Дело №2-488/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Туроватовой М.Б.,

При секретаре – Павленкове В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Администрации муниципального образования Кляриновское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области и Администрации муниципального образования Кляриновское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование заявленного требования, что 31 января 2018 года умерла их мать – Г2. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 64,0 кв.м., жилой – 32,0 кв.м., находящегося по адресу: (данные изъяты), земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенного в д.Корбаны Руднянского района, а также денежных вкладов и компенсаций к ним, находящихся в доп.офисе №8609/045 Руднянского отделения Сбербанка России. Владельцем спорного жилого дома, согласно выписке из похозяйственной книги, является отец – Г1. Спорный земельный участок также был предоставлен ему в частную собственность для личного подсобного хозяйства постановлением и.о.Главы администрации Кляриновского сельсовета №5 от 22 мая 1992 года. Г1 умер 24 ноября 2009 года. В установленный законом срок его супруга Г2 приняла наследство в части денежных вкладов и компенсаций к ним, получив свидетельство о праве на наследство по закону от 15 сентября 2010 года. Свои наследственные права на спорный жилой дом и земельный участок Г2 после смерти супруга не оформляла. При обращении истцов к нотариусу после смерти матери Г2 было выявлено, что свидетельство о праве собственности на землю оформлено ненадлежащим образом, так как в нем отсутствуют: год вынесения решения Кляриновским сельсоветом о предоставлении земли в собственность Г1, номер свидетельства и год его выдачи, а также полное отчество собственника земли. После смерти Г2 истцы приняли фактически наследство: организовали похороны матери, распорядились ее личными вещами по своему усмотрению, присматривают за домом и земельным участком, оплачивают услуги связи домашнего телефона, услуги электроэнергии. Просят суд признать за ними – ФИО1 и ФИО2 в равных долях право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 64,0 кв.м., находящийся по адресу: (данные изъяты); земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, расположенный по адресу: (данные изъяты); денежные вклады, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк России» - Смоленское отделение №8609 дополнительный офис №8609/045, а именно: №, №, №, № и компенсации к ним.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Якубенкова В.И. по ордеру, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали, иск просили удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание направила своего представителя адвоката Якубенкову В.И. по ордеру, поддержавшую в судебном заседании исковые требования, которые просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области П1, действующий на основании постоянной доверенности, не возражал против заявленных требований, при этом просил принять во внимание, что истцы являются гражданами Республика Беларусь, а наследственное имущество в виде земельного участка, расположено на территории Руднянского района, который является приграничной территорией Российской Федерации.

Ответчик – Администрация муниципального образования Кляриновское сельское поселение Руднянского района Смоленской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленного требования не имеет

В силу ч.3-5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что Г1, 

<

данные изъяты>, умер 24 ноября 2009 года в д.Корбаны Руднянского района Смоленской области, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, а также денежных вкладов. 

Постановлением Администрации Кляриновского сельского поселения Руднянского района Смоленской области №7 от 30 марта 2016 года упорядочено адресное хозяйство д.Корбаны, согласно адресного реестра спорному дому присвоен новый адрес: (данные изъяты).

Согласно технического паспорта жилой дом в (данные изъяты) жилой дом 1965 года постройки, имеет общую площадь – 64 кв.м., в том числе жилую – 32 кв.м..

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 июля 2018 года, в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме (данные изъяты).

Право собственности Г1 на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги №2 Администрации Кляриновского сельского поселения Руднянского района Смоленской области №88 от 03.07.2018, в соответствии с которой Г1 принадлежал жилой дом, 1970 года возведения, общеполезной площадью 64,0 кв.м. по адресу: (данные изъяты), и земельным участком, площадью 11000 кв.м..

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Постановлением и.о.Главы администрации Кляриновского сельского Совета Руднянского района Смоленской области от 22.05.1992 Г1 в д.Корбаны в частную собственность предоставлен земельный участок, площадью 1,10 га (34, 57-58).

Г1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю без номера от 07 июля без указания года на земельный участок, площадью 1,10 га (л.д.31), оформлен план земельного участка и экспликация к нему (л.д.36).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: (данные изъяты), с кадастровым номером №, площадью 11000 кв.м. По данным ЕГРН указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 09.06.1992 с присвоением соответствующего кадастрового номера; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ; сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют (л.д.35).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, основанием возникновения права на земельные участки, в частности, для ведения личного подсобного, приусадебного хозяйства являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

С учетом собранных по делу доказательств, несмотря на отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателе земельного участка, суд находит доказанным, что Г1 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11000 кв.м., расположенный по адресу: (данные изъяты).

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником по закону первой очереди после смерти Г1 являлась его жена Г2, проживавшая на день смерти наследодателя совместно с ним в (данные изъяты), что подтверждается справкой Администрации Кляриновского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 28 июня 2018 года за №79, и принявшая наследство в части денежных вкладов и компенсаций по счетам, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.20-21).

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, наследник Г2 принявшая наследство после смерти Г1 в части, приняла наследство в полном объеме.

Г2 умерла 31 января 2018 года в н.п.Бабиничи Витебского района Витебской области Республика Беларусь, запись акта о смерти № 45 от 06.02.2018, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.17).

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадь. 64,0 кв.м., находящегося по адресу: (данные изъяты), земельного участка площадью 11000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (данные изъяты), а также находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк России» - Смоленское отделение №8609 дополнительный офис №8609/045, а именно: №, №, №, № и компенсации к ним.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Г2 являются ее дети: сын ФИО1, 

<

данные изъяты>, и дочь ФИО1, в замужестве ФИО2) З.Н., 

<

данные изъяты>, факт родственных отношений которых с наследодателем подтверждается копиями свидетельств о рождении и копией свидетельства о заключении брака (л.д.12, 15,16). 

Из справки Администрации Кляриновского сельского поселения Руднянского района Смоленской области (л.д. 18) усматривается, что на день смерти Г2 проживала по адресу: (данные изъяты) одна. В делах администрации сельского поселения завещание от имени Г2 отсутствует. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников, не имеется. 

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно сообщению нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области №694 от 17.09.2018 (л.д.55), наследственного дела к имуществу умершей 31 января 2018 года Г2 в производстве нотариальной конторы не имеется.

Таким образом, судом установлено, что в установленный законом срок для принятия наследства никто из вышеуказанных наследников по закону к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Г2 не обратился, однако фактически приняли наследство после смерти матери, поскольку организовали ее похороны, распорядились принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, пользуются спорным жилым домом и земельным участком, несут расходы на оплату телефона, электроэнергии, занимаются благоустройством жилого дома. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истцов о признании за ними права собственности на спорные объекты недвижимости в равных долях обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, суд считает возможным разъяснить истцам следующее.

Указом Президента РФ №26 от 09.01.2011 г. утверждён Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать земельными участками на праве собственности. На территории Смоленской области к таковым территориям относятся Велижский, Ершичский, Краснинский, Монастырщинский, Руднянский, Хиславичский и Шумячский районы.

Статья 6 договора между Российской Федерацией и Республикой Беларусь «О равных правах граждан» от 25.12.1998 г. декларирует равные права граждан Российской Федерации и Республики Беларусь на приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом на своих территориях. Пунктом 1 ст.8 договора «О создании Союзного государства» от 08.12.1999 г. также обеспечиваются равные права граждан на приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом. Стороны обеспечивают гарантированную защиту права собственности их граждан.

Согласно п.4 ст.15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

В соответствии со ст.6 Договора между Российской Федерацией и Республикой Беларусь от 25.12.1998 договаривающиеся Стороны обеспечивают равное право их граждан на приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом на своих территориях; безвозмездное получение гражданами государственного и муниципального имущества или приобретение его в соответствии с действующими в процессе приватизации льготами регулируется национальным законодательством в области приватизации; договаривающиеся Стороны обеспечивают гарантированную защиту права собственности их граждан, а согласно статье 10 названного Договора договаривающиеся Стороны определили, что будут принимать необходимые меры для претворения в жизнь решений Высшего Совета и Исполнительного Комитета Союза Беларуси и России по обеспечению равных прав граждан России и Беларуси. 

В соответствии со ст.238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. 

Таким образом, иностранные граждане и юридические лица имеющие в собственности земельные участки, расположенные на территориях, отнесенным к пограничным, обязаны в течение года произвести отчуждение принадлежащих им земельных участков.В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в указанные сроки, такое имущество, с учётом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определённой судом.

Требования ст.238 ГК РФ не противоречат нормам вышеуказанного договора, поскольку установленные международным договором принципы не исключают возможность законодателя в национальном правовом регулировании предусматривать специальные правила оборота определенных видов имущества. При этом, реализация равных прав граждан на приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом обеспечивается в полном объеме, с учетом существующих правил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 и ФИО2 на:

- жилой дом, общей площадью 64,0 кв.м., находящийся по адресу: (данные изъяты);

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, расположенный по адресу: (данные изъяты);

- денежные вклады, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк России» - Смоленское отделение №8609 дополнительный офис №8609/045, а именно: №, №, №, № и компенсации к ним,

в порядке наследования по закону после смерти матери Г2, умершей 31 января 2018 года, в равных долях, т.е. по ? доле в праве каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2018 года.

Судья М.Б.Туроватова