Дело № 2-1264/2019 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

«17» апреля 2019 года Гатчинский городской суд Ленинградской области 

в составе: председательствующего судьи Крячко М.И., 

при секретаре Брагиной Н.В.,

с участием прокурора _____________________,

адвоката _______________________________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сиверского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, 

заинтересованные лица: администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Управление Росреестра по Ленинградской области, Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом, ТУ ФАУГИ по Ленинградской области, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сиверского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, поясняя, что на территории МО Сиверское городское поселение выявлен объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, степень готовности 5%, площадь застройки 323,6 кв.м, местонахождение: 

<

адрес>. Собственник указанного объекта недвижимого имущества отсутствует (неизвестен). 10 декабря 2017 года объект недвижимости принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Заявитель потребовал признать объект недвижимости – объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, степень готовности 5%, площадь застройки 323,6 кв.м., местонахождение: 

<

адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом, признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сиверское городское поселение Гатчинского района Ленинградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, степень готовности 5%, площадь застройки 323,6 кв.м., местонахождение: 

<

адрес>. 

Представитель заявителя, явившись в судебное заседание, на удовлетворении заявления настаивал. 

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом представил отзыв на заявление (л.д. 49-50), согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил вопрос об удовлетворении заявления на усмотрение суда, представитель администрации Гатчинского района Ленинградской области представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 47). 

Суд, рассмотрел дело в отсутствие заинтересованных лиц в порядке ст. 167, 117 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, на территории МО Сиверское городское поселение выявлен объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, степень готовности 5%, площадь застройки 323,6 кв.м, местонахождение: 

<

адрес>. 

10.12.2017 г. в соответствии со статьей 225 ГК РФ, Приказом Минэкономразвития от 22.11.2013 г. № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» вышеуказанный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 7, 11-13).

Данный объект в реестрах федерального, государственного или муниципального имущества отсутствует (л.д. 8-10). 

Постановлением администрации Гатчинского района от 26.12.2011 года № 42 (л.д. 39) утверждено Положение о порядке принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории МО Сиверское городское поселение (л.д. 40-45).

Более чем в течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйные никто своих прав на данные объекты не заявил. 

В материалы дела представлен технический план спорного объекта недвижимости (л.д. 14-23), декларация об объекте недвижимости (л.д. 24-26) согласно которым проектная документация и разрешение на ввод в эксплуатацию отсутствуют. 

В силу ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора о праве, требования администрации Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать объект недвижимости – объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, степень готовности 5%, площадь застройки 323,6 кв.м, местонахождение: 

<

адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать за муниципальным образованием Сиверское городское поселение Гатчинского района Ленинградской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, степень готовности 5%, площадь застройки 323,6 кв.м, местонахождение: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья М. Крячко

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2019 года. 

Судья М. Крячко

Подлинный документ находится в материалах дела № 2-1264/2019,

УИД 47RS0006-01-2019-000167-93

Гатчинского городского суда Ленинградской области