Дело № 2-478/2020

34RS0030-01-2020-001123-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «10» ноября 2020 года.

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пряхиной И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 через своего представителя ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании за ним права собственности на 1/4 долю жилого дома в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2, наследником которой по завещанию является истец. На момент смерти в собственности наследодателя находилась 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1/4 доля из которых принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а другая 1/4 доля – на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Нотариус, выдав истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю указанного жилого дома, отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на другую 1/4 долю этого же жилого дома, мотивируя отсутствием государственной регистрации права наследодателя на это имущество. Ссылаясь на то обстоятельство, что спорной 1/4 долей жилого дома умершая ФИО2 владела на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, просит суд признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 122,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4, ответчик представитель администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, а также третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причин неявки и их уважительности суду не сообщили. 

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам и основаниям искового заявления, просил суд удовлетворить их.

Руководствуясь нормами ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

Выслушав представителя истца, оценив изложенные в исковом заявлении доводы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. п. 8, 12 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Из положений статьи 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 14 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 34 этого же Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом представляет собой одноэтажный объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 122,5 кв.м., в том числе жилой площадью 64,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-48). 

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 122,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на который зарегистрирована за ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости за ФИО2 в ФГИС ЕГРН отсутствуют (л.д. 17-18).

Однако, согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57), ФИО2 и ФИО7 (каждый в 1/2 доле) в порядке приватизации приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Новоаннинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №. 

В соответствии с постановлением главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области от 25.04.2002 г. № (л.д. 58) квартира по адресу: 

<

адрес>, признана 1/2 частью жилого дома, с определением долей ФИО7 и ФИО2, каждому по 1/4 доле.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), ФИО2 являлась наследницей имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, состоявшего из 1/4 доли жилого дома, находящегося в Новоаннинском районе Волгоградской области Россия, х. ФИО6, принадлежащей наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного БТИ Новоаннинского района Волгоградской области в реестровой книге за №, постановления главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, представленными в дело доказательствами подтверждается факт того, что спорное жилище – 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежало ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 40).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 обратился к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства по завещанию, оставшееся после смерти ФИО2 (л.д. 41). 

Согласно наследственному делу (л.д. 37-60), истец ФИО4 является единственным наследником к имуществу умершей ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 истцу ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 54).

В выдаче ФИО3 свидетельства о праве на наследство по завещанию на другую 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, постановлением нотариусом 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ было отказано, в связи с тем, что совершение данного действия противоречит закону (л.д. 59). Как следует из мотивировочной части указанного постановления, основанием к отказу в выдаче свидетельства о праве на наследство послужило отсутствие сведений о регистрации права собственности в ЕГРН на спорное имущество.

Вместе с тем, поскольку в судебном заседании установлено, что умершей ФИО2 при жизни фактически принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права на которую ею не была осуществлена, а истец ФИО4 является её единственным наследником по завещанию, суд находит заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на 1/4 долю указанного жилого дома в порядке наследования по завещанию, основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 122,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2020 года с использованием компьютера. 

Председательствующий: судья С.А. Денисов.