Дело № 2-1138/2024

УИД 33RS0008-01-2024-001888-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2024 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Петровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Паниной А.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО3 ФИО14, ФИО6 ФИО15, ООО ЕРИЦ Владимирской области, ПАО «Энергосбыт Плюс», ООО «Эко-Транс», Некоммерческой организации Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, МУВКП 

<

адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз ФИО2» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ПАО «Энергосбыт плюс Владимирский филиал», ООО «Эко-Транс», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», МУВКП 

<

адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО2» об определении доли ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг и в расходах на содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общего платежа; определении доли ФИО4 и ФИО5 в жилищно-коммунальных услугах и в расходах на содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, в размере 2/3 доли от общего платежа; обязании ответчиков выдать отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по спорному адресу в размере 1/3 доли от общего платежа; обязании ответчиков выдать ФИО4 и ФИО9 отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по спорному адресу в размере 2/3 доли от общего платежа.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Также указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 Соглашения между собственниками квартиры о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. ФИО7 и ФИО5 отказываются оплачивать коммунальные услуги. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, задолженность по внесению платы за капитальный ремонт, сбор и вывоз ТБО составляет 53441,43 рублей. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, доверил представлять свои интересы по доверенности ФИО11

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в телефонограмме просила провести судебное заседание в отсутствие истца и в свое отсутствие, исковые требования поддержала. Не возражала против вынесения по делу заочного решения (л.д. 132). 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по месту регистрации, подтвержденному адресной справкой, однако судебные повестки возвращены в суд без вручения, об уважительных причинах неявки не сообщили, каких-либо ходатайств суду не представили. 

Представитель ответчика ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В ходатайстве просили провести судебное заседание в отсутствие представителя, оставили решение вопроса по иску на усмотрение суда. Также указали, что ООО «ЕРИЦ Владимирской области» является платежным агентом, осуществляет свою деятельность в рамках агентских договоров с предприятиями ЖКХ на сбор платежей с физических лиц за предоставленные жилищно-коммунальные услуги абонентам, исключительно по поручению Принципалов. Во избежание риска необоснованного отнесения на сторону судебных расходов просили привлечь их по делу в качестве третьего лица (л.д. 105-106). 

Представитель ответчика АО «Энергосбыт ФИО2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В ходатайстве просили провести судебное заседание в отсутствие представителя, оставили решение вопроса по иску на усмотрение суда (л.д. 109). 

Представитель ответчика ООО «Эко-Транс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил. 

Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В ходатайстве просили провести судебное заседание в отсутствие представителя (л.д. 130). 

Представитель ответчика МУ ВКП 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В ходатайстве просили провести судебное заседание в отсутствие представителя (л.д. 103).

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз ФИО2» в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил. 

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ст. ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам, во взаимосвязи с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судом были использованы возможные способы извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, направление ответчикам по месту их регистрации судебного извещения о явке в суд соответствует требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а уклонение ответчиков от получения почтовой корреспонденции, направленной по указанному адресу и непредставление сведений о перемене места нахождения дают основания полагать о надлежащем извещении ответчиков. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, в соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Положения, аналогичные положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ, содержатся в ст.210 ГК РФ.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.10 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В п. 37 указанного постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО2, ФИО4 (ФИО12) М.О. и ФИО5 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) принадлежит жилое помещение, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7, 17-20). 

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, владелец лицевого счета ФИО8 – дата последней оплаты ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет 53441,43 рублей, пени на конец периода – 10015,13 рублей (л.д.8-10). 

Как следует из сальдовой ведомости, предоставленной МУ ВКП 

<

адрес> по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, всего поступило и начислено по лицевому счету – 79308,64 рублей (л.д. 24-27). 

Согласно данных представленных АО «Энергосбыт Плюс» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ плательщиком указана ФИО4 (ФИО12) М.О., что подтверждается справкой-счетом по лицевому счету № по квартире по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 38-77). 

Из искового заявления следует и в судебном заседании установлено, что начисление платы за наем жилого помещения, содержание жилого помещения и коммунальные услуги, сбор денежных средств, а также направление платежных документов населению на территории МО 

<

адрес>, в том числе в отношении многоквартирного 

<

адрес>: ООО «ЕРИЦ Владимирской области», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпроммежрегионгаз ФИО2», МУ ВКП 

<

адрес>, ООО «Эко-Транс», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».

Платежные документы в отношении спорной 

<

адрес> оформлены на имя ФИО4 (ФИО12) М.О.

При рассмотрении данного спора установлено, что между собственниками квартиры, расположенной по адресу

<

адрес>, не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг на основании единого платежного документа.

Оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет только ФИО2, остальные собственники – ФИО9 и ФИО4, являясь собственниками в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, участия в данных расходах не принимает.

Поскольку соглашение по оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не было достигнуто, истец обратилась в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально ее доле в праве собственности на жилое помещение.

Ввиду отсутствия между участниками общей долевой собственности на квартиру соглашения о порядке оплаты расходов за ее содержание и коммунальные услуги, такой порядок и размер участия каждого собственника в названных расходах должен быть установлен судом пропорционально долям в праве общей долевой собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В этой связи, суд считает необходимым обязать: ООО «ЕРИЦ Владимирской области», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпроммежрегионгаз ФИО2», МУ ВКП 

<

адрес>, ООО «Эко-Транс», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» заключить с ФИО2, ФИО5 и ФИО4 отдельные договоры на оплату 1/3 доли за каждым, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> выдачей каждому отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17 к ФИО3 ФИО16 ( ), ФИО6 ФИО18 ( ООО «ЕРИЦ Владимирской области» ( ), ПАО «Энергосбыт Плюс» ( , ООО «Эко-Транс» ( ), Некоммерческой организации Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ( ), МУВКП 

<

адрес> ( ), ООО «Газпром межрегионгаз ФИО2» ( ) об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за наем жилого помещения, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 ФИО19 в размере 1/3 доли от общего платежа, за ФИО3 ФИО20, ФИО6 ФИО21 в размере в размере 2/3 доли от общего платежа оплаты указанных услуг.

Указанное решение является основанием для начисления обществом с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ Владимирской области», публичным акционерным обществом «Энергосбыт Плюс», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз ФИО2», обществом с ограниченной ответственностью «Эко-Транс», Некоммерческой организацией Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», муниципальным унитарным водопроводно-канализационным предприятием 

<

адрес> платы за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО22 - в размере 1/3 доли от общего размера оплаты указанных услуг, ФИО3 ФИО23, ФИО6 ФИО24 в размере в размере 2/3 доли от общего размера оплаты указанных услуг с выдачей отдельных платежных документов. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Т.В. Петрова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.