РЕШЕНИЕ

 (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

Адвоката Санатуллова А.Р., 

При секретаре Абдулловой К.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2278/2017 по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6, ФИО7 обратились в суд к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивируя тем, что истцам на праве собственности (по 1/2 доли в праве) принадлежит объект ИЖС, «Жилое здание», дом, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 870 кв.м., кадастровый №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.. Данные объекты были куплены у ФИО15, который их заверил, что в доме никто не прописан и сам обещал сняться с регистрационного учета. При получении справки из УФМС России по 

<

адрес> им стало известно, что по спорному адресу зарегистрированы ответчики, которых они никогда не видели, ФИО10 и его дочь ФИО4 в то время, когда истцы уже являлись собственниками дома, домовая книга находилась у них, никому они ее не передавали. ФИО2 и его дочь не вселялись в дом на законных основаниях, не приобрели право пользования домом. Просят суд признать не приобретшим право пользования жилым домом 67 по 

<

адрес> ФИО3 и его дочь ФИО4. Снять с регистрационного учета ФИО3 и его дочь ФИО4. Взыскать с ответчика в пользу истцов судебные расходы оплату государственной пошлины 150 рублей каждому и расходы за оплату оказания юридической помощи по 5 000 рублей каждому.

Истцы ФИО6 и ФИО7 в судебном заседание поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в нем, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещёны судом надлежащим образом по всем известным адресам.

В силу положений ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно разъяснениям, данным в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третьи лица ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. 

Третье лицо Управления МВД РФ по городу Самаре в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное ходатайство, в котором просили рассмотреть дело без их участия по имеющимся в деле доказательствам (л.д.24)

Допрошенные в судебном заседание свидетели ФИО11, ФИО12 суду пояснили, что они проживают по соседству с истцами, ранее в доме проживали цыгане, ответчиков никогда в доме не видели, они не вселялись.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии сост.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что истцам на праве собственности (по 1/2 доли в праве) принадлежит объект ИЖС, «Жилое здание», дом, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 870 кв.м., кадастровый №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8,9-10,11,12)

Согласно адресной справке по адресу: 

<

адрес> значится ФИО2, а за период с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4 (л.д. 18,19).

Ответчики не являются родственником истцов, членом их семьи, не несут какие-либо расходы по содержанию дома. В спорный дом ответчики не вселялись, никогда в нем не проживали, кроме того регистрация несовершеннолетней ФИО4 в спорном доме была произведена после приобретения спорного дома истцами, что в настоящее время ответчики нарушают права истцов как собственников спорного жилого помещения.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и утратили право пользования домом 67 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и подлежат снятию с регистрационного учёта по спорному адресу, так как их регистрация по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорный дом.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии с абз.2 ст.3 Закона РФ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учёта.

Также истцы просят возместить расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, суд считает завышенными и подлежащие удовлетворению с учетом сложности дела и количества судебных заседаний в размере 5 000 рублей. 

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК Ф, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятиии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать ФИО3 и его несовершеннолетнюю дочь ФИО5 не приобретшими право пользования жилым домом 67 по 

<

адрес>.

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО6 судебные расходы оплату государственной пошлины 150 рублей и расходы за оплату оказания юридической помощи 2 500 рублей, а всего 2 650 (две тысячи шестьсот пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО7 судебные расходы оплату государственной пошлины 150 рублей и расходы за оплату оказания юридической помощи 2 500 рублей, а всего 2 650 (две тысячи шестьсот пятьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Кузнецова

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.