИО2, 

<

Дата> рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись. 

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2024 года. 

.

.

.