Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 Федеральный суд общей юрисдикции Железнодорожного района 

В составе:

Судьи Михайловой Татьяны Александровны, 

При секретаре Овчаренко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Красный проспект 159» к ФИО1, 

Установил:

Товарищество собственников жилья «Красный проспект 159» (далее – ТСЖ «Красный проспект 159» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за пользование общедомовым имуществом в размере 72 000 руб., государственной пошлины в размере 2 360 руб. ; в обоснование требований указало, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу : ***. Ответчик пользуется их общедомовым имуществом, а именно электрощитовой, где ее энергопринимающие устройства опосредованно присоединены к электросетям сетей организации через их объекты электросетевого хозяйства; общим собранием собственников помещений МКД ** по *** от **** было принято решение об установлении платы за пользование электрощитовой – 2 000 руб. в месяц; на **** задолженность ответчика по оплате составляет 72 000 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, от получения судебной корреспонденции уклонилась : корреспонденция возвращена суду по истечении срока хранения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений пунктов 3, 8 ст.138 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 как собственник магазина, расположенного ***, является абонентом, подключенным через ВРУ многоквартирного дома № ** к Новосибирским городским электросетям. 

В силу положений статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Решением общего собрания собственников помещений МКД № ***, оформленного протоколом от ****, была утверждена плата для лиц, не являющихся собственниками помещений данного дома, за совместное содержание помещения электрощитовой в размере 2 000 руб. в месяц.

Допустимыми доказательствами по делу подтверждено, что ответчик пользуется общим имуществом собственников многоквартирного дома; с учетом этого, а также того, что решением общего собрания была установлена плата за пользование общим имуществом электрощитовой для третьих лиц (а доказательств иной цены ответчиком не представлено), - имеется совокупность условий для взыскания с ответчика неосновательного обогащения.

Размер неосновательного обогащения ответчика определяется исходя из 2 000 руб. в месяц (ставка, установленная решение общего собрания) и за период 36 месяцев – то есть, 72 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Красный проспект 159» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Красный проспект 159» неосновательное обогащение – 72 000 руб. и судебные расходы – 2 360 руб. 

Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения; также решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда с подачей жалобы через районный суд, постановивший решение. 

Председательствующий по делу федеральный судья: подпись