К делу № 2-2897/2025

УИД: 61RS0022-01-2025-002921-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самвелян ФИО1 ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где ФИО2 принадлежит 22/26 доли, ФИО3 принадлежит 1/13 доли и ФИО3 принадлежит 1/13 доли в указанной квартире. 

В указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО5 Однако по указанному адресу ответчики не проживают, их вещей в квартире нет. 

Истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены судом надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, повестки возвращены суду в связи с истечением срока хранения. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судом направлялись извещения по адресу регистрации ответчика, поэтому суд счел требования о надлежащем извещении стороны выполненными, несмотря на неполучение повестки ответчиком, поскольку он обязан получать корреспонденцию и неявка за её получением расценивается как злоупотребление процессуальными правами.

Прокурор 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка. 

Дело в отсутствие неявившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, доли которых: ФИО2 принадлежит 22/26 доли, ФИО3 принадлежит 1/13 доли и ФИО3 принадлежит 1/13 доли, что подтверждается выпиской ЕГРН. (л.д. 33-37).

Истец указывает, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, не проживают в ней, вещей ответчиков в квартире нет, членом семьи не являются, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 не являются членом семьи истца, не проживают в квартире, расходы по оплате коммунальные платежей не несут, их вещей в квартире истца нет.

Согласно ответу на запрос УМВД России по 

<

адрес>, ФИО4, 

<

дата> года рождения, числиться пропавшая без вести, сведений о судимости не имеет. 

Согласно ответу ОВМ УМВД России по 

<

адрес> ФИО4 числиться зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 зарегистрированным не значится. 

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Самвелян ФИО1 ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, Ш Лию Т, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2025.