Дело № 2-3605/2025

УИД 52RS0012-01-2025-003690-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Верменик Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес> с требованиями о включении в наследственную массу гаража, площадью 22,1 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, участок 161, после смерти ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на гараж, площадью 22,1 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что . (матери истца) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Указанный земельный участок принадлежал . на основании распоряжения Администрации Кантауровского сельсовета 

<

адрес> №-з от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Кантауровский с/с, 

<

адрес>, за домом 29, участок 161, в 2002 году за счёт личных денежных средств . был построен гараж площадью 22,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ . умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти единственным наследником стала её дочь, ФИО1

Препятствием к выдаче истцу свидетельства о праве собственности на гараж стало отсутствие регистрации права предыдущим собственником - наследодателем.

При жизни . составила завещание, в соответствии с которым она завещала всё своё имущество ФИО1

В соответствии с этим завещанием ФИО1 оформила право собственности на квартиру, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданным ., нотариусом 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовавшись правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального округа 

<

адрес> ФИО3, действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в т.ч. путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Борского городского суда 

<

адрес>, и не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ:

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ:

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником по завещанию на имущество, оставшееся после смерти матери ., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из гаража, площадью 22,1 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> (Кантауровский с/с), 

<

адрес>, за домом 29, участок 161.

Других наследников после смерти . не имеется.

. (матери истца) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Кантауровский с/с, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Указанный земельный участок принадлежал . на основании распоряжения Администрации Кантауровского сельсовета 

<

адрес> №-з от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Кантауровский с/с, 

<

адрес>, за домом 29, участок 161, в 2002 году за счёт личных денежных средств . был построен гараж площадью 22,1 кв.м.

При жизни . составила завещание, в соответствии с которым она завещала всё своё имущество ФИО1

В соответствии с этим завещанием ФИО1 оформила право собственности на квартиру, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданным ., нотариусом 

<

адрес>.

Согласно ответа на запрос суда из Комитета архитектуры и градостроительства администрации муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании гаража общей площадью 22,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес>, за домом № участок 161 установлено: гараж расположен, согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа 

<

адрес>», утвержденным решением Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений), в территориальной зоне Ж - 4 - зоне малоэтажной жилой застройки. Основной вид разрешенного использования земельных участков и недвижимости в данной зоне, среди прочих - размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома.

Условно разрешенный вид использования земельных участков в территориальной зоне Ж-4 - размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации.

Согласно ответа на запрос суда Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу 

<

адрес> УНД и ПР ГУ МЧС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ИВ-165-2-17-520 следует, что при обследовании гаража расположенного по адресу: 

<

адрес> (Кантауровский с/с), 

<

адрес>, за домом 29, участок 161 установлено, что данный объект не соответствует требованиям пожарной безопасности, так как площадь застройки хозяйственных построек (сараи, гаражи) V степени огнестойкости в данном массиве превышает максимально допустимую (800 кв. метров) (Федеральный закон №-Ф3 от 22.07.2008г. ч. 1 и 3 ст. 6; СП 4.13130.2013 п. 4.13, СП 2.13130.2020 п. 6.5), противопожарное расстояние от вышеуказанного массива хозяйственных построек V степени огнестойкости до многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> (Кантауровский с/с), 

<

адрес> составляет менее 10 метров (фактически не более 4 м.) (Федеральный закон №-Ф3 от 22.07.2008г. ч. 1 и 3 ст. 6; СП 4.13130.2013 п. 4.3, табл. 1)

Поскольку вышеуказанный гараж не является самовольной постройкой, истец является наследником по завещанию, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 22,1 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 22,1 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 декабря 2025 года.

Судья А.Н. Кандалина