К делу 2-199/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г. Новокубанск

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Симанчева Геннадия Федоровича, с участием: представителя истца ФИО1 – по доверенности Дикой И. В., при секретаре Гутник Т. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО КСП «Хуторок» о признании действительной сделки – договора купли-продажи квартиры, о признании права собственности на квартиру в соответствии с договором купли-продажи квартиры, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Новокубанский районный суд с иском к ЗАО КСП «Хуторок» о признании действительной сделки – договора купли-продажи квартиры, о признании права собственности на квартиру в соответствии с договором купли-продажи квартиры, в котором просит: признать действительной сделку – договор купли-продажи 

<

адрес>, в 

<

адрес>, Новокубанского района, общей площадью 95,4 кв.м., заключенную 15 июля 2015 года между ФИО1 и ЗАО КСП «Хуторок»; признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в х. Марьинский, Новокубанского района, в одноэтажном многоквартирном доме, общей площадью 198,8 кв.м., год постройки 1988, материал стен бетонные панели. 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи, заключенного между истцом и ответчиком от 15.07.2015 года, истец купил в собственность недвижимость – квартиру, расположенную в 

<

адрес>. Согласно п. 2 договора, отчуждаемое имущество продано за 7000 рублей. 

Данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в виду отсутствия правовых документов у продавца. Тем самым, из-за отсутствия правовых документов на данную квартиру у продавца, истец не может зарегистрировать свое право в органах юстиции. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, с участием его представителя Дикой И.В..

Представитель истца ФИО1 – по доверенности Дикая И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЗАО КСП «Хуторок» в судебное заседание не явился, от имени представителя ответчика в лице генерального директора поступило ходатайство о признании исковых требование и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд считает, что признание представителем ответчика данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом. 

Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания представителем ответчика исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Наряду с признанием представителем ответчика иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании. 

С учетом исследованных судом доказательств и приведенных выше норм закона, в том числе, на которые сослался в исковом заявлении истец, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительной сделку – договор купли-продажи 

<

адрес>, в 

<

адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края, общей площадью 95,4 кв.м., заключенную 15 июля 2015 года между ФИО1 и Закрытым акционерным обществом коллективное сельскохозяйственное предприятие «Хуторок». 

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в х. Марьинский, Новокубанского района, Краснодарского края, в одноэтажном многоквартирном доме, общей площадью - 198,8 кв.м., год постройки 

<

адрес>, материал стен бетонные панели.

Считать данное решение суда основанием для изготовления технического плана на многоквартирный жилой дом и 

<

адрес>, кадастрового учета и государственной регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Новокубанский районный суд в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ф. Симанчев