Дело № 2-317/2020

36RS0035-01-2020-000308-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 07 апреля 2020 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Толубаевой Л.В.,

при секретаре Анохиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Перлевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Перлевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., Жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащем истцу на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, запись регистрации №. В настоящее время истец решил оформить право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Однако это не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещённый о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, представив в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик - администрация Перлевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из похозяйственной книги №, заложенной в 1991 году, лицевой счет №, выданной администрацией Перлевского сельского поселения Семилукского муниципального района, ФИО1 принадлежит жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25).

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащем истцу на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, запись регистрации № (л.д. 36-37).

На земельном участке располагается жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., согласно техническому плану здания от 11.02.2020 г. (л.д. 26-34).

Постановлением № 5 от 14.01.2013 г. администрации Перлевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области жилому дому был присвоен следующий адрес: 

<

адрес> (л.д. 35).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в государственной регистрации права собственности на спорную часть жилого дома истцу отказано, так как у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Согласно установленному п. 1 ст. 8 ГК РФ перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основанием возникновения права на спорный жилой дом могут являться: договор или иная сделка, судебное решение, установившие право на данный объект недвижимости, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги №, заложенной в 1991 году, лицевой счет №, выданной администрацией Перлевского сельского поселения Семилукского муниципального района, действительно принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящий из: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ