Дело № 2-230/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области 

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Новомичуринска дело по иску ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в 1988 году на основании решения председателя исполкома Пронского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было образовано НСОТ «Прибрежное» (ранее садоводческое товарищество «Прибрежное»), и ему был выделен земельный участок под № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Истец был принят в члены НСОТ «Прибрежное» и включен в списки членов садоводческого товарищества. С 1988 года по настоящее время истец выполняет все права и обязанности собственника земельного участка, оплачивает членские взносы. На протяжении этих лет никто не оспаривал право истца на указанный земельный участок. В 1990-е годы истец не получил на руки свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. Поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, то он не может зарегистрировать свое право собственности. Истец в ином порядке не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок, администрацией Новомичуринского городского поселения отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, председатель НСОТ «Прибрежное» ФИО2, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что ранее земельный участок, которым пользуется истец, был учтен под №, и в списках СТ «Прибрежное» истец числится под №, однако после перенумерации садовых участков садовому участку ФИО1 присвоен №. Данным участком истец пользуется с 1988 года, задолженности по уплате членских взносов не имеет, спора с соседями по границе земельного участка нет.

Выслушав истца ФИО1, представителя третьего лица председателя НСОТ «Прибрежное» ФИО2, не возражавшего против удовлетворения иска, а также свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральный закон от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 03.07.2016г.) предусматривает, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (ч.1 ст.8). 

Согласно ст.14 указанного Закона предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.46 Федерального закона № 66-ФЗ защите в соответствии с гражданским законодательством подлежит право собственности членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством признания их прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что НСОТ «Прибрежное» (ранее садоводческое товарищество «Прибрежное») образовано в 1988 году на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Истцу в товариществе был выделен земельный участок под №, и ФИО1 был внесен в список членов садоводческого товарищества «Прибрежное» под №, что подтверждается копией списка членов СТ «Прибрежное» (л.д.7). 

Согласно справке председателя НСОТ «Прибрежное» садовый участок №, находящийся в НСОТ «Прибрежное», площадью 

<

данные изъяты> соток числится за ФИО1 с 1988 года, задолженности по уплате членских взносов нет. Ранее данный участок имел №, изменение произошло в связи с перенумерацией садовых участков в НСОТ «Прибрежное» (л.д.9).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости (выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости), выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, испрашиваемый земельный участок 

<

данные изъяты> (л.д.13-14).

Поскольку в выписке из Единого государственного реестра недвижимости и схеме установления границ земельного участка отсутствуют сведения о виде разрешенного использования земельного участка, а также иные материалы дела не содержат сведений о виде разрешенного использования, то у суда нет оснований указать в решении вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества, как того просит истец. 

Согласно схеме установления и согласования границ земельного участка 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что земельный участок № в НСОТ «Прибрежное», 

<

адрес>, выделенный истцу, используется им по назначению. Никто не оспаривает право собственности истца на данный земельный участок; спора между соседями по границам не имеется, что также подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО4. 

Судом установлено, что ФИО1 администрацией МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области отказано в предоставлении в собственность земельного участка и в присвоении адреса земельному участку в НСОТ «Прибрежное» из-за отсутствия правовых оснований, так как отсутствует свидетельство на право собственности на земельный участок (л.д.8). 

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежат имущественные права на земельный участок 

<

данные изъяты>, так как ФИО1, имея право на получение свидетельства о правах на указанный земельный участок, приобрел право собственности на данный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья -