Дело №

УИД 91RS0№-13

Решение

именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года 

<

адрес>

Киевский районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Микитюка А.Ю., 

при помощнике ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" в лице представителя ФИО5 к ФИО6 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного найма,-

установил:

ФГКУ «Росвоенипотека» в лице представителя ФИО5 обратилась в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым с исковым заявлением к ФИО6, в котором просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 75 941,95 рублей, из которых 52301,62 руб. – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 23640,33 рублей – пени в размере 0,1% суммы остатка задолженности за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно; взыскать пени, в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу, включительно. 

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. При это ответчик не исполнил свою обязанность по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. Именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ с правом на использование накоплений. Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. При этом у ответчика образовалась задолженность перед истцом, в связи с чем истец обратился с настоящим заявлением в суд. 

Участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом о чем в материалах дела имеются соответствующие подписки. Также от истца поступило заявление о рассмотрении в его отсутствие.

От ответчика поступило письменное возражение на исковое заявление в котором последний просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме, мотивируя отсутствием нарушений со своей стороны. 

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.

Исследовав материалы дела и, оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (пункт 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действия сторон считаются добросовестными пока не доказано иное.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность доказывания, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие – либо их них не ссылались. 

Судом установлено, что между Федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее ФГКУ «Росвоенипотека») и ФИО6 заключен договор целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Постановлением Правительства РФ от 22.12.2005 N 800 (ред. от 27.12.2023) "О создании федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" создано в ведении Министерства обороны Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы, федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".

Согласно п.15 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 29.05.2024) "О статусе военнослужащих" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2024) военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" определяет понятие «накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании п.2 ст.14 Закона №117-ФЗ 20.08.2004 г., между истцом и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. 

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Заемщика (ответчика) жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставляемого Банком.

В силу п. 18 Постановления Правительства РФ от 21.02.2005 N 89 (ред. от 17.05.2023) "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба" основанием для исключения военнослужащего из реестра является увольнение с военной службы.

Внесение в реестр записи об исключении военнослужащего из реестра производится регистрирующим органом в течение 10 рабочих дней со дня представления документов, подтверждающих возникновение основания для исключения военнослужащего из реестра в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил.

В соответствии с п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. 

Согласно п. 2 Договора ЦЖЗ Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора. Однако ответчик свою обязанность по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил.

При закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет (п. 10 Постановление Правительства РФ от 07.11.2005 N 655 (ред. от 20.09.2023) "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих").

В силу части 2 статьи 13 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ после увольнения участника НИС с военной службы ИНС участника закрывается и его участие в НИС прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

При этом, в соответствии с частью 3 статьи Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 названного Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ФИО6, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС (увольнения), в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по Договору ЦЖЗ. 

На дату закрытия ИНС у участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 52 301,62 руб., как разница между суммой накоплений (3642872,86 руб.), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и суммой денежных средств (3695174,48 руб.), предоставленных Учреждением по договору ЦЖЗ. 

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности, с указанием реквизитов для ее погашения №

С ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начисляются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 23 640,33 руб. (452 дня просрочки).

В силу п.8 Договора ЦЖЗ средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете Заемщика и перечисленные Заимодавцев в погашение обязательств по ипотечному займу после возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату Заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены Правилами. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления ФГКУ «Росвоенипотека». В силу ст.ст. 55-60 ГПК РФ стороной истца приведено достаточно аргументов, свидетельствующих о нарушении обязательств ответчиком, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 12 862,33 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" в лице представителя ФИО5 к ФИО6 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного найма – удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес> и 

<

адрес>, к.п. №) в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ИНН 

<

***>, КПП 771401001) денежные средства в размере 75 941,95 рублей, из которых 52 301,62 руб. – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 23640,33 рублей – пени в размере 0,1% суммы остатка задолженности за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Взыскать с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес> и 

<

адрес>, к.п. №) в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ИНН 

<

***>, КПП 771401001) пени, в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу, включительно.

Взыскать с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия 1003 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес> и 

<

адрес>, к.п. № в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 2478,26 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Ю. Микитюк 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Микитюк