К делу № 2-586/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ст.Калининская

Краснодарский край 30 августа 2019 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Осовик С.В.,

при секретаре Милёвой Е.А., 

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, в котором указала, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру №, расположенную в многоквартирном доме 

<

адрес>, где в настоящее время и проживает. Этим же договором, удостоверенным нотариусом Калининского нотариального округа К., помимо квартиры ей был подарен и гараж №, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся в общем ряду других гаражей, принадлежащих владельцам квартир многоквартирного жилого дома в котором она проживает. Адрес гаража в договоре был указан почему-то как: 

<

адрес>. Указанный гараж был построен ее мужем в ДД.ММ.ГГГГ году, согласно полученных им разрешительных документов, для нужд их семьи, в общем ряду строящихся гаражей, принадлежащих владельцам жилого дома. А в ДД.ММ.ГГГГ году был введен в эксплуатацию и с тех пор она его использует по своему назначению. В 2018 году в связи с изменениями законодательства, работники администрации Калининского сельского поселения рекомендовали ей оформить земельный участок под принадлежащим ей гаражом. В ходе оформления документов ею был сформирован земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на котором расположен ее гараж. Этот участок был поставлен на кадастровый учет. Проведена техническая инвентаризация его гаража и ДД.ММ.ГГГГ ей выдан технический паспорт, согласно которому адрес ее гаража был уточнен и значиться как 

<

адрес>. Однако, в результате оформления документов выяснилось, что правоустанавливающих документов на гараж у нее не сохранилось и она не может оформить права на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей гараж. В связи с тем, чтобы оформить земельный участок, на котором расположен ее гараж, ей необходимо обратиться в суд за признанием права собственности именно за ней на этот гараж.

На основании изложенного сторона истца просит суд: Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала доводы и требования, указанные в исковом заявлении, дала объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования Калининский район не явился. В своем письменном заявлении просил о рассмотрении дела без участия представителя их отдела, против удовлетворения исковых требований не возражали. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила в дар от своего мужа С. принадлежащие ему квартиру № по 

<

адрес> и гараж № 

<

адрес>, на земельном участке 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.4), согласно разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № С. разрешено строительство гаража по типовому проекту. (л.д.5-7).

Согласно техническому паспорту гаража 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу 

<

адрес>, указанное строение является нежилым, одноэтажным зданием, 

<

данные изъяты>, расположен на земельном участке с КН № (л.д.8-16).

Согласно справочной информации земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на котором расположен спорный гараж, относится к категории земель 

<

данные изъяты> расположен по адресу: 

<

адрес>, сведения о правах собственности на указанный земельный участок отсутствуют. (л.д.17).

Согласно сообщению управления правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится. 

Согласно ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что по договору дарения недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, истица получила в дар от своего мужа принадлежащие ему квартиру № в доме № по ул. 

<

адрес> и гараж № 

<

адрес>, на земельном участке 

<

данные изъяты> кв.м., однако, государственная регистрация перехода права собственности не была произведена по причине юридической неграмотности истицы, и ненадлежащего оформления своих прав в отношении указанного гаража ее мужем. Указанный гараж был построен в соответствии с разрешительной документацией, на земельном участке предназначенном для строительства гаража. На гараж имеется технический паспорт, что свидетельствует о том, что объект недвижимости соответствует строительным нормативам. В настоящее время, со стороны каких-либо третьих лиц, правопритязания к вышеуказанному гаражу отсутствуют.

В связи с чем, суд полагает удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истицей право собственности на гараж, 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. 

Настоящее решение является основанием для постановки объекта недвижимости - гараж, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, на кадастровый учет и основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанный гараж. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд, в течение месяца со дня его принятия.