Дело №2-2019-2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

с участием адвоката Букурова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО1, хххх года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что он, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ему по праву собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от 23.07.2007 года, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска З.В.З., дата в реестре нотариуса 23.07.2007 г., номер в реестре нотариуса ....... Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 61 ...... от 24.08.2007 года. В указанном жилом доме зарегистрированы он и члены его семьи, а также ответчик ФИО2, что подтверждается справкой ...... от 10.10.2017 г., выданной МБУ г. Новошахтинска «МФЦ». В указанном выше жилом помещении фактически проживают: он, ФИО1, его супруга - А.Л.В., их сыновья: А.К.В. и А.В.В. и его внук А.Б.В., а ответчик по делу ФИО1, бывшая супруга А.В.В., после расторжения брака с его сыном не проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время личных вещей и иного имущества ответчика в спорном жилом помещении нет. Место нахождения ответчика неизвестно, т.к. ответчик, по имеющимся сведениям, выехала за пределы Ростовской области. Регистрация ответчика по указанному адресу причиняет, как собственнику помещения неудобства и препятствует осуществлению прав и законных интересов. Так, в соответствии с жилищным законодательством для регистрации кого-либо в жилом помещении необходимо согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, вследствие чего регистрация и отсутствие ответчика делает невозможной регистрацию в квартире других лиц. Кроме того, ответчик полностью устранилась от содержания жилого помещения, не принимает участия в оплате ЖКУ и его обслуживании. В настоящее время родственные связи с ответчиком, имевшие место, утрачены. Считает, что ответчик не пользуются жилым помещением без уважительных причин, об этом свидетельствует не проживание в нем и устранение от несения обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. На основании изложенного и в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца адвокат Букуров С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчик выехала из спорного дома по своей инициативе, после чего попыток вселения в дом не предпринимала, как стало известно состоит в фактических брачных отношениях с мужчиной, от которого родила ребенка, проживает с ним в 

<

адрес>. Брак между ней и сыном истца был расторгнут также по её инициативе. При выезде внука истца ответчик забрала с собой, но требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением истец не заявляет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о чем имеется уведомление, согласно поступившему заявлению ответчик указала, что не имеет возражений против снятия её с регистрационного учета из дома, находящегося в 

<

адрес>, так как она не проживает в нем с 07.03.2016 года. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда по представленным доказательствам. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, обозрев домовую книгу, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от хххх, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области З.В.З. 23.07.2007, зарегистрировано в реестре за ......, право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 24.08.2007, о чем сделана запись регистрации .......

Согласно адресной справке и домовой книге в спорном жилом помещении значится с 19.02.2013 и по настоящее время зарегистрированной ответчик ФИО1

Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей, материалов дела следует, что ответчик была вселена и зарегистрирована истцом в спорном жилом доме по просьбе его сына А.В.В., как его жена. Впоследствии после рождения у них ребенка А.Б.В., хххх года рождения, он также был зарегистрирован в данном жилом доме по месту жительства и регистрации его родителей. 

Из материалов дела, показаний свидетелей, заявления ответчика также следует, что ответчик, забрав ребенка и вещи, выехала из спорного жилого дома по своей инициативе в марте 2016 года, с указанного времени в спорном доме не проживает, фактически проживает в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ответчиком. 

Доказательств того, что ответчик имела намерение возвратиться в спорный жилой дом, а истец препятствовал её вселению, а также, что её выезд носит временный характер, суду не представлено. Напротив, согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между сыном истцов А.В.В. и ФИО1 прекращен хххх на основании решения мирового судьи судебного участка ...... Щелковского судебного района Московской области от 20.06.2017 года.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, является бывшим членом семьи его сына, выехала из него в добровольном порядке, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения не принимает, каких-либо соглашений о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 года №288 (в ред. Приказов ФМС России от 15.07.2013 № 311, от 21.01.2014 № 23, от 19.01.2015 № 6), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено 12.12.2017.