Дело №2-344/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе: 

Председательствующего - судьи Туроватовой М.Б.,

при секретаре – Павленкове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж К. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: , лицевого счета, открытого на имя покойного в АО «Россельхозбанк». При жизни супруг завещания не оставил. Наследниками имущества умершего первой очереди по закону являются она, как супруга покойного, и дети, ответчики по настоящему иску. Наследство фактически приняли все наследники, поскольку на день смерти К были зарегистрированы и проживали с ним по одному адресу, осуществили похороны К, распорядились вещами покойного, часть из которых оставили себе, часть отдали родственникам. Она проживает в доме по настоящее время, пользуется посудой, мебелью, предметами домашнего обихода, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, ухаживает за садом. При обращении с заявлением к нотариусу было установлено, что отсутствует акт приемочной комиссии местного Совета депутатов трудящихся о вводе жилого дома в эксплуатацию, в связи с чем было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просит суд, с учетом того, что другие наследники, ответчики по настоящему делу, отказались от своей части наследства в ее пользу, признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 89,9 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ; земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: , и счета (специальные банковские счета), открытые в Банке ФИО4 АО «Россельхозбанк» на имя К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,: №, №, в порядке наследования по закону после смерти супруга К, умершего ДД.ММ.ГГГГ . 

В судебном заседании истец ФИО1 изложенное в исковом заявлении, подтвердила, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также представили в суд письменные заявления, приобщенные к материалам дела, о признании иска в полном объеме, указав, что на свою часть наследства не претендуют.

Третье лицо – Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В силу ч.3-5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав объяснения ФИО1, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , а также счетов, открытых в Банке ФИО4 АО «Россельхозбанк» на имя К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,: №, №.

Как следует из выписки из решения №56 исполкома Руднянского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ , К был выделен земельный участок, площадью 600 кв.м. под строительство нового индивидуального жилого дома по адресу: .

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ , удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Руднянского государственной нотариальной конторы, застройщику К на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для возведения жилого деревянного дома, площадью 59,87 кв.м..

Решением исполкома Руднянского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № продлен срок решения № от ДД.ММ.ГГГГ .

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, площадью 59 кв.м., с кадастровым номером №, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ ; объект имеет статус «актуальный, ранее учтенный».

Согласно технического отчета ООО «ГеоТехПлан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на техническом учете значится индивидуальный жилой дом, площадью 89,9 кв.м., с инвентарным номером №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: .

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, присвоенным ДД.ММ.ГГГГ , вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, ЛПХ, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ; сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Доказательств, что право собственности на земельный участок зарегистрировано наследодателем при жизни, не установлено.

Согласно п. «а» и «е» параграф 8 Приказа Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 года №83 «Об утверждении Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» одними из основных документов, устанавливающих право собственности на строение, являлись акты о предоставлении земельных участков в бессрочное пользование для капитального строительства и последующей эксплуатации либо договоры о праве застройки, либо договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», при подготовке к рассмотрению дел, связанных с правом личной собственности на жилой дом, судья, помимо документов на жилой дом, должен предложить сторонам представить или истребовать по своей инициативе договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III – IV настоящего кодекса, возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства. Огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать свое право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пункт 1 статьи 48 вышеуказанного Федерального закона к числу необходимых правоустанавливающих документов в отношении земельного участка, предоставленного до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства относит: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшем в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством и действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления, выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, основанием возникновения права на земельные участки, в частности, для ведения личного подсобного, приусадебного хозяйства являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что установлен факт принадлежности наследодателю на праве собственности земельного участка площадью 600 кв.м. и находящегося на нем жилого дома, расположенных по адресу: , поскольку земельный участок был предоставлен К решением № исполкома Руднянского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома, а по договору от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок Отделом коммунального хозяйства исполкома Руднянского горсовета передан К в бессрочное пользование; земельный участок и находящийся на нем жилой дом были поставлены в установленном порядке на кадастровый учет.

Наследниками первой очереди по закону после смерти К являлась: супруга ФИО1 (копия свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ), сыновья: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственные отношения подтверждаются копиями свидетельств о рождении.

Согласно справки Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ , выписки из домовой книги, паспортных данных истца, на день смерти К совместно с ним в доме были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также ФИО1.

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно информации нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области наследственного дела к имуществу умершего К не имеется.

Судом установлено, что наследники по закону первой очереди ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в установленный законом срок для принятия наследства не обратились к нотариусу с соответствующим заявлением, однако, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя, организовали его похороны, распорядились его имуществом по своему усмотрению.

Однако, в настоящее время фактически в доме проживает супруга наследодателя ФИО1, пользуется земельным участком, ухаживает за садом.

Другие наследники по закону первой очереди ФИО2 и ФИО3 на наследственное имущество после смерти отца не претендуют, отказались от причитающейся им доли в наследстве, о чем указали в письменных заявлениях, в которых признали исковые требования истца и не возражали против их удовлетворения.

Согласно п.п.1-2 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В силу п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

При таких обстоятельствах, с учетом доказанности факта принадлежности наследодателю К вещного права, а также установленного в ходе судебного разбирательства факта правопреемства ФИО1, фактически принявшей наследственное имущество после смерти мужа, принимая во внимание отсутствие притязаний иных наследников, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

- индивидуальный жилой дом, площадью 89,9 кв.м., с кадастровым номером №, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ , находящийся по адресу: ;

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ;

- счета (специальные банковские счета), открытые в Банке ФИО4 АО «Россельхозбанк» на имя К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,: №, №,

в порядке наследования по закону после смерти мужа К, умершего ДД.ММ.ГГГГ . 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 года.

Судья М.Б.Туроватова