Дело № 2-150/2024 74RS0029-01-2023-003388-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г.Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шлемовой Г.В.,

при секретаре Ходаковой О.О., 

с участием прокурора Синицыной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2, просила прекратить право ответчика на пользование квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, выселить ответчика, указав в обоснование иска, что она является собственником данной квартиры, проживает в ней со своим несовершеннолетними детьми, ответчик состоит на регистрационном учете в данной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, брак между сторонами расторгнут, с января 2024 года ответчик в квартире не проживает.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что спорная квартира была ею приобретена после заключения брака, ответчик выехал из квартиры после прекращения брачных отношений, периодически приходил и проживал в квартире, между бывшими супругами происходили конфликты, бывший супруг высказывал угрозы в ее адрес, в связи с чем она обращалась в правоохранительные органы, после последнего конфликта с января 2024 года ответчик в квартире не проживает.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, с учетом ст. 165.1 ГК РФ признаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства. На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Прокурор ФИО8 в судебном заседании полагала иск необоснованным.

Заслушав в судебном заседании истца, допросив свидетеля ФИО9, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 заключили брак, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей заключила с продавцами договор купли-продажи 

<

адрес> в 

<

адрес>, по условиям договора денежные средства в счет оплаты квартиры уплачены покупателем продавцу до подписания договора.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес>. Супруги брак расторгли, ФИО2 продолжает быть зарегистрированным по адресу вышеуказанной квартиры, в настоящее время в ней не проживает. После прекращения брака между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака, выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи квартиры, свидетельствами о рождении детей, адресной справкой, материалами реестрового дела, материалами из отдела полиции по обращениям ФИО1, пояснениями истца в судебном заседании.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Исходя из приведенных норм материального права и с учетом заявленных требований юридически значимыми и подлежащими доказыванию обстоятельствами является установление правового режима спорного жилого помещения и определение того, относится ли жилое помещение к общей совместной собственности сторон или к личной собственности истца.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> приобретена в период брака сторон на основании договора купли-продажи. Указанное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 в 1/2 доле в праве, ФИО3 в 1/6 доле в праве, ФИО5 в 1/6 доле в праве, ФИО6 в 1/6 доле в праве на вышеуказанную квартиру. В квартире на постоянной основе проживает истец и его несовершеннолетние дети. 

Согласно пояснениям допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО9 ответчик выехал из квартиры после прекращения брачных отношений, периодически приходил и проживал в квартире, между супругами происходили конфликты, после последнего конфликта в январе 2024 года ответчик в квартире не проживает. 

Исходя из изложенного, несмотря на то, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности на квартиру истца и несовершеннолетних детей, тем не менее, режим спорного жилого помещения, предусмотренный главой 8 Семейного кодекса Российской Федерации, между сторонами не определялся, доказательств приобретения спорной квартиры исключительно на личные сбережения, принадлежавшие ФИО1, в материалы дела не представлено. Факт выезда ответчика из спорной квартиры не свидетельствует об утрате им права собственности и права пользования квартирой.

Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение находится в совместной собственности сторон, в связи с чем ответчик вправе в соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владеть и пользоваться спорным жилым помещением до изменения режима общей совместной собственности. 

Оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением у суда не имеется.

Истец не лишена возможности обратиться с иском о признании права личной собственности на жилое помещение, обосновав основания для прекращения права общей совместной собственности положениями действующего законодательства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении- отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: Г.В. Шлемова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2024 года