Решение

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Викулиной И.С., при секретаре Ждановой З.В., с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ООО «ЖКО Приокский» - ФИО3, действующего по доверенности от 14.11.2017 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска – ФИО4, действующей по доверенности от 10.11.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ООО «ЖКО Приокский» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ООО «ЖКО Приокский» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником ? доли жилого помещении по адресу: 

<

адрес> Право собственности у истца и ответчика возникло на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию и подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. 

В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, который является собственником ? доли жилого помещении по адресу: г Рязань, 1-й 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

На основании изложенного, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения в квартире по адресу: 

<

адрес>. между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: 

-размер участия ФИО1 - 1/2 доли;

-размер участия ФИО2 - 1/2 доли.

Обязать управляющую организацию ООО «ЖКО Приокский» в соответствии с определённым порядком и размером участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт, выдавать (формировать) отдельный (дополнительный) платёжный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт по адресу 

<

адрес>

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения в квартире по адресу: г 

<

адрес> между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: 

-размер участия ФИО1 - 1/2 доли;

-размер участия ФИО2 - 1/2 доли.

Обязать управляющую организацию ООО «ЖКО Приокский» в соответствии с определённым порядком и размером участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт, выдавать (формировать) отдельный (дополнительный) платёжный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>

Обязать управляющую организацию ООО «ЖКО Приокский» разместить в платежный документ, выдаваемый на ФИО2, проживающего в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> показания индивидуального прибора учета электрической энергии, показания индивидуального прибора учета холодного водоснабжения.

Обязать управляющую организацию ООО «ЖКО Приокский» разместить в платежный документ, выдаваемый на ФИО2, проживающего в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес> задолженность по оплате всех видов жилищно-коммунальных услуг, в том числе пени на дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со ФИО2 и ООО «ЖКО Приокский» расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 3000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «ЖКО Приокский» ФИО3 также не возражал против удовлетворения исковых требований, просил возложить судебные расходы на ответчика ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска – ФИО4, с иском согласна, просила удовлетворить исковые требования.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», МУП «РМПТС», ООО «РГМЭК», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, МП «Водоканал г.Рязани» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд установил следующее.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещении по адресу: 

<

...> по ? доли в праве. 

Право собственности возникло у указанных лиц на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию 62 АБ 1042626 и 62 АБ 1042627, выданных нотариусом нотариального округа г. Рязань ФИО5 13.12.2017 года и зарегистрированных в реестре за №№ 1н-588 и 1н-589. 

В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, который является собственником ? доли жилого помещении по адресу: 

<

адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о праве на наследство по завещанию 62 АБ 1942627, выданного нотариусом нотариального округа г. Рязань ФИО5 13.12.2017 года, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, справкой МП КВЦ от 18.05.2018 года о текущих начислениях и задолженности. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2).

В части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, следует, что лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между собственниками спорного жилого помещения соглашения об определении порядка несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не достигнуто. 

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в спорной квартире между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Учитывая вышеприведенные нормы закона, суд полагает необходимым определить доли участия в расходах по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: 

Признать за ФИО1 1/2 долю участия в расходах по несению платы за жилое помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 1/2 долю участия в расходах по несению платы за жилое помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>

Обязать управляющую организацию ООО «ЖКО Приокский» в соответствии с определённым порядком и размером участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт, выдавать (формировать) отдельный (дополнительный) платёжный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>

Обязать управляющую организацию ООО «ЖКО Приокский» разместить в платежный документ, выдаваемый на ФИО2, проживающего в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> показания индивидуального прибора учета электрической энергии, показания индивидуального прибора учета холодного водоснабжения.

Обязать управляющую организацию ООО «ЖКО Приокский» разместить в платежный документ, выдаваемый на ФИО2, проживающего в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> задолженность по оплате всех видов жилищно-коммунальных услуг, в том числе пени на дату вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 отдельных платежных документов.

При этом отдельные соглашения между сторонами не заключаются, поскольку оплата производится на основании платежных документов выданных по решению суда.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п. 10).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании разъяснений, данных в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (п. 19) разъяснил, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Из материалов дела усматривается, что истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., что подтверждается чеком ордером от 21.05.2018 года 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Также истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в связи с составлением искового заявления в размере 3000 руб., что подтверждается квитанцией №905209 от 22.05.2018 года.

Руководствуясь положениями вышеприведенных норм права и их разъяснений, учитывая объем выполненной представителем работы по составлению искового заявления, исходя из требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в связи с составлением им искового заявления в размере 3 000 рублей.

Требования истца о взыскании с ответчика ООО «ЖКО Приокский» судебных расходов на размере 3300 рублей не подлежат удовлетворению, поскольку на основании п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд приходит к выводу о том, что удовлетворение требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком ООО «ЖКО Приокский».

В выдаче отдельных платежных документов истице было отказано в связи с отсутствием соглашения между собственниками спорного жилого помещения.

Бесспорных доказательств того, что истец и ответчик в установленном законом порядке составили соглашение об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и на основании данного соглашения ООО «ЖКО Приокский» отказало выдать им отдельные платежные документы, суду представлено не было.

В связи с указанным обстоятельством расходы по составлению иска в суд было вызвано не отказом ООО «ЖКО Приокский» в выдаче отдельных платежных документов, а наличием спора между ФИО1 и ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ООО «ЖКО Приокский» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.

Признать за ФИО1 1/2 долю участия в расходах по несению платы за жилое помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 1/2 долю участия в расходах по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать управляющую организацию ООО «ЖКО Приокский» в соответствии с определённым порядком и размером участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт, выдавать (формировать) отдельный (дополнительный) платёжный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>

Обязать управляющую организацию ООО «ЖКО Приокский» разместить в платежный документ, выдаваемый на ФИО2, проживающего в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> показания индивидуального прибора учета электрической энергии, показания индивидуального прибора учета холодного водоснабжения.

Обязать управляющую организацию ООО «ЖКО Приокский» разместить в платежный документ, выдаваемый на ФИО2, проживающего в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> задолженность по оплате всех видов жилищно-коммунальных услуг, в том числе пени на дату вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи ФИО1 и ответчику ФИО2 отдельных платежных документов.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 3300 рублей, из которых расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей и расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в суд – 3000 рублей.

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании судебных расходов с ООО «ЖКО Приокский» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке и на него может быть принесено представление в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -подпись- И.С. Викулина

Копия верна. Судья