Дело № ****** Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО7, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, в котором просила признать за ней на условиях социального найма право пользования жилым помещением – квартирой № ****** в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В обоснование иска ФИО1 указала, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную 

<

адрес>, жилой площадью ****** кв. м., расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Названное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № ****** от ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца ФИО5 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), в ордер в качестве члена семьи нанимателя был включен отец истца – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступил в брак с матерью истца – ФИО9, последняя, в качестве члена семьи вселилась и стала постоянно проживать в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 и ФИО9 родилась дочь – ФИО12 (в настоящее время ФИО1) ФИО13, которая с момента рождения была зарегистрирована в квартире, проживала в указанном жилом помещении, по месту жительства состояла на учете в медицинском учреждении – отделении № ****** детской городской поликлиники № ******, посещала детский сад № ******. Таким образом, истец ФИО1, как член семьи нанимателя приобрела права пользования спорной квартирой, поскольку с момента рождения вместе со своими родителями постоянно проживала в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 стала проживать в служебном жилом помещении – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Сибирский тракт 11 км., 

<

адрес>, которое было предоставлено по месту работы матери истца. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. Вселиться в жилое помещение и постоянно проживать в спорной квартире истец не могла, поскольку в силу своего несовершеннолетнего возраста не имела возможности самостоятельно определять свое место жительства. В феврале 2017 г. ФИО1 обратилась в Администрацию 

<

адрес> с заявлением о приватизации 

<

адрес>, но получила отказ по тем основаниям, что не имеет права пользования названным жилым помещением на условиях социального найма. 

В судебном заседании представителя истца ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что после смерти бабушки отец ФИО1 стал злоупотреблять спиртными напитками, ему был поставлен диагноз открытой формы туберкулеза, истец была вынуждена не проживать в данной квартире, временный выезд несовершеннолетней был вызван объективными обстоятельствами. Отец истца умер от туберкулеза ДД.ММ.ГГГГ, повторно истец вселилась в квартиру после исполнения 18 лет в апреле 2017 г., оплачивает образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам, ранее расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несла законный представитель несовершеннолетнего на тот момент истца – ее мать.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО7 иск не признала, пояснила, что истец утратила право пользования в связи с выездом из жилого помещения, несмотря на тот факт, что была несовершеннолетней, мать определила место жительства ребенка, до настоящего времени истец не принимала участие в расходах по оплате жилого помещения, вселилась после смерти нанимателя, постоянное место жительства было по месту проживания матери, мать оплачивала коммунальные услуги после смерти нанимателя, после 2011 года истец попыток вселения в квартиру не предпринимала.

Заслушав пояснения представителей сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 

Спорным жилым помещением является квартира по адресу: г Екатеринбург, 

<

адрес>. 

На основании ордера, выданного Исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на семью из двух человек, в том числе ФИО6 (сын) было предоставлено две комнаты, жилой площадью ****** кв.м., в двухкомнатной 

<

адрес> по адресу: г Екатеринбург, 

<

адрес> (в настоящий момент - ФИО10), 

<

адрес>. 

Как установлено судом, истец ФИО1 (ФИО11 является дочерью ФИО6 (свидетельство о рождении № ****** № ****** от ДД.ММ.ГГГГ). 

С момента рождения ФИО8 была вселена в жилое помещение: 

<

адрес>, в качестве члена семьи Нанимателя, по соглашению родителей ФИО6 и ФИО9 по месту жительства своего отца ФИО6, в несовершеннолетнем возрасте.

В указанном жилом помещении ФИО8 была зарегистрирована по ДД.ММ.ГГГГ. в том числе и после выезда со спорного адреса в 2001 г. в виду расторжения брака между родителями, что свидетельствует о том, что между родителями было достигнуто соглашение о сохранении права пользования ребенком спорным жилым помещением по месту жительства отца.

С 2011 г. истец зарегистрирована в служебном жилом помещении, предоставленном по договору найма служебного жилого помещения её матери, в котором проживала с матерью. 

При этом, судом установлено, что между родителями не было достигнуто соглашение о сохранении права пользования жилым помещением по месту жительства матери.

Как пояснил представитель истца ФИО3, выезд несовершеннолетней из спорного жилого помещения носил вынужденный характер в связи с заболеванием отца, злоупотреблением им спиртными напитками, неприязненными отношениями между родителями.

Как указала свидетель ФИО9, с ФИО6 она вступила в брак, после регистрации брака стали проживать в квартире его матери по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь, была зарегистрирована по месту жительства отца, по указанному месту жительства ребенок посещал детское дошкольное учреждение, поликлинику. В связи с расторжением брака, она вынуждена была переехать в служебное жилье закрытого военного городка. В виду особого пропускного режима городка, проживающую с ней несовершеннолетнюю дочь необходимо было зарегистрировать по месту нахождения служебного жилого помещения, в связи с чем вынуждена была выписать со спорного адреса. Отец истца не работал, находился на инвалидности и жил на пособие, они самостоятельно несли расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу, вновь зарегистрировать дочь в жилом помещении не смогла самостоятельно из-за неприязненных отношений с отцом ребенка. Истец не смогла воспользоваться своим правом на вселение, зарегистрироваться по спорному адресу в виду своего несовершеннолетнего возраста.

Таким образом, ФИО1 (ФИО14 была вселена в спорное помещение с соблюдением требований ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент ее вселения по спорному адресу.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее-Закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 1 Закона, Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1, 2 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******-П отражено, что сам факт отсутствия регистрации не влияет на выбор места пребывания и жительства и право пользования жилой площадью.

В силу ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. 

При указанных обстоятельствах, поскольку истец была вселена в квартиру на законных основаниях, прекращение брачных отношений между родителями не влияет на возникшее у нее право пользования спорным жилым помещением, по соглашению между родителями место жительства несовершеннолетней было определено местом жительства её отца, снятие с регистрационного учета не влияет на прекращение права пользования жилым помещением, в силу своего несовершеннолетнего возраста истец не способна самостоятельно определять и реализовывать свое право на проживание в определенном месте, а также нести необходимые расходы по содержанию жилого помещения, после наступления совершеннолетия истец осуществила свое право на вселение в спорную квартиру, несет расходы по оплате коммунальных услуг, суд считает возможным иск удовлетворить.

Доводы представителя Администрации 

<

адрес> ФИО7 суд отклоняет, поскольку соглашение о сохранении права пользования жилым помещением по месту жительства матери не заключалось, в том числе с целью предоставления служебного жилого помещения матери, особого пропускного режима в месте временного проживания в закрытом военном городке, ФИО1 была снята с регистрационного учета по адресу: г Екатеринбург, 

<

адрес>, таким образом, в несовершеннолетнем возрасте истец была лишена права на жилье при отсутствии возможности восстановления нарушенных прав, после наступления совершеннолетнего возраста незамедлительно обратилась с заявлением в Администрацию 

<

адрес> для реализации своего права.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости признания за ФИО1 права пользования квартирой по адресу: г Екатеринбург, 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г Екатеринбург, 

<

адрес>. На условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья Н.А. Бабкина