Дело № 2-236/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Горькавой Л.Ф.,

с участием прокурора Зубовой Т.И., 

при секретаре Караваевой Н.И.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика-адвоката Чистоева В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении прежним собственником был зарегистрирован по месту жительства и вселен ответчик - её двоюродная сестра ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, при этом вывезла все принадлежащие ей личные вещи. С тех пор ответчик в жилом доме не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением она не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Судом к участию в деле привлечен Кудымкарский городской прокурор, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кудымкарский». 

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещение судом были направлены с уведомлением по месту ее регистрации, однако конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», место ее нахождения на день рассмотрения дела суду неизвестно. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Чистоев В.С., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании требования не признал.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Кудымкарский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя либо об отложении судебного заседания не заявлены. 

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Как предусмотрено ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра недвижимости, копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 и материалов дела, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом доме длительное время не проживает, её вещей в жилом доме нет, настоящее место жительства ФИО2 не известно. 

Доказательств сохранения за ответчиком права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> материалы дела не содержат.

На день рассмотрения дела членом семьи ФИО1 ответчик не является, общее хозяйство не ведут, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. 

Согласно сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО5, после заключения брака фамилия осталась - Сидей, место государственной регистрации- Отдел ЗАГС 

<

адрес> города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах ответчик утратила право пользования жилым помещением, у нее отсутствует какие-либо правовые основания для дальнейшего пользования им.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. 

Право гражданина на регистрацию по месту жительства производно от его права на жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 не может сохранять регистрацию по адресу: 

<

адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства в жилом помещении и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Спорное жилое помещение ее местом жительства не является. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ф. Горькавая