Дело № 2-1935/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И.,

при секретаре Солодковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ОАО «Нижегородский водоканал», ООО «Ситилюкс», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчёт», ПАО «ТНС энерго НН» об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ОАО «Нижегородский водоканал», ООО «Ситилюкс», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчёт», ПАО «ТНС энерго НН» об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявления указали, что ФИО1 и ответчик ФИО5 состояли в браке. От брака имеются две дочери - ФИО2 и ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ году брак был расторгнут. Решением Мирового судьи судебного участка № Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО1 и ФИО3 признано право собственности на доли в праве собственности по 

<

данные изъяты> на каждого в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками 

<

данные изъяты> доли в указанном жилом помещении. Истец ФИО2, и ответчик ФИО4 являются лицами, зарегистрированными в указанном жилом помещении. Общее хозяйство между указанными лицами не ведётся. Оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги начисляется указанным лицам следующим образом: оплата за услуги ОАО «Нижегородский водоканал» и оплата за услуги ООО «Ситилюкс» (вывоз ТБО) выставляется: по одному платёжному документу отдельно на ФИО1, по другому платёжному документу совместно на ФИО3, ФИО2 и ФИО4; аналогичным образом выставляется документ на оплату услуг АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород»; по оплате за услуги по обеспечению энергоснабжением ПАО «ТНС энерго НН» платёжный документ выставляется на всех проживающих лиц совместно - ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 Такой способ оплаты является неудобным для сторон. Общее хозяйство между указанными лицами не ведётся. Просят изменить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> обязав ответчиков № № заключить отдельные договоры об оплате коммунальных услуг с истцами - ФИО1 и ФИО2 и выставлять истцам отдельные платёжные документы.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ФИО2 - ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 выразили согласие с иском.

Представитель ОАО «Нижегородский водоканал» выразил мнение на усмотрение суда.

Представители ООО «Ситилюкс», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчёт», ПАО «ТНС энерго НН» в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.12) разъяснено, что в силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние. Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 56 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307 предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Согласно раздела 5 пункта 39 п.п. «В» правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354), коммунальные услуги взимаются с учетом числа фактически проживающих жителей.

В судебном заседании установлено, что жилой дом 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 

<

данные изъяты>) и ФИО3 (доля в праве 

<

данные изъяты>

В вышеназванном жилом помещении состоят на регистрационном учете: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (л.д.8)

Как следует из пояснения сторон, оплата за услуги ОАО «Нижегородский водоканал» и оплата за услуги ООО «Ситилюкс» (вывоз ТБО) выставляется: по одному платёжному документу отдельно на ФИО1, по другому платёжному документу совместно на ФИО3, ФИО2 и ФИО4; аналогичным образом выставляется документ на оплату услуг АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород»; по оплате за услуги по обеспечению энергоснабжением ПАО «ТНС энерго НН» платёжный документ выставляется на всех проживающих лиц совместно - ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4

В п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, то в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик, вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание ответчиками исковых требований как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. 

Исходя из новых обстоятельств, состоявшегося изменения состава лиц, в условиях нового соглашения между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что определенный ранее порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подлежит изменению, путем определения размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> для ФИО1 - в размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей, с включением в ее платежные документы ФИО2, для ФИО3 - в размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей, с включением в его платежные документы ФИО4

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенными судом долями.

Поскольку решение суда является основанием для ответчиков на выдачу отдельных платежных документов, суд отклоняет требования истцов об обязании ответчиков предоставлять отдельные квитанции по оплате коммунальных платежей соответствующие выделенной доле.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> для ФИО1 - в размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей, с включением в ее платежные документы ФИО2, для ФИО3 - в размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей, с включением в его платежные документы ФИО4.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенными судом долями.

В остальной части иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ОАО «Нижегородский водоканал», ООО «Ситилюкс», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчёт», ПАО «ТНС энерго НН» отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья С.И.Бердникова