Дело № 2-541/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 августа 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения без предоставления другого жилья, с участием истца ФИО2, помощника прокурора Варненского района Караванской А.В., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения без предоставления другого жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес> и взыскании судебных расходов по составлению искового заявления в размере 2000 рублей.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности на данный жилой дом она приобрела на основании договора дарения от 26.02.2019 года, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРН от 28.02.2019 года. Согласно справки Администрации Варненского сельского поселения от 17.06.2019 года в указанном жилом доме зарегистрирована бывшая гражданская жена его родного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, в настоящее время проживают в г.Челябинске. Кроме того, вещей принадлежащих ответчикам в жилом доме никогда не было, во внесении расходов по коммунальным платежам ответчики участия не принимали, на протяжении всего времени регистрации, жилым помещением для проживания фактически не пользовались. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиками, либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Также ей приходится нести дополнительные ежемесячные затраты на оплату коммунальных платежей. Кроме того, она понесла судебные расходы по оплате за услуги адвоката по составлению искового заявления в суме 2000 рублей, которые просит взыскать с ответчика ФИО3.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчики о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав истца, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно Договору дарения от 26 февраля 2019 года, Выписки из ЕГРН от 28 февраля 2019 г. собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 (л.д. 06-12).

В соответствии со справкой №№ справкой № № от 17 июня 2019 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-14). Однако по месту регистрации ответчики не проживают, поскольку выехали в г.Челябинск и в настоящее время место их жительства не известно. Кроме того, вещей принадлежащих ответчикам в жилом доме никогда не было, в несении расходов по коммунальным платежам ответчики участия не принимали, на протяжении всего времени регистрации, жилым помещением для проживания фактически не пользовались.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО2 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчиков по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчики суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что по настоящему иску ФИО2 были понесены судебные расходы по оплате юридических услуг: по составлению искового заявления в сумме 2000 рублей 00 копеек, что подтверждается квитанцией серии № (л.д.16). 

Учитывая объем заявленных истцом требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, требования разумности и справедливости, суд полагает понесенные ФИО2 судебные расходы по оплате юридических услуг представителя: по составлению искового заявления в сумме 2000 рублей 00 копеек, подлежащими удовлетворению. Указанные денежные средства подлежат взысканию в пользу заявителя. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Выселить и снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2 000 (две тысячи) рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись С.С.Долгов