Дело № 2-1537/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Баталиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1537/2018 по иску Администрации города Тюмени к ФИО1 об освобождении земельного участка от самовольно установленного на нем временного объекта,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении освободить земельный участок по 

<

адрес> от самовольно установленного на нем временного объекта – металлического гаража серого цвета, примерный размер 3х6 метра, кровля двускатная. Мотивируя тем, что в результате работы, проведенной управой Ленинского административного округа Администрации г. Тюмени, выявлено, что данный объект установлен самовольно, на земельном участке, не отведенном для этих целей и без получения на это необходимых разрешений. Ответчику направлено уведомление о необходимости сноса самовольно установленного временного объекта, однако металлический гараж не демонтирован 

В судебное заседание стороны не явились. От истца представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в заочном производстве (ст. 233 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено судом, в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 16.01.2012 № 1-пк «Об утверждении порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных металлических гаражей, погребов, контейнеров на территории города Тюмени» управой Ленинского административного округа, что по адресу: 

<

адрес>, выявлен объект, обладающий признаками самовольно установленного временного объекта - металлический гараж серого цвета, примерный размер 3x6 метра, кровля двускатная (акт выявления от 16.10.2017 №)

Владельцем временного объекта - металлического гаража серого цвета, примерный размер 3x6 метра, кровля двускатная, является ФИО1. Владелец гаража выявлен после размещения на гараже уведомления о необходимости в 30-дневный срок освободить земельный участок от металлического гаража (до 16.11.2017).

Кроме того, информация о выявлении металлического гаража была размещена на официальном сайте Администрации города Тюмени 15.03.2017.

Также установлено, что 27.10.2016 специалистом Управы направлено в Департамент имущественных отношений Тюменской области письмо № 21-54-681/6 о предоставлении информации о зарегистрированных правах на земельный участок по 

<

адрес> согласно схеме.

Согласно ответа Департамента от 15.11.2016 № 13154/10-4 земельный участок, по 

<

адрес> (на котором расположен металлический гараж), предоставлен в соответствии с решением от 31.12.2013 № 3668-3 Департамента имущественных отношений Тюменской области управе Ленинского административного округа в безвозмездное срочное пользование для благоустройства территории (без права капитального строительства, без права ограждения и иного ограничения доступа населения на земельный участок. 

Кроме того, в границы земельного участка по 

<

адрес> входят земельные участки с кадастровыми номерами: №разрешенное использование - для строительства водопровода), № (разрешенное использование - для строительства КЛ-10 кВ), 72:№ (разрешенное использование - для строительства КЛ-10 кВ). На текущую дату Департаментом данные земельные участки, никому ни на каком виде права, не предоставлены.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом управы произведено повторное обследование земельного участка по адресу 

<

адрес>, в результате чего, установлено, что временный объект - металлический гараж находится на прежнем месте.

Как следует из материалов дела, ФИО1 24.11.2017 посредством почтового отправления направлено уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного временного объекта до 24.12.2017.

В соответствии с абзацем вторым пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.10.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушенного права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Из указанного выше следует, что металлический гараж по адресу: 

<

адрес>, самовольно установлен на земельном участке, не отведенном для этих целей и без получения на это необходимых разрешений.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и понуждения ответчика освободить земельный участок по 

<

адрес> от самовольно установленного на нем временного объекта – металлического гаража серого цвета, примерный размер 3х6 метра, кровля двускатная.

В силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования г. Тюмени подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 103, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ФИО1 освободить земельный участок по 

<

адрес> от самовольно установленного на нем временного объекта – металлического гаража серого цвета, примерный размер 3х6 метра, кровля двускатная.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования г. Тюмени в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2018 г.

Судья Копия верна