КОПИЯ

Дело № 2-2478/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.

при секретаре Сушковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии г. Новосибирска к ФИО1 о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем освобождения самовольно занятого земельного участка площадью ... кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером ..., расположенному по адресу: ..., посредством демонтажа гаража и навеса.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках осуществления муниципального земельного контроля (ст. 72 ЗК РФ), на основании приказа начальника департамента земельных и имущественных отношений Мэрии города Новосибирска ... управлением по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска была проведена проверка земельного участка с местоположением: ... кадастровый ..., направленная на пресечение нарушений гражданами требований, установленных земельным законодательством по использованию земельных участков. В ходе проверки было установлено, что собственник данного земельного участка, ФИО1 (далее - ответчик) без оформленных в установленном порядке документов на землю, использует территорию ориентировочной площадью 300 кв.м., которая прилегает к принадлежащему ему на праве собственности земельному участку с кадастровым номером ... Указанная территория самовольно занята ответчиком путем размещения гаража и навеса.

По факту допущенного нарушения ФИО1 выдано предписание от ... года ... об устранении выявленных нарушений земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании материалов проверки заместителем главного государственного инспектора Новосибирской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области вынесено постановление ... о признании ФИО1 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю). Кроме того, вышеуказанным постановлением данное лицо было подвергнуто административному наказанию.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что выявленное ранее нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии ФИО1 территории, не устранено, а именно данным лицом по-прежнему используется прилегающая территория ориентировочной площадью ... кв.м., которая прилегает к принадлежащему ему на праве собственности земельному участку с кадастровым номером ....

Таким образом, земельный участок, который ответчик ФИО1 самовольно захватил путем возведения гаража и навеса, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, следовательно, ответчик нарушает права муниципального образования на распоряжение указанными землями.

В судебное заседание представитель истца Мэрии г. Новосибирска не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела. Согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Согласно пунктам 2, 3 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Департаментом земельных и имущественных отношений Мэрии города Новосибирска составлен акт проверки ... в соответствии с которым ФИО1, используя находящийся у него на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., с видом разрешенного пользования – для завершения строительства индивидуального жилого дома, допустил нарушение земельного законодательства, выражающееся в использовании земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, а именно: земельный участок используется для организации шиномонтажа; используется дополнительно занимаемая территория для организации шиномонтажных работ площадью ... м.кв., на территории размещены гараж, навес (л.д. 14-15).

Таким образом, выявлено нарушение земельного законодательства в использовании территории без правоустанавливающих документов на землю (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом земельных и имущественных отношений Мэрии города Новосибирска вынесено предписание ..., в соответствии с которым ФИО1 обязан устранить выявленные нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Ответчик ФИО1 получил копию предписания .... ДД.ММ.ГГГГ.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что выявленное ранее нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии ФИО1 территории, не устранено, а именно данным лицом по-прежнему используется прилегающая территория ориентировочной площадью ... кв.м., которая прилегает к принадлежащему ему на праве собственности земельному участку с кадастровым номером ....

Таким образом, ФИО1 предписание об устранении нарушений не исполнено, доказательств обратного ответчиком не представлено, соответственно, требования Мэрии г. Новосибирска являются законными и обоснованными.

В соответствии с пунктом 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей, от уплаты которой, мэрия г. Новосибирска была освобождена при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Мэрии ... к ФИО1 о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, путем освобождения самовольно занятой территории – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью ... кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ..., расположенному по адресу: ..., путем демонтажа гаража и навеса.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ... (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 01.10.2018 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь А.К. Живалева

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2478/2018 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.