Дело №2-488/2017 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2017 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Малиновской Г.А.,

при секретаре Мироновой Н.С.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование заявленных требований указала, что 13.05.2016 приобрела в собственность по договору купли-продажи жилой дом по вышеуказанному адресу. 18.05.2016 договор прошёл государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

До настоящего времени в доме на регистрационном учёте состоит ответчик ФИО2 - муж продавца дома С.Е.В., т.е. член семьи бывшего собственника.

Договором купли-продажи жилого дома от 13.05.2016 не предусмотрено сохранение за ФИО2 права пользования жилым помещением после 13.05.2016. Фактически ФИО2 в доме не проживает, его вещей в доме не имеется. Однако, он продолжает быть зарегистрированным в нём по месту жительства.

Ссылаясь на положения ст.288, ч.1 ст.209, ч.2 ст.292 ГК РФ, истец просит прекратить право ответчика по пользованию жилым домом.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещённым о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл без уважительной причины, возражений на иск не представил.

Выслушав пояснения истца ФИО1, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 является собственником .... на основании договора купли-продажи двухквартирного жилого дома от 13.05.2016. Данное обстоятельство подтверждено указанным договором и свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2016 (запись регистрации в ЕГРП №). Договор купли-продажи не оспорен.

Согласно справке МКУ «МФЦ» от 01.11.2017 № в .... с 26.01.2005 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2.

Членом семьи истца ответчик не является, был зарегистрирован в качестве члена семьи бывшим собственником С.Е.В.. Фактически в доме не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, его вещей в доме не имеется. Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных судом свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом не установлено.

Принимая во внимание изложенное, право ФИО2 по пользованию домом подлежит прекращению, исковые требования ФИО1 - удовлетворению. 

За юридическую консультацию и оформление искового заявления истцом ФИО1 уплачено в адвокатскую контору 4000 рублей, что подтверждено имеющейся в деле квитанцией от 02.11.2017 №. Данные расходы являются разумными и справедливыми, соответствуют рекомендациям по назначению адвокатами гонораров за оказание юридической помощи, содержащимся в решении Совета Адвокатской палаты Владимирской области от 11.12.2003 (с последующими изменениями).

Кроме того, ФИО1 уплатила государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 300 рублей, что подтверждено чеком-ордером от 01.11.2017.

В связи с тем, что решение суда вынесено в пользу истца, судебные расходы последнего в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ему ответчиком.

Руководствуясь ст.235,237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в размере 300 (триста) рублей, по оплате юридических услуг в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Камешковский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.А.Малиновская

Справка.Решение изготовлено в окончательной форме 08.12.2017.Судья