Дело № 2-2042/19, УИД № 24RS0046-01-2019-000860-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Головиной К.О.

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3

представителя ответчика ООО «УК «Комфорт-Сити» - ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Управляющая компания «Комфорт-Сити» о возмещении ущерба, причиненного в результате отключения электроэнергии в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ООО «УК «Комфорт-Сити» о возмещении ущерба, причиненного в результате отключения электроэнергии в квартире.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, управление которым на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ № КС1/15 осуществляет ООО «УК «Комфорт-Сити». В неустановленное время ответчиком была прекращена подача электроэнергии в квартиру истца, что было им (истцом) обнаружено по приезду из заграницы ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего, произошло отключение холодильника, в котором испортились продукты, он потек, образовался зловонный запах, намокли вещи и мебель. Согласно заключения специалиста ООО «ВСПК» от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость восстановительного ремонта квартиры от устранения неприятных запахов составляет 50 930 руб., стоимость холодильника, в результате существенных повреждений для его эксплуатации - 78 000 руб., в связи с чем, истец понес расходы по оплате услуг независимого эксперта в размере 20 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с требованием о возмещении причиненного материального ущерба, которое последним в добровольном порядке не исполнено, в связи с чем, подлежит начислению неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (135 дней) в размере 128 000 руб. (поскольку не может превышать стоимость ущерба п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей). Кроме того, истцу был причинен моральный вред, компенсацию которого она оценивает в размере 10 000 руб.

ФИО2 просит взыскать с ООО «УК «Комфорт-Сити» стоимость восстановительного ремонта в результате отключения электроэнергии в квартире для устранения неприятных запахов в размере 50 930 руб., стоимость холодильника в размере 78 000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 000 руб., расходы на проведение независимой экспертизы в размере 20 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно заказной корреспонденцией по адресу, указанному в иске: 

<

адрес>92 (л.д. 110), судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением сроков хранения (л.д. 134-135), при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 3-оборотная сторона), доверил представление своих интересов представителю - ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнительно на вопросы суда пояснила, что собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> истец является с ДД.ММ.ГГГГ, в управляющую компанию ООО «УК «Комфорт-Сити» сведения о праве собственности не предоставлял, с заявлением о постановке на регистрационный учет не обращался, несвоевременно оплачивал задолженность по оплате ЖКУ в связи с отсутствием возможности и времени из-за выезда из города (л.д. 106-107).

Представитель ответчика ООО «УК «Комфорт-Сити» - ФИО7 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 142) в судебном заседании заявленные исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему (л.д. 88-89, 136-137), согласно которым ООО УК «Комфорт-Сити» осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № КС1/15, при этом собственник помещения в многоквартирном доме признается потребителем коммунальных услуг, который обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги, управляющая компания имеет право на ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двухмесячных размеров платы за коммунальную услугу. В связи с этим, и тем, что на момент проведения действий по взысканию задолженности по оплате ЖКУ по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>92, по сведениям управляющей компании, его собственником являлась ФИО8, на чье имя, согласно п. 119 Постановления №, ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо-уведомление о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с января 2018 года по апрель 2018 года в размере 21 589,90 руб., с предупреждением о необходимости погасить данную задолженность в течение 20 дней с момента получения уведомления, а в случае неисполнения указанных требований было разъяснено, что последует приостановление предоставления коммунальной услуги по поставке электроэнергии. Однако, данное уведомление было возвращено в адрес управляющей компании ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением сроков хранения. А поскольку в случае, если уведомление было направлено по адресу должника заказным письмом и не было получено, то в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, должник считается уведомленным, ДД.ММ.ГГГГ по истечении 20 дней в спорной квартире было произведено отключение электроэнергии. Также указал, что о том, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>92 с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, управляющая компания была уведомлена истцом лишь ДД.ММ.ГГГГ при подачи им соответствующего заявления в УК и оплате ЖКУ, при этом ранее все платежные документы оформлялись на имя ФИО8, в связи с чем, истец знал о том, что управляющая компания не уведомлена о смене собственника, однако не предпринял никаких мер по исключению рисков, а требуемые действия произвел уже после наступления негативных последствий. Таким образом, считал, что действия ответчика по отключению электроэнергии являются правомерными, выполнены с соблюдением установленных требований закона.

Суд, учитывая, что все стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения спора, с учетом мнения представителей сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правительством РФ - Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, определены порядок и последовательность ограничения и приостановления подачи коммунальных услуг.

Согласно п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

В пункте 118 Правил указано, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем - должником условий такого соглашения.

Из содержания п. 119 этих же Правил следует, что если иное не установлено федеральными законами, Указами Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя - должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения).

Указанные положения не допускают принятия мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом и другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, усматривается из материалов дела и следует из пояснений представителей сторон, управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «Комфорт-Сити» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № КС1/15 (л.д. 114-123).

Собственником 

<

адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83-84).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточки в отношении спорной квартиры (л.д. 101, 103) следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> состояли на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (собственник на основании договора) и ФИО9 (по заявлению), которые снялись с регистрационного учета, и иных сведений о новых собственниках, о зарегистрированных лицах поквартирная карточка на спорную квартиру не содержит, в УК таковых не поступало (л.д. 101, 103). 

Согласно финансово-лицевого счета (л.д. 113), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с января 2018 года по апрель 2018 года составила 21 589,90 руб., при этом из ФЛС также усматривается, что оплата ЖКУ за спорную квартиру регулярно нарушалась, а именно с апреля 2017 года по июль 2017 года (4 месяца), с сентября 2017 года по ноябрь 2017 года (3 месяца), и с января 2018 года по август 2018 года (6 месяцев).

При этом в ходе судебного разбирательства судом было достоверно установлено, что управляющая компания ежемесячно оформляла платежные документы об оплате ЖКУ на имя ФИО8, которые вкладывала в почтовый ящик с номером спорной квартиры, и списки должников по многоквартирному дому ежемесячно развешивались в подъездах дома.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Комфорт-Сити» в адрес ФИО8 (

<

адрес>92 – адрес самой квартиры и регистрации собственника, сведения о котором имелись у УК) направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ № б/н о погашении задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с января 2018 года по апрель 2018 года в размере 21 589,90 руб. в течении 20 дней с момента получения настоящего предупреждения, в котором также указали, что в случае его неисполнения, руководствуясь п. 119 Правил Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № УК будет вынуждена приостановить предоставление коммунальной услуги «электроэнергия» в спорное жилое помещение, что подтверждается почтовой квитанцией и списком почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90, 91-92). 

Однако, данное требование возвращено в адрес ООО «УК «Комфорт-Сити» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сличенным судом с оригиналом конверта с вложением (л.д. 93).

Исходя из положения п.п. «а» п. 119 вышеуказанных Правил исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

При непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги (п.п. «2» п. 119 Правил).

При непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с п.п. «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения (п.п. «в» пункта 119 Правил).

Учитывая вышеизложенные положения Правил, а также отсутствие возможности введения ограничения потребления электроэнергии в какое-либо отдельное жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> использованием ВРУ (- это совокупность электротехнических конструкций и аппаратов, предназначенных для приема, распределения, устанавливаемая в жилых и общественных зданиях, а также промышленных производственных помещениях), поскольку подача электроэнергии в жилые помещения многоквартирного дома осуществляется от трансформаторной подстанции (ТП) к вводно-распределительному устройству (ВРУ), а далее электроэнергия распространяется к электросчетчикам на каждое жилое помещение, в связи с чем, ограничение невозможно ввиду технологии подачи электроэнергии к энергопринимающему устройствам помещений жилого дома, так как в случае отключения (ограничения) подачи электроэнергии ВРУ, ограничение объема подачи электроэнергии будет приостановлено в отношении каждого жилого помещения, что подтверждается техническими условиями от ДД.ММ.ГГГГ № и ответом ООО «Северный Город» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 140, 141), ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Комфорт-Сити» по истечении 20 дней с момента возвращения уведомления (ДД.ММ.ГГГГ) произвело полное ограничение поставки электроенергии, выполненное путем отсоединения кабельной линии от автомата выключателя потребителя (л.д. 138), что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, суд учитывая, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является, однако расходов по его содержанию не несет, за период с января 2018 года по апрель 2018 года образовалась задолженность в сумме 21 589,90 руб. за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными истцом доказательствами, приходит к выводу о том, она подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги. 

А поскольку указанный размер задолженности по оплате ЖКУ (21 589,90 руб.) превышает сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу (п. 118 Правил), ООО «УК «Комфорт-Сити» правомерно произвело отключение спорной квартиры от электроэнергии. При этом УК соблюдена процедура прекращения поставки электрической энергии ДД.ММ.ГГГГ абоненту после получения вернувшегося уведомления – ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении 20 дней (п.п. «а» п. 119) и ограничения ВРУ возможности не предусматривает.

Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о взыскании с ответчика стоимости восстановительного ремонта для устранения запахов и стоимости холодильника в результате отключения электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>92.

Доводы представителя истца о том, что он не был уведомлен ООО «УК «Комфорт-Сити» о погашении задолженности по оплате ЖКУ и последующем отключении электроэнергии, отклоняются судом в силу следующего.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

В силу абз. 3 п. 67 указанного Постановления риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

В силу положений ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Комфорт-Сити» выполнило предусмотренную п. 119 Правил процедуру приостановления подачи электроэнергии в жилое помещение истца, направив ФИО2 посредством почтовой связи уведомление, содержащее предупреждение о прекращении услуги в случае невыполнения требования об оплате задолженности по оплате ЖКУ, включающей в том числе оплату за электроэнергию и приостановив предоставление электроэнергии в предусмотренный Правилами 20 дневный срок, которое не было получено ФИО2 по обстоятельствам, зависящим от него самого.

А поскольку получение почтовой корреспонденции напрямую зависело от действий ФИО2, который достоверно зная о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе по электроэнергии, злоупотребив своим правом не явился в отделение почтовой связи и не получил почтовое отправление ООО «УК «Комфорт-Сити» своевременно, действиями последнего по прекращению подачи истцу электроэнергии как потребителю, имеющему задолженность по оплате за потребляемые коммунальные услуги, в том числе по электроэнергии, как указывалось выше в размере, превышающем сумму двухмесячных размеров платы за коммунальные услуги, не нарушены.

Ссылка представителя истца на то, что поскольку правовым основанием данного иска являются положения ст. 1064 ГК РФ, устанавливающие основания для возложения ответственности за вред, причиненный в результате противоправных действий, в связи с чем, применительно к установленным по делу обстоятельствам, имеются все необходимые условия для привлечения ответчика к гражданско-правовой ответственности, отклоняется судом как основанная на неверном толковании норм материального права, учитывая то обстоятельство, что истец достоверно знал о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о том, что УК не обладает сведениями о новом собственнике (после приобретения им спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ), поскольку таковые действия, в том числе по погашению задолженности по оплате ЖКУ ФИО2 произвел только ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в данном случае подлежат применению правила п. 3 ст. 1064 ГК РФ, согласно которым вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом, которых в данном случае не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2 к ООО «Управляющая компания «Комфорт-Сити» о взыскании стоимости восстановительного ремонта в результате отключения электроэнергии в квартире для устранения неприятных запахов в размере 50 930 рублей, стоимости холодильника в размере 78 000 рублей, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 000 рублей, расходов на проведение независимой экспертизы в размере 20 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.М. Разумных

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2019 года.