Дело № 2-233/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что её брат ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти брата она вступила в наследство, оформила на свое имя земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время необходимо оформить в собственность жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является самовольной постройкой, на дом документов нет, дом построен родителями в 1956 году. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского района ФИО3 следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя.

В силу ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец ФИО1 является родной сестрой ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приняла наследство после смерти брата ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным похозяйственной книги администрации Байрамгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района, собственником жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>, числится ФИО2. Дом построен на собственные средства в 1956 году. 

Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справке администрации Байрамгуловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО4 с ним по адресу: 

<

адрес>, проживали: жена ФИО5, ФИО2. 

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно справке администрации Байрамгуловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО5 с ней по адресу: 

<

адрес>, проживал сын ФИО2. 

Из ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 о ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО4, ФИО5 наследственные дела не заводились. 

Таким образом, наследство после смерти ФИО4 фактически приняли его супруга ФИО5, сын ФИО2; после смерти ФИО5 фактически наследство принял сын ФИО2, а после его смерти наследство приняла истец ФИО1 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь предусмотрено два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 построил жилой дом для себя, в течение длительного времени с 1956 года он владел, пользовался жилым домом. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Нарушения законодательства при строительстве жилого дома отсутствуют, в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации у ФИО4 возникло право собственности на жилой дом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО4, а после его смерти ФИО5, после смерти ФИО5 – ФИО2 на вышеуказанный жилой дом при жизни не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец лишен возможности оформить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество. 

Учитывая, что при жизни ФИО4, ФИО5, ФИО2 являлись собственниками вышеуказанного жилого дома, имели возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успели указанное право реализовать, требования истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 33, 1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: