Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июня 2019 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

Председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Жирковой Т.Ю.,

с участием: представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру, 

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику администрации г.Орла, заявив требования о признании права собственности на квартиру (номер обезличен), дома №(номер обезличен) по (адрес обезличен) по тем основаниям, что она с 1965 года являлась членом ЖСК «Россия», (дата обезличена) ей был выдан ордер на вселение в вышеуказанную квартиру на состав семьи 3 человека: она, муж ФИО3, дочь ФИО4, пай за квартиру был полностью выплачен в 1980 году, однако, каких-либо правоустанавливающих документов в то время не выдавалось, в связи с чем не представляется возможным зарегистрировать право собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1, она же дочь истца - третье лицо, заявленные требования поддержала на доводах, изложенных в заявлении, просила иск удовлетворить, в качестве третьего лица суду пояснила, что на момент вступления в кооператив, и выплаты пая она была ребенком, ее отец ФИО3 умер в 1995 году.

Ответчик – представитель администрации г.Орла в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, с учетом мнения явившегося лица, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав доказательства, представленные по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении спора судом установлено, что истец ФИО2 являлась членом ЖСК «Россия» с 1965 года, (дата обезличена) на основании решения исполкома Заводского Совета депутатов трудящихся от (дата обезличена) (номер обезличен) ей на семью из трех человек: она, муж ФИО3 и дочь ФИО5 был выдан ордер на занятие двухкомнатной квартиры по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 10). 

Согласно техническому паспорту квартиры по указанному адресу, ее общая площадь составляет 42,8 кв.м., жилая площадь – 27,2 кв.м., вспомогательная – 15,6 кв.м., площадь лоджий (балконов) – 2,6 кв.м. (л.д. 8). Общая стоимость квартиры составляла 2990 рублей 93 копейки и была полностью выплачена ФИО2 в 1980 году, что подтверждается справкой от (дата обезличена) ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» (л.д. 11). Муж истца ФИО3 умер (дата обезличена) (л.д. 15).

В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с действовавшим на тот момент Законом «О собственности в РСФСР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру. Однако, каких-либо официальных документов, подтверждающих право собственности на квартиру, при этом не выдавалось. В связи с этим, Регистрационное управление Орловской области отказывает истцу в государственной регистрации квартиры. 

Между тем, на основании части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 владеет и пользуется спорным имуществом как собственник, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), (адрес обезличен)а, Орловской области, зарегистрированной по адресу: (адрес обезличен), право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), д. (адрес обезличен)

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.В. Щербаков