КОПИЯ:

Дело №2-442/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года город Щучье

Щучанский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи - Макаровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания - Быстрицкой Т.В.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Белоярского сельсовета Щучанского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в Щучанский районный суд с исковым заявлением к Администрации Белоярского сельсовета Щучанского района о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что в 1955 году П.А.В. был построен жилой дом, которому в связи с проведенной инвентаризацией присвоен адрес: 

<

адрес> На данный жилой дом правоустанавливающих документов никто не оформлял. П.А.В. открыто владел и пользовался жилым домом и земельным участком по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ. После смерти П.А.В. в наследство на его имущество вступил единственный наследник – его сын П.В.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ Факт родственных отношений был установлен решением суда от 20.03.2010 г. в связи с расхождением в документах в их фамилии. После смерти П.В.А. в наследство вступили: она и их дочь Покровских (после заключения брака - ФИО3) Юлия Викторовна. Земельный участок под жилым домом принадлежал П.А.В. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 09.12.1992г. Белоярским сельсоветом Щучанского района. В связи с тем, что при написании фамилии собственника земли была допущена ошибка – указано «Покровскому», а нужно было написать «Покровский», нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве. В настоящее время желает оформить право собственности на наследственное имущество: жилой дом и земельный участок. После смерти мужа она открыто владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, проводит ремонт, принимает меры к охране недвижимого имущества. Претензий по поводу владения и пользования недвижимым имуществом со стороны 3-их лиц не поступало. Просила суд признать право собственности на жилой дом общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой – 24,8 кв.м., и на земельный участок, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером 45:23:011601:35, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала. 

Представитель истца ФИО2 - ФИО1, выступающая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила так, как выше изложено.

Представитель ответчика Администрации Белоярского сельсовета Щучанского района Курганской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с исковыми требованиями. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Щучанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на спорное недвижимое имущество не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против исковых требований ФИО2 не имела.

Третье лицо нотариус Щучанского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти № от 27.07.1998г. (свидетельство о смерти І-БС №, л.д.9).

П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. в д. 

<

адрес>, составлена запись акта о смерти № от 12.03.2014г., (свидетельство о смерти І-БС № от 12.03.2014г, л.д.10).П.В.А. и Покровских (девичья фамилия ФИО5) Людмила Владимировна состояли в зарегистрированном браке, что подтверждено свидетельством о заключении брака І-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.12).

Согласно решению Щучанского районного суда Курганской области от 29.03.2010 г., установлен факт родственных отношений, а именно, что П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ установлено, что П.А.В. являлся отцом П.В.А.. Решение суда вступило в законную силу 09.04.2010 г. (л.д.11).

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица

После смерти П.В.А. наследниками по закону первой очереди являются его супруга ФИО2 и дочь Покровских Ю.В. 

Покровских Ю.В. 23.04.2016г. заключила брак с ФИО3, после чего ей присвоена фамилия ФИО3 (л.д.30).

Нотариусом Щучанского нотариального округа ФИО4 07.11.2014г. выдано свидетельство о праве на наследство после смерти П.В.А. на ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 75,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 2800 кв.м., супруге ФИО2, и на ? долю в праве собственности на выше указанный жилой дом дочери Покровских Ю.В. (л.д.13).

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» №С/45-23/077 от 18.06.2018г., жилой дом по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, литер А, а, а1, имеет общую площадь 46,2 кв.м., в т.ч. жилую – 24,8 кв.м., инвентаризационная стоимость 53 848,00 руб. Судом также изучен технический паспорт на жилой дом, (л.д.15, 16-17).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 09.12.1992г. серии КН-23-426-0011, выданного Белоярским сельсоветом Щучанского района Курганской области, П.А.В., принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,11 га. (л.д.20).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.08.2018г., земельный участок с кадастровым номером 45:23:011601:35, расположенный по адресу: адрес: 

<

адрес>, имеет площадь 1100 кв.м., кадастровая стоимость 11869,00 руб., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.21).

Согласно распоряжений Администрации Белоярского сельсовета Щучанского района Курганской области от 07.06.2018г. №22 и от 27.04.2018 №18, в результате проведенной инвентаризации адресного хозяйства, объекту недвижимости – жилому дому, расположенному на землях населенных пунктов Белоярского сельсовета, земельному участку с кадастровым номером 45:23:011601:35, присвоен адрес: присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.14,18)

Согласно справок №151 от 06.06.2018г. №150 от 08.06.2018г., Администрации Белоярского сельсовета Щучанского района Курганской области претензий по оформлению дома и земельного участка, распложенных по адресу: 

<

адрес>, к ФИО2 не имеет. П.А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ открыто владел и пользовался жилым домом и земельным участком по выше указанному адресу (л.д.22,23). 

Суд приходит к выводу, что ФИО2 приняла наследство, следила за сохранностью недвижимости, обрабатывала земельный участок, несла бремя содержания недвижимого имущества, тем самым вступила в права наследства. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой – 24,8 кв.м., и на земельный участок, площадью 1 100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой – 24,8 кв.м., и на земельный участок, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области. 

Судья п/п Е.А. Макарова

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Е.А. Макарова