Дело № 2-783/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Мезенове В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок и 13/20 доли жилого дома в порядке наследования по завещанию,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском. 

Обосновывая заявленные требования, истец ссылаются на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой осталось следующее наследственное имущество: земельный участок, площадью 941,2 кв. м., с расположенными на нем 13/20 долями жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником по завещанию. В настоящее время ФИО6 не может оформить наследство, ввиду невозможности нотариусом произвести идентификацию наследуемого имущества.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была надлежащим образом извещена. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – администрация Ленинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. 

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 11 ФЗ РФ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", предусматривающей, что положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

На день открытия наследства, на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое также подлежит применению при рассмотрении данного дела совместно с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений статьи 1261 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений) следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. 

Согласно ч. 5 ст. 1268 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений) независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из: 13/20 доли жилого дома, и земельного участка, площадью 941,2 кв. м., по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки КП «Ленинское бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 110,5 кв. м.. Право общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано на 13/20 долей за ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым номером 270 и на 7/20 долей за ФИО4, на основании договора купли-продажи, удостоверенного Второй керченской государственной нотариальной конторы ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 666. 

Решением Ленинского районного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, выделено в натуре в собственность ФИО4 в жилом 

<

адрес>, в пгт. Ленино, 

<

адрес>, АРК, что составляет 7/20 идеальных доли жилого дома, в виде: жилого дома литер Г, который состоит из двухкомнатной 

<

адрес> - помещения 2-3, жилой площадью 14,8 кв. м., жилой пристройки литер Г1, в которой размещены жилые помещения 2-5 площадью16,7 кв. м., помещения 2-4 – кухня площадью 8,6 кв. м., пристройка – литер г, в которой размещены помещений 2-II – коридор, площадью 9,1 кв. м., пристройки – литер г4, в которой размещены помещения 2-III -коридор, площадью 4,3 кв. м. и помещения 2-IV – кладовка, площадью 5,9 кв. м. и хозяйственные постройки, ограждения и сооружения, которые относятся к 

<

адрес>: сарай литер М, сарай литер Н, навес литер О, туалет литер Р, ворота -литер 10, крыльцо «к» к литер «г»., в связи с чем, право совместной собственности ФИО4 на указанные доли прекращено. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с решением шестого созыва исполнительного комитета Ленинского поселкового совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с выделением на основании решения Ленинского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в натуре в личную собственность в жилом 

<

адрес> пгт. Ленино, 

<

адрес>, АР Крым 7/20 идеальных частей жилого дома и хозяйственных построек к нему, выделенной части домовладения присвоен адрес: пгт. Ленино, 

<

адрес> а.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, площадью 51.1 кв. м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 при жизни принадлежало на праве собственности 13/20 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которые в натуре наследодателю не выделялись.

Также в судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 941,2 кв. м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер – №, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

На момент передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Законом ФИО5 «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ року N 697-XII, Декретом ФИО5 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.

Декретом ФИО5 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам ФИО5 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО5 (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета ФИО5 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю. 

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона ФИО5 «О собственности», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 г., ни Законом ФИО5 «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю. 

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса ФИО5 в редакции ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК ФИО5, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК ФИО5 в редакции ДД.ММ.ГГГГ предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета ФИО5 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО5 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, по состоянию на 1997 год государственный акт ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 941,2 кв. м., не выдавался на основании п. 6 Декрета ФИО5 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ. Однако само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении вышеуказанными лицами права собственности на указанный земельный участок в 1997 году (л.д. 35,36). 

Согласно решения исполнительного комитета Ленинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков» в собственность наследодателя передан земельный участок площадью – 941,2 кв. м. в пгт. Ленино, 

<

адрес>.

Земельным кодексом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, который вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом ФИО5 «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Из анализа указанных норм права ФИО5 и материалов дела, следует, что ДД.ММ.ГГГГ году при принятии органом местного самоуправления решения о передаче приусадебных земельных участков в частную собственность у ФИО3 возникло право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 941,2 кв. м.. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю и несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела, заведенного нотариусом к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя обратился только сын наследодателя - ФИО6. 

Также в судебном заседании установлено, что ФИО3 при жизни было составлено завещание, удостоверенное государственным нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым №, которым наследодатель все свое имущество завещал ФИО6. Завещание на момент смерти ФИО3 не отменено и не изменено, о чем есть соответствующая отметка. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец является единственным наследником, принявшим в установленный срок наследство в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время истец ввиду наличия вышеуказанных обстоятельств не может получить свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное наследственное имущество, что подтверждается письмами нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании » наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, принимая во внимание отсутствие иных наследников принявших наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, в связи с чем, заявленные ФИО6 требования, исходя из установленных по делу обстоятельств, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6 к ФИО2, о признании права собственности на земельный участок и 13/20 доли жилого дома в порядке наследования по завещанию, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 13/20 долей жилого дома, общей площадью 110,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 941,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – №, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Копаев