Дело №2-16/2020

УИД №58RS0004-01-2020-000025-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2020 года р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ульянина Д.Ю.,

при секретаре Тараевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, указав в обоснование своих исковых требований на то, что 01.04.1967 года она вышла замуж за ФИО1. В 1972 году они построили свой дом, в котором проживали с мужем и детьми. В 1991 году дочь -ФИО3 вышла замуж и переехала жить к мужу. 18.05.1997 года умер супруг - ФИО1. После смерти супруга ФИО1 осталось имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 91,5 кв.м, а также земельный участок, площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером №. Право собственности на дом и земельный участок они не регистрировали. Когда строили дом, разрешение не строительство получать не требовалось, документы о вводе в эксплуатацию построенного дома им не выдавались. Земельный участок был предоставлен её супругу постановлением главы администрации Пяшинской сельской администрации №7 от 16.06.1992 года. До 2001 года в доме с ней проживал сын ФИО4, который в 2001 году женился и стал жить со своей семьей в своем доме. Она продолжала проживать в своем доме. После его смерти она фактически вступила во владение и пользование имуществом, проживала в доме, принимала меры по его сохранности, оплачивала коммунальные услуги, пользовалась газом, электричеством, водоснабжением, производила ремонт дома, пользовалась земельным участком. В октябре 2019 года она узнала, что для заключения договора на техническое обслуживание газового внутридомового оборудования необходимо предоставить документы, подтверждающие ее право собственности на дом, таких документов у нее не оказалось. По закону она является наследником первой очереди. Другие наследники первой очереди сын и дочь не претендуют на наследство, отказываются вступать в наследственные права после смерти ФИО5 В течение установленного законом срока она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, так как право собственности на дом и земельный участок супруг не оформил. До самой смерти, она с мужем проживала в указанном доме. После его смерти, она фактически приняла наследство, вступила во владение и пользование наследуемым имуществом, приняла меры по сохранности имущества. Она является потребителем коммунальных услуг, оплачивает их, поддерживает надлежащее состояние дома, по мере необходимости ремонтирует его, пользуется земельным участком. Признание права собственности на дом и земельный участок необходимо ей для осуществления государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок. До настоящего времени она не может оформить свои наследственные права на данное имущество, по причине отсутствия письменных доказательств, свидетельствующих о наличии в составе наследства жилого дома и земельного участка.

Просит признать ФИО2 принявшей наследство и вступившей в наследственные права после смерти супруга – ФИО1; включить в состав наследства имущество, принадлежавшее на праве собственности ФИО1, и признать право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 91,5 кв.м.; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом в том числе и ? долю жилого дома в наследстве после смерти супруга, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 91,5 кв.м, а также право собственности на земельный участок, площадью 2300 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истица ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, пояснив, что на момент смерти ее супруга ФИО1 она проживала с ним в одном доме. После смерти ФИО1, она (ФИО2) приняла наследство, вступив во владение и пользование имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за счет собственных сил и средств поддерживает имущество в хорошем состоянии. Наследники - дети ФИО4 и ФИО3, наследство не принимали. Брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей она (ФИО2) с супругом ФИО1 не заключала. Земельный участок, на котором располагается вышеуказанный жилой дом, администрацией сельсовета был закреплен за ФИО1 в 1992 году, для ведения личного подсобного хозяйства. В последующий период, при жизни, ФИО1 этот земельный участок в собственность не оформлял, каких-либо действий, направленных на оформление земельного участка в собственность, не совершал.

Представитель ответчика - администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области в судебное заседание не явился, от и.о.главы администрации ФИО6 в адрес суда поступило письменное заявление, в котором она просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Бековского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4 в судебном заседании показал, что после смерти отца ФИО1, он с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, фактически наследство не принимал, на момент смерти отца, совместно с ним не проживал, так как на тот момент уже был женат и проживал в собственном доме вместе со своей семьей по другому адресу. В настоящее время на долю в наследстве после смерти ФИО1 не претендует, против удовлетворения исковых требований и признания права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, в том числе в порядке наследования, не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 в судебном заседании показала, что с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1 она к нотариусу не обращалась, фактически наследство не принимала. На момент смерти отца, совместно с ним не проживала. В настоящее время на долю в наследстве после смерти ФИО1 не претендует, против удовлетворения исковых требований и признания права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, в том числе в порядке наследования, не возражает.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке сторон. 

В обоснование доводов, указанных в иске, о том, что спорное домовладение было построено супругами ФИО1. и К.А., и они владели и пользовались данным домовладением, подтверждается показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11

Свидетель ФИО10 показала, что она проживает по соседству с ФИО2, поэтому она знает ее семью. Примерно в 1972 году ФИО1 и Клавдия Александровна, находясь в браке, построили своими силами жилой дом, в котором затем стали проживать постоянно. После смерти супруга ФИО1 именно она – ФИО2, приняла меры к сохранению имущества, поддерживала дом в хорошем состоянии. Ей известно, что в настоящее время иных наследников, кроме ФИО2, претендующих на дом и земельный участок, не имеется.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что ФИО2 является ее знакомой, проживающей на 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ранее ФИО2 проживала в доме совместно с мужем ФИО1 Впоследствии, ФИО1 умер, а ФИО2 продолжила проживать в указанном доме, и проживает там по настоящее время.

Заслушав истицу, третьих лиц и показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО1 умер 18.05.1997 года, что подтверждается данными свидетельства о смерти от 28.05.1997 года.

ФИО1 и истец ФИО8 (до замужества ФИО9) Клавдия Александровна состояли в зарегистрированном браке с 01.04.1967 года, что подтверждается свидетельством о браке от 01.04.1967 года. 

Детьми ФИО1 и ФИО2 являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно данным архивной справки администрации Бековского района от 18.10.2019 года №832, в протоколах заседаний исполкома Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области за 1970-1971 гг. отсутствует решение о выделении земельного участка под строительство (реконструкцию) жилого дома ФИО1.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 24.09.2019 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным справок администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области, ФИО1 по день своей смерти 18.05.1997 года был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: Пензенская область, Бековский район, д.Ананьино. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы в период с 1983 по 1996 гг. - глава семьи ФИО1, жена ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4 С 1997 по 2001 гг. – ФИО2, сын ФИО4. В период с 2002 г по 2019 гг. в похозяйственной книге №7 лицевой счет №

<

***> по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО2

Согласно выписке из похозяйственной книги №2 лицевого счета №50, по состоянию на 16.10.2019 года в хозяйстве, расположенном по адресу: 

<

адрес> содержатся следующие сведения о членах хозяйства: ФИО2 - глава хозяйства. Жилой дом 1972 года постройки, общая площадь 91,5 кв.м., отапливаемая 70 кв.м., материал стен –дерево, материал кровли – железо. Хозяйственные постройки - сарай.

Постановлением администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 24.09.2019 года №65 постановлено присвоить жилому дому, принадлежащему ФИО1 адрес 

<

адрес> взамен ранее значившегося адреса - 

<

адрес>.

В техническом плане указанного объекта недвижимости от 31.10.2019 года, указан жилой дом, 1972 года постройки, материал наружных стен здания - бревенчатые, площадью 91,5 кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют. В разделе «заключение кадастрового инженера» значится, что настоящий технический план здания подготовлен для предоставления в суд, получения решения суда и последующей постановки на государственный кадастровый учет жилого дома. Кадастровым инженером были внесены следующие сведения: количество контуров здания – адрес здания: 

<

адрес>. Здание находится в пределах земельного участка с кадастровым номером № и расположен в 1-й зоне картографической проекции. В разделе «план здания» указано, что использованы условные обозначения по Приказу Минэкономразвития России от 18.12.2015 года №953, общая площадь здания 91,5 кв.м, площадь застройки 111,1 кв.м. 

По сообщению нотариуса ФИО7 от 11.02.2020 года №31, в делах нотариуса открыто наследственное дело №266 за 2004 год к имуществу ФИО1, умершего 18 мая 1997 года. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям (по закону, по завещанию, по завещательному распоряжению) от 27.10.2004 года, обратилась жена наследодателя - ФИО2. Заявления от лиц, отказавшихся от своих наследственных прав к имуществу ФИО1, умершего 18 мая 1997 года в материалы наследственного дела не поступали. В материалах наследственного дела сведения о наличии иных наследников, не обратившихся с заявлением о вступлении в наследство, отсутствуют. ФИО2 29.11.2004 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из компенсаций по закрытым счета и на наследство, состоящее из земельной доли из категории земель сельскохозяйственного назначения АО «Пяшинское» Бековского района Пензенской области (копия заявления прилагается).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 24.09.2019 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. 

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69, похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1,4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно статье 20 Кодекса законов о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. 

В данном случае по делу установлено, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, был возведен супругами К-выми на собственные средства в 1972 году. После завершения перестройки дома, супруги К-вы пользовались им на праве собственности, что подтверждается данными похозяйственных книг за вышеуказанные периоды, владели и распоряжались им на праве собственности для проживания в нем, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования, однако, надлежащие документы, подтверждающие данное обстоятельство, к настоящему времени отсутствуют. Брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей, супруги К-вы не заключали. Постоянно проживали в указанном доме.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником к имуществу ФИО1 является супруга ФИО2, которая проживала совместно с наследодателем на момент его смерти и приняла наследство путем подачи заявления к нотариусу о принятии наследства, о выдачи свидетельства о праве на наследство по всем основаниям закону, завещанию и завещательному распоряжению, что подтверждается материалами дела.

Из материалов дела не следует, сторонами и третьими лицами не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств они не ходатайствовали. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно пункту 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Как указано выше, 18 мая 1997 года ФИО1 умер.

Принимая во внимание, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> был построен супругами ФИО2 и ФИО1 в период брака, в 1972 году, в наследственном деле заявления истца об отсутствии супружеской доли в совместно нажитом имуществе не имеется, суд приходит к выводу, что приобретенное имущество: жилой дом по указанному адресу является их совместной собственностью, доли супругов равны и составляют по ? доли, ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ФИО1, состоящего из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Учитывая, что истицей ФИО2 требование о включении в состав наследства заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе в порядке наследования ? доли жилого дома после смерти ФИО1. 

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Право на получение гражданами в собственность земли закреплено было законодательно с введением в действие Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г.

Согласно части 1 статьи 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1 (в редакции Закона РСФСР от 27 декабря 1990 г. № 460-1) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.3. Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно данным архивной выписки от 31.10.2019 г №834 архивного сектора администрации Бековского района Пензенской области, постановлением главы Пяшинской сельской администрации Бековского района Пензенской области №7 от 16.06.1992 года постановлено закрепить за гражданами Пяшинского сельсовета земельные участки для целей огородничества, садоводства и животноводства с фактической площадью 0,16 га в соответствии с проведенным их обмером в разрезе хозяйств согласно приложению, под номером 268 значится ФИО1, площадь 2300 кв.м.

Постановлением администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 24.09.2019 г № 66 постановлено определить местоположение земельного участка площадью 2300 кв.м с кадастровым номером № установлено относительно ориентира дома, расположенного в границах участка, 

<

адрес> взамен ранее значившегося адреса: 

<

адрес>, принадлежавшего ФИО1 но основании постановления главы Пяшинской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 16.06.1992 №7 «О закреплении фактической площади земельных участков за гражданами Пяшинского сельсовета».

Из кадастрового паспорта на земельный участок от 19.02.2020 года следует, что земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь составляет 2300 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», действующего на момент возведения супругами К-выми жилого дома (утратил силу в 1988 году – Указом Президиума Верховного Совета СССР от 22 февраля 1988 года №8502-ХI) – в целях единства в законодательстве, регулирующем право граждан по покупку и строительство индивидуальных жилых домов, было установлено, что отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абз. 1абз. 1 и 3) ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО1 свои права на спорный земельный участок не оформил, по вопросу регистрации своих прав на него в установленном законом порядке не обращался. Доказательств, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка умершему ФИО1 на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, не представлено. Спорный земельный участок в установленном законом порядке не индивидуализирован, границы его на местности не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании вышеприведенных норм, исходя из имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о включении спорного земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворению не подлежат, поскольку наследодатель при жизни не обратился в установленном порядке за оформлением права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, удовлетворить частично. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на ? долю в порядке наследования, после смерти ФИО1.

В удовлетворении остальных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 марта 2020 года.

Судья